1,627万円〜1,668万円
坪単価 106万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.3万円/月
6.3%〜6.7%
最終更新2026年06月22日
パークプラザマンション大宮公園
さいたま市大宮区・大宮公園駅 徒歩2分・築46年
1,627万円〜1,668万円
坪単価 106万円/坪〜109万円/坪
想定賃料 8.6万円〜9.3万円/月
6.3%〜6.7%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
パークプラザマンション大宮公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークプラザマンション大宮公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 6.7% | 3LDK | 50.58m² 南 |
| 2階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.3% | 3DK | 50.58m² 南 |
| 3階 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.4% | 2LDK | 50.58m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 50.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 50.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,627万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 50.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークプラザマンション大宮公園販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パークプラザマンション大宮公園賃貸履歴
- 2022/01
- 7.8万円/月
- 50.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築41年
- 2021/01
- 8.5万円/月
- 50.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築40年
- 2017/06
- 8.5万円/月
- 50.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2016/10
- 7万円/月
- 50.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2016/04
- 7万円/月
- 50.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築36年
- 2015/04
- 9.2万円/月
- 50.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/03
- 7万円/月
- 50.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築34年
- 2014/01
- 7万円/月
- 50.58m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
- 2012/05
- 8.5万円/月
- 50.58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 7.8万円/月 | 5階 | 50.58m² | 3LDK | 築41年 |
| 2021/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 50.58m² | 2LDK | 築40年 |
| 2017/06 | 8.5万円/月 | 3階 | 50.58m² | 2LDK | 築37年 |
| 2016/10 | 7万円/月 | 2階 | 50.58m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/04 | 7万円/月 | 2階 | 50.58m² | 3DK | 築36年 |
| 2015/04 | 9.2万円/月 | 2階 | 50.58m² | 3LDK | 築35年 |
| 2014/03 | 7万円/月 | 2階 | 50.58m² | 3DK | 築34年 |
| 2014/01 | 7万円/月 | 2階 | 50.58m² | 3DK | 築33年 |
| 2012/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 50.58m² | 2LDK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークプラザマンション大宮公園資産性スコア
3.16
パークプラザマンション大宮公園の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークプラザマンション大宮公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークプラザマンション大宮公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,668万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
パークプラザマンション大宮公園2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークプラザマンション大宮公園マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大宮公園
大宮公園駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は31万4000円/m2と前年より3.57％上がっています。
治安
5北大宮
駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで治安も良いと感じます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークプラザマンション大宮公園マンション概要
こちらのマンションは東武野田線大宮公園駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で非常に便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
パークプラザマンション大宮公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークプラザマンション大宮公園 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目177-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.58㎡〜50.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜109万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークプラザマンション大宮公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.58m² | 1,627万円 | 2,379万円 |
| 3DK | 50.58m² | 1,629万円 | 1,432万円 |
| 3LDK | 50.58m² | 1,668万円 | 4,015万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
寿能町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セレナハイム大宮公園寿能町
3,890万円- 2LDK
- 75.87m²
- 1階/4階建