4,307万円〜7,144万円
坪単価 195万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.7万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新2026年07月01日
ガーデンアクシス
さいたま市北区・土呂駅 徒歩8分・築23年
4,307万円〜7,144万円
坪単価 195万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 13.4万円〜19.7万円/月
3.3%〜3.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ガーデンアクシス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデンアクシス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 381部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,973万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.6万円/月 3.5% | 4LDK | 96.02m² - |
| 302 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.13m² - |
| 303 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 304 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 14万円/月 3.7% | 3LDK | 72.65m² - |
| 305 | 4,991万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 15.4万円/月 3.7% | 3LDK | 81.19m² - |
| 306 | 5,378万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 16.7万円/月 3.7% | 4LDK | 86.81m² - |
| 307 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 308 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.1万円/月 3.7% | 3LDK | 78.58m² - |
| 309 | 4,836万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15万円/月 3.7% | 3LDK | 78.96m² - |
| 310 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 311 | 5,349万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 16.5万円/月 3.7% | 4LDK | 86.31m² - |
| 312 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.4万円/月 3.7% | 3LDK | 81.19m² - |
| 313 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 76.83m² - |
| 314 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 76.83m² - |
| 315 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.49m² - |
| 316 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.6万円/月 3.6% | 4LDK | 88.71m² - |
| 317 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.64m² - |
| 318 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 17.2万円/月 3.6% | 4LDK | 92.00m² - |
| 319 | 4,635万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.04m² - |
| 320 | 4,930万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.49m² - |
| 321 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.5万円/月 3.7% | 4LDK | 86.07m² - |
| 322 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.3万円/月 3.7% | 3LDK | 80.54m² - |
| 323 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 76.13m² - |
| 324 | 4,670万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 75.64m² - |
| 325 | 5,665万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.2万円/月 3.6% | 4LDK | 91.73m² - |
| 326 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 78.72m² - |
| 327 | 5,061万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 15.5万円/月 3.7% | 3LDK | 82.63m² - |
| 328 | 5,962万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.6万円/月 3.5% | 4LDK | 95.84m² - |
| 329 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 16.6万円/月 3.8% | 4LDK | 86.35m² - |
| 330 | 4,419万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 72.84m² - |
| 331 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 16.4万円/月 3.8% | 4LDK | 85.18m² - |
| 332 | 4,425万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 72.84m² - |
| 333 | 5,306万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 16.5万円/月 3.7% | 4LDK | 86.26m² - |
301
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 96.02m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 76.13m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
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- 3.7%
- 3LDK
- 72.65m²
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305
- 参考相場価格
- 4,991万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.7%
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- -
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307
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.04m²
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308
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.58m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
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- -
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310
- 参考相場価格
- 4,635万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 75.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ガーデンアクシス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ガーデンアクシス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約5,800万円 | 72万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,955万円 | 57万円/m² | 5階 | 86.35m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 13階 | 86.31m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/11 | 成約5,280万円 | 68万円/m² | 8階 | 76.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,870万円 | 63万円/m² | 9階 | 76.83m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 9階 | 75.04m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/01
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- オススメガーデンアクシスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 6階 | 72.10m² | 2SLDK | ローヤルシティ大宮宮原第2 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 51万円/m² | 2階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 50万円/m² | 7階 | 87.49m² | 4LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築24年 |
| オススメ | ガーデンアクシスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,120万円 | 41万円/m² | 1階 | 75.60m² | 3LDK | コスモ大宮シティフォルム | 築23年 |
| 2025/12 | 成約2,720万円 | 37万円/m² | 3階 | 72.30m² | 3LDK | センチュリー宮原 | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,820万円 | 29万円/m² | 7階 | 61.30m² | 2LDK | オーベル大宮東宮原 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 35万円/m² | 3階 | 70.10m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,730万円 | 33万円/m² | 8階 | 82.03m² | 3LDK | ダイアパレス宮原 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 4階 | 70.75m² | 2SLDK | コスモ宮原ハートフォレスト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,880万円 | 58万円/m² | 3階 | 83.07m² | 4LDK | プラウド宮原マークス | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガーデンアクシス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,980万円リフォーム履歴あり | 75万円/m² | 12階 | 92m² | 4LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 5,980万円 | 74万円/m² | 7階 | 80.49m² | 3LDK | 22年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ガーデンアクシス資産性スコア
3.78
ガーデンアクシスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンアクシスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンアクシス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,973万円234万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.6万円/m²
想定売買価格
ガーデンアクシス301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンアクシスマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに小学校・中学校ともにあります。病院も駅の近くにいくつかあるので便利です。
お部屋
5日が部屋の中に入るので日中は暖かいです。約10年前の建物ですが劣化も特に感じません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2土呂
夜間や休日に診てもらえる病院が少なく、急な時に困ることがあります。
地域コミュニティ
4加茂宮
駅の北西エリアはファミリー層が多く、近所付き合いも活発です。地域の雰囲気が明るく、安心して暮らせます。
さいたま市北区の口コミ
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ガーデンアクシスQAで解説！マンション購入ガイド
ガーデンアクシスマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線土呂駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数381戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションの近くには、鉄道ファンにはたまらない鉄道博物館があります。もう走っていない鉄道の模型や鉄道内部を見ることができて、運転手になっている感覚を味わうことができるのも楽しみなところです。週末にはお子様連れでにぎわい、特に男の子の要るファミリー世帯に人気のスポットです。
ガーデンアクシス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンアクシス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区宮原町1丁目856-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（381部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.65㎡〜107.27㎡ |
| 新築時価格 | 2560万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンアクシス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 土呂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.83m² | 4,884万円 | 3,656万円 |
| 4LDK | 91.73m² | 5,742万円 | 4,619万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ガーデンアクシス
6,980万円- 4LDK
- 92.00m²
- 12階/14階建