恒陽大宮公園マンション
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩13分・築46年
2026年06月22日
恒陽大宮公園マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
恒陽大宮公園マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 5.8% | 3LDK | 67.50m² 西 |
| 232 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 6.3% | 3LDK | 67.50m² 東 |
| 304 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 6.1% | 2LDK | 67.50m² 南 |
| 321 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 6.0% | 4LDK | 95.33m² 南 |
| 324 | 2,581万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 6.3% | 3LDK | 67.50m² 南 |
| 422 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 5.9% | 3LDK | 77.41m² - |
| 525 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 6.2% | 3LDK | 72.30m² 南 |
| 528 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 6.2% | 3LDK | 67.50m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 67.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2LDK
- 67.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 95.33m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,581万円
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- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 67.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
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- 無料
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- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 67.50m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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恒陽大宮公園マンション販売中・賃貸の物件（2件）
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恒陽大宮公園マンション賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2024/05
- 10万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築44年
- 2024/04
- 9.9万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築44年
- 2024/01
- 10万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築44年
- 2023/10
- 9.4万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築43年
- 2023/09
- 11万円/月
- -
- --
- 6階
- 当時築43年
- 2023/08
- 13万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/02
- 10万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築43年
- 2022/09
- 12.5万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2022/09
- 12.8万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
- 2021/08
- 11万円/月
- 95.33m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 10万円/月 | 6階 | - | -- | 築44年 |
| 2024/04 | 9.9万円/月 | 1階 | - | -- | 築44年 |
| 2024/01 | 10万円/月 | 1階 | - | -- | 築44年 |
| 2023/10 | 9.4万円/月 | 5階 | - | -- | 築43年 |
| 2023/09 | 11万円/月 | 6階 | - | -- | 築43年 |
| 2023/08 | 13万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2023/02 | 10万円/月 | 5階 | - | -- | 築43年 |
| 2022/09 | 12.5万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2022/09 | 12.8万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2021/08 | 11万円/月 | 3階 | 95.33m² | 3LDK | 築41年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...恒陽大宮公園マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...恒陽大宮公園マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,533万円65万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...恒陽大宮公園マンションマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
大宮駅周辺は交番が複数あり、パトロールも定期的に行われているので、夜でも安心して歩けます。街灯も多く、駅前は明るいです。
住みやすさ
3北大宮
駅の近くには税務署や裁判所があり、手続きなどで利用するのに便利です。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
恒陽大宮公園マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築46年でRC造り、6階建てのマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
恒陽大宮公園マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 恒陽大宮公園マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目203-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.5㎡〜95.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
恒陽大宮公園マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.5m² | 2,585万円 | 3,886万円 |
| 3LDK | 67.5m² | 2,612万円 | 5,666万円 |
| 4LDK | 95.33m² | 3,612万円 | 6,844万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.58m²
- 3階/6階建