レクセル大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.2% | 1R | 20.13m² 南 |
| 201 | 2,043万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 6.4万円/月 3.8% | 1K | 26.45m² 西 |
| 202 | 1,777万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 6.4万円/月 4.3% | 1K | 22.03m² 南 |
| 208 | 5,607万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 12.4万円/月 2.7% | 3LDK | 83.58m² 南東 |
| 2階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.5% | 1K | 17.69m² 西 |
| 301 | 1,916万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 6.7万円/月 4.2% | 1K | 24.00m² 西 |
| 3階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1K | 24.00m² 西 |
| 402 | 1,802万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 6.8万円/月 4.5% | 1K | 22.03m² 南西 |
| 4階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 4.7% | 1K | 22.00m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 20.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.45m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 22.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,607万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 83.58m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 17.69m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,916万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
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- 4.4%
- 1K
- 24.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,802万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.03m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 22.00m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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レクセル大宮売買履歴
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/05 | 新築3,930万円 | 148万円/m² | 2階 | 26.45m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築4,890万円 | 221万円/m² | 2階 | 22.03m² | 1K | -- |
| 2005/05 | 新築5,190万円 | 62万円/m² | 2階 | 83.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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レクセル大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,515万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル大宮マンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2大宮
駅周辺は昼間は人通りが多くて安全ですが、夜になるとキャッチや酔っ払いが増えるので、女性の一人歩きは少し気をつけた方がいいと思います。
医療・福祉
2大宮公園
大宮公園駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数38戸のマンションです。 多種多様な生き物を観察できる大宮公園小動物園に近いマンションです。サルやカピバラ、ウサギ、リスなど、小動物を中心に飼育しており、子供から大人まで楽しめるスポットです。また、小動物との触れ合いイベントも開催されているので、動物好きな人には最適です。
レクセル大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目280-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.69㎡〜83.58㎡ |
| 新築時価格 | 5480万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜270万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜12.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.13m² | 1,515万円 | 1,072万円 |
| 1K | 22.03m² | 1,802万円 | 1,185万円 |
| 3LDK | 83.58m² | 5,607万円 | 5,666万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 75.87m²
- 1階/4階建