号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,845万円	価格を調べる	3,188万円	3LDK	71.46m²	-
102	3,806万円	価格を調べる	3,148万円	3LDK	70.79m²	-
201	4,317万円	価格を調べる	3,598万円	3LDK	77.50m²	-
202	3,694万円	価格を調べる	2,998万円	3LDK	67.51m²	-
203	4,045万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	71.46m²	-
204	4,007万円	価格を調べる	3,168万円	3LDK	70.79m²	-
205	4,998万円	価格を調べる	4,188万円	4LDK	84.10m²	-
301	4,347万円	価格を調べる	3,698万円	3LDK	77.50m²	-
302	4,035万円	価格を調べる	3,168万円	3LDK	67.51m²	-
303	4,185万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	71.46m²	-
304	4,089万円	価格を調べる	3,268万円	3LDK	70.79m²	-
305	5,041万円	価格を調べる	4,298万円	4LDK	84.10m²	-
401	4,424万円	価格を調べる	3,758万円	3LDK	77.50m²	-
402	4,037万円	価格を調べる	3,198万円	3LDK	67.51m²	-
403	4,189万円	価格を調べる	3,368万円	3LDK	71.46m²	-
404	4,083万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	70.79m²	-
405	5,300万円	価格を調べる	4,398万円	4LDK	84.10m²	-
501	4,435万円	価格を調べる	3,788万円	3LDK	77.50m²	-
502	4,096万円	価格を調べる	3,268万円	3LDK	67.51m²	-
503	4,269万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	71.46m²	-
504	4,141万円	価格を調べる	3,378万円	3LDK	70.79m²	-
505	5,386万円	価格を調べる	4,498万円	4LDK	84.10m²	-
601	4,442万円	価格を調べる	3,798万円	3LDK	77.50m²	-
602	4,075万円	価格を調べる	3,298万円	3LDK	67.51m²	-
603	4,278万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	71.46m²	-
604	4,157万円	価格を調べる	3,418万円	3LDK	70.79m²	-
605	5,608万円	価格を調べる	4,598万円	4LDK	84.10m²	-
701	4,540万円	価格を調べる	3,848万円	3LDK	77.50m²	-
702	4,142万円	価格を調べる	3,308万円	3LDK	67.51m²	-
703	4,296万円	価格を調べる	3,498万円	3LDK	71.46m²	-
704	4,180万円	価格を調べる	3,438万円	3LDK	70.79m²	-
705	5,764万円	価格を調べる	4,668万円	4LDK	84.10m²	-
801	4,568万円	価格を調べる	3,858万円	3LDK	77.50m²	-
802	4,170万円	価格を調べる	3,318万円	3LDK	67.51m²	-
803	4,311万円	価格を調べる	3,508万円	3LDK	71.46m²	-
804	4,227万円	価格を調べる	3,448万円	3LDK	70.79m²	-
805	5,756万円	価格を調べる	4,698万円	4LDK	84.10m²	-
901	4,539万円	価格を調べる	3,868万円	3LDK	77.50m²	-
902	4,170万円	価格を調べる	3,328万円	3LDK	67.51m²	-
903	4,295万円	価格を調べる	3,518万円	3LDK	71.46m²	-
904	4,209万円	価格を調べる	3,458万円	3LDK	70.79m²	-
905	5,799万円	価格を調べる	4,758万円	4LDK	84.10m²	-
1001	4,623万円	価格を調べる	3,898万円	3LDK	77.50m²	-
1002	4,141万円	価格を調べる	3,358万円	3LDK	67.51m²	-
1003	4,296万円	価格を調べる	3,548万円	3LDK	71.46m²	-
1004	4,209万円	価格を調べる	3,488万円	3LDK	70.79m²	-
1005	5,835万円	価格を調べる	4,788万円	4LDK	84.10m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,845万円

新築時価格: 3,188万円

3LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,806万円

新築時価格: 3,148万円

3LDK
70.79m²
-

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 4,317万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
77.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 3,694万円

新築時価格: 2,998万円

3LDK
67.51m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,045万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 4,007万円

新築時価格: 3,168万円

3LDK
70.79m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 4,998万円

新築時価格: 4,188万円

4LDK
84.10m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 4,347万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
77.50m²
-

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,035万円

新築時価格: 3,168万円

3LDK
67.51m²
-

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 4,185万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
71.46m²
-

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【プレシス大宮アルティア】4,920万円 | 3LDK | 65.39m² | 3階/14階（大京穴吹不動産）

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
71.46m²

参考相場価格

3,845万円94万円12ヶ月前

新築時価格3,188万円

新築時価格: 3,188万円

参考相場価格: 3,845万円
94万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,920万円

プレシス大宮アルティア

3LDK
65.39m²

埼玉県さいたま市大宮区土手町２丁目

京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩12分

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンスマンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東北本線土呂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数47戸のマンションです。都心からアクセスの良い大宮にあるマンションです。近くにはきたまちしましま公園があります。この公園は2種類の芝でできたしましま模様の芝生が特徴の公園です。自然エネルギーを利用した噴水の「水の劇場」など、ユニークな仕掛けがあり、大人も子供も楽しめる公園です。

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス
住所	埼玉県さいたま市北区土呂町1丁目19-9
アクセス	ＪＲ東北本線「土呂」徒歩3分東武野田線「大宮公園」徒歩16分埼玉新都市交通伊奈線「加茂宮」徒歩22分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（47部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.51㎡〜84.1㎡
新築時価格	2998万円〜4788万円
参考相場価格	3LDK：3694万円〜（67m²〜） 4LDK：4998万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	177万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.20（さいたま市北区の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市北区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市北区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市北区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆうりん保育園（認可）他保育園を見る
学区	大砂土小学校植竹中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	土呂駅平均
3LDK	71.13m²	4,187万円	20万円	3,351万円
4LDK	84.1m²	5,608万円	27万円	4,355万円

無料登録して価格を見る

レーベンリヴァーレ大宮土呂レジデンス売買履歴

2014/07
売出価格
2,660万円〜3,020万円123〜140万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
2019/04
売出価格
4,200万円〜4,560万円165〜179万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築8年
2022/12
売出価格
3,740万円〜4,100万円175〜192万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年

通知を受け取る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/02
売出価格
3,170万円〜3,530万円159〜177万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築13年
ラ・アトレ大宮土呂現在築16年
2020/12
売出価格
3,370万円〜3,730万円155〜171万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築12年
ラ・アトレ大宮土呂現在築16年
2017/08
売出価格
3,780万円〜4,140万円173〜190万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
ラ・アトレ大宮土呂現在築16年