5,247万円〜7,038万円
坪単価 250万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 19.1万円〜21.8万円/月
最終更新2026年05月11日
大宮氷川参道パークハウス
さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩11分・築23年
5,247万円〜7,038万円
坪単価 250万円/坪〜288万円/坪
想定賃料 19.1万円〜21.8万円/月
上位20%
4.00最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
大宮氷川参道パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
大宮氷川参道パークハウス部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,247万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 102 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 201 | 6,329万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 202 | 5,453万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 203 | 6,253万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 301 | 6,492万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 302 | 5,599万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 303 | 6,411万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 401 | 6,617万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 402 | 5,683万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 403 | 6,539万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 501 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 502 | 5,774万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 503 | 6,714万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 601 | 6,883万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 602 | 5,821万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 603 | 6,814万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 701 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 702 | 5,875万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 703 | 6,867万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 801 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 802 | 5,898万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 803 | 6,911万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 901 | 7,037万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 902 | 5,953万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 903 | 6,948万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
| 1001 | 7,038万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 81.28m² 南 |
| 1002 | 5,998万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 69.66m² 南 |
| 1003 | 6,956万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 80.29m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 80.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,329万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,453万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 6,253万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 80.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,492万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 5,599万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,411万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 3LDK
- 80.29m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,617万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 3LDK
- 81.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,683万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 69.66m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
大宮氷川参道パークハウス販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
大宮氷川参道パークハウス売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2022/12
- 2019/03
- 2013/02
- 2012/07
- 2010/04
- 2009/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約5,170万円 | 74万円/m² | 2階 | 69.66m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約4,540万円 | 56万円/m² | 10階 | 80.29m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/02 | 成約4,375万円 | 53万円/m² | 10階 | 81.28m² | 3LDK | 築9年 |
| 2012/07 | 成約3,220万円 | 46万円/m² | 3階 | 69.66m² | 3LDK | 築9年 |
| 2010/04 | 成約3,290万円 | 47万円/m² | 5階 | 69.66m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/12 | 成約3,640万円 | 45万円/m² | 2階 | 80.29m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/06
- オススメ大宮氷川参道パークハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2024/08
- 2021/07
- 2020/11
- 2015/03
- 2015/02
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 83万円/m² | 5階 | 71.02m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,750万円 | 78万円/m² | 13階 | 72.81m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 13階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| オススメ | 大宮氷川参道パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,200万円 | 73万円/m² | 3階 | 71.11m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約5,989万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.18m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2020/11 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 14階 | 72.31m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築19年 |
| 2015/03 | 成約3,450万円 | 48万円/m² | 3階 | 71.26m² | 3LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
| 2015/02 | 成約4,140万円 | 45万円/m² | 1階 | 90.38m² | 4LDK | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...大宮氷川参道パークハウス賃貸履歴
- 2025/08
- 18.5万円/月
- 69.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/03
- 21.5万円/月
- 69.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/01
- 23万円/月
- 69.66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2016/12
- 15万円/月
- 69.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2014/07
- 15万円/月
- 69.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 18.5万円/月 | 4階 | 69.66m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/03 | 21.5万円/月 | 4階 | 69.66m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 23万円/月 | 4階 | 69.66m² | 3LDK | 築21年 |
| 2016/12 | 15万円/月 | 7階 | 69.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/07 | 15万円/月 | 7階 | 69.66m² | 3LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...大宮氷川参道パークハウス資産性スコア
4.00上位20%
大宮氷川参道パークハウスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
大宮氷川参道パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大宮氷川参道パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,247万円169万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
大宮氷川参道パークハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大宮氷川参道パークハウスマンションの口コミ・評判(319件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大宮
大宮北小学校は児童数が少なく先生の目が届きやすいので、子どもが安心して通える学校だと思います。
子育て環境
5北大宮
北大宮駅の近くには大宮北小学校があり、子供の通学も安心です。大宮公園も徒歩圏内なので、休日は家族で散歩や花見を楽しめるのが嬉しいです。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大宮氷川参道パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数29戸のマンションです。 質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
大宮氷川参道パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大宮氷川参道パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区東町2丁目176-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.66㎡〜81.28㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜288万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大宮氷川参道パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.29m² | 6,492万円 | 5,706万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グーディッシュ大宮
5,380万円- 3LDK
- 64.80m²
- 5階/6階建