号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,719万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	75.32m²	-
102	6,482万円	価格を調べる	5,210万円	3LDK	70.18m²	-
103	6,813万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	73.47m²	-
104	6,983万円	価格を調べる	5,560万円	3LDK	75.30m²	-
105	6,986万円	価格を調べる	5,550万円	3LDK	75.27m²	-
106	7,043万円	価格を調べる	5,750万円	3LDK	75.45m²	-
107	6,158万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	70.30m²	-
201	7,871万円	価格を調べる	6,370万円	4LDK	83.64m²	-
202	6,770万円	価格を調べる	5,330万円	3LDK	70.18m²	-
203	7,036万円	価格を調べる	5,490万円	3LDK	73.47m²	-
204	7,143万円	価格を調べる	5,660万円	3LDK	75.30m²	-
205	7,139万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	75.27m²	-
206	7,295万円	価格を調べる	5,850万円	3LDK	75.45m²	-
207	6,680万円	価格を調べる	5,060万円	3LDK	70.30m²	-
208	6,681万円	価格を調べる	5,190万円	3LDK	71.25m²	-
209	6,887万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	72.71m²	-
301	8,157万円	価格を調べる	6,490万円	4LDK	83.64m²	-
302	6,943万円	価格を調べる	5,530万円	3LDK	70.18m²	-
303	7,029万円	価格を調べる	5,690万円	3LDK	73.47m²	-
304	7,261万円	価格を調べる	5,860万円	3LDK	75.30m²	-
305	7,255万円	価格を調べる	5,850万円	3LDK	75.27m²	-
306	7,527万円	価格を調べる	6,050万円	3LDK	75.45m²	-
307	6,706万円	価格を調べる	5,160万円	3LDK	70.30m²	-
308	6,754万円	価格を調べる	5,290万円	3LDK	71.25m²	-
309	6,930万円	価格を調べる	5,390万円	3LDK	72.71m²	-
401	8,164万円	価格を調べる	6,580万円	4LDK	83.64m²	-
402	6,945万円	価格を調べる	5,610万円	3LDK	70.18m²	-
403	7,195万円	価格を調べる	5,780万円	3LDK	73.47m²	-
404	7,440万円	価格を調べる	5,990万円	3LDK	75.30m²	-
405	7,435万円	価格を調べる	5,980万円	3LDK	75.27m²	-
406	7,572万円	価格を調べる	6,180万円	3LDK	75.45m²	-
407	6,789万円	価格を調べる	5,240万円	3LDK	70.30m²	-
408	6,999万円	価格を調べる	5,450万円	3LDK	71.25m²	-
501	8,183万円	価格を調べる	6,730万円	4LDK	83.53m²	-
502	7,358万円	価格を調べる	5,890万円	3LDK	73.47m²	-
503	7,597万円	価格を調べる	6,090万円	3LDK	75.30m²	-
504	7,581万円	価格を調べる	6,080万円	3LDK	75.27m²	-
505	7,795万円	価格を調べる	6,280万円	3LDK	75.45m²	-
506	7,068万円	価格を調べる	5,540万円	3LDK	70.30m²	-
601	7,880万円	価格を調べる	6,330万円	3LDK	75.30m²	-
602	7,598万円	価格を調べる	6,190万円	3LDK	75.27m²	-
603	7,816万円	価格を調べる	6,390万円	3LDK	75.45m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 6,719万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
75.32m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 6,482万円

新築時価格: 5,210万円

3LDK
70.18m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 6,813万円

新築時価格: 5,370万円

3LDK
73.47m²
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成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 6,983万円

新築時価格: 5,560万円

3LDK
75.30m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 6,986万円

新築時価格: 5,550万円

3LDK
75.27m²
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成約の妥当価格を算出する

106

参考相場価格: 7,043万円

新築時価格: 5,750万円

3LDK
75.45m²
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参考相場価格: 6,158万円

新築時価格: 4,850万円

3LDK
70.30m²
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成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 7,871万円

新築時価格: 6,370万円

4LDK
83.64m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 6,770万円

新築時価格: 5,330万円

3LDK
70.18m²
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成約の妥当価格を算出する

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参考相場価格: 7,036万円

新築時価格: 5,490万円

3LDK
73.47m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【元住吉南パークホームズ弐番館】6,790万円 | 3SLDK | 83.77m² | 5階/6階建（ノムコム）

プラウド元住吉ディアージュ価格推移と将来予測

3LDK
75.32m²

参考相場価格

6,719万円435万円12ヶ月前

新築時価格5,580万円

新築時価格: 5,580万円

参考相場価格: 6,719万円
435万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,790万円

元住吉南パークホームズ弐番館

3SLDK
83.77m²

神奈川県川崎市中原区西加瀬

東急東横線「元住吉駅」徒歩10分

プラウド元住吉ディアージュマンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。平和祈念像をはじめとして、様々な彫刻が設置されている中原平和公園の近くにあるマンションです。園内には川崎市平和館があり、館内には展示スペースや図書コーナーがあります。砂場や遊具もあるので、子どもの遊び場としても利用可能です。

プラウド元住吉ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名	プラウド元住吉ディアージュ
住所	神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-11
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩9分東急東横線「日吉」徒歩17分東急東横線「武蔵小杉」徒歩24分
築年数	築12年
階建（総戸数）	6階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.18㎡〜83.64㎡
新築時価格	4850万円〜6730万円
参考相場価格	3LDK：6158万円〜（70m²〜） 4LDK：7871万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	289万円/坪〜346万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.50（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	民営ベネッセ元住吉保育園（認可）他保育園を見る
学区	住吉小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド元住吉ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	元住吉駅平均
3LDK	74.37m²	7,039万円	299万円	5,976万円
4LDK	83.64m²	8,160万円	347万円	7,045万円

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プラウド元住吉ディアージュ売買履歴

2016/05
売出価格
6,530万円〜6,930万円287〜305万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築4年
2017/04
売出価格
5,380万円〜5,780万円245〜263万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
2019/08
売出価格
5,750万円〜6,150万円271〜290万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/11
売出価格
5,620万円〜6,020万円344〜369万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
シェフルール元住吉現在築13年
2021/02
売出価格
5,770万円〜6,170万円271〜290万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア現在築9年
2020/09
売出価格
5,830万円〜6,230万円274〜293万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築5年
パークホームズ元住吉ブライトプレミア現在築9年