号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	算出できません	価格を調べる	6,097万円	4LDK	87.33m²	-
202	算出できません	価格を調べる	5,889万円	4LDK	84.25m²	-
203	7,155万円	価格を調べる	5,449万円	3LDK	78.62m²	-
204	算出できません	価格を調べる	5,398万円	3LDK	75.42m²	-
205	算出できません	価格を調べる	5,387万円	3LDK	75.25m²	-
206	算出できません	価格を調べる	5,487万円	3LDK	80.25m²	-
207	算出できません	価格を調べる	5,397万円	3LDK	80.25m²	-
208	算出できません	価格を調べる	5,259万円	3LDK	75.26m²	-
209	算出できません	価格を調べる	5,348万円	3LDK	77.28m²	-
210	算出できません	価格を調べる	5,348万円	3LDK	78.53m²	-
211	算出できません	価格を調べる	5,397万円	3LDK	78.47m²	-
212	6,884万円	価格を調べる	5,197万円	3LDK	73.57m²	-
213	算出できません	価格を調べる	5,288万円	3LDK	77.73m²	-
214	算出できません	価格を調べる	5,297万円	3LDK	78.47m²	-
215	算出できません	価格を調べる	5,297万円	3LDK	78.47m²	-
216	算出できません	価格を調べる	5,399万円	3LDK	80.22m²	-
217	7,862万円	価格を調べる	6,417万円	4LDK	85.75m²	-
218	算出できません	価格を調べる	5,659万円	3LDK	77.02m²	-
219	算出できません	価格を調べる	5,869万円	3LDK	80.52m²	-
220	算出できません	価格を調べる	5,498万円	3LDK	76.95m²	-
221	6,868万円	価格を調べる	5,147万円	3LDK	70.80m²	-
222	算出できません	価格を調べる	5,767万円	3LDK	76.12m²	-
223	6,807万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	67.12m²	-
224	算出できません	価格を調べる	5,597万円	3LDK	76.06m²	-
225	算出できません	価格を調べる	5,697万円	3LDK	79.08m²	-
226	算出できません	価格を調べる	5,768万円	3LDK	79.08m²	-
227	算出できません	価格を調べる	5,888万円	3LDK	80.50m²	-
228	7,444万円	価格を調べる	5,797万円	3LDK	78.15m²	-
229	7,030万円	価格を調べる	5,428万円	3LDK	70.35m²	-
230	算出できません	価格を調べる	6,527万円	3LDK	87.00m²	-
231	8,120万円	価格を調べる	6,419万円	3LDK	85.01m²	-
232	算出できません	価格を調べる	5,729万円	3LDK	75.00m²	-
233	算出できません	価格を調べる	5,777万円	3LDK	75.92m²	-
234	7,516万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	76.02m²	-
235	7,516万円	価格を調べる	5,798万円	3LDK	76.02m²	-
236	算出できません	価格を調べる	6,549万円	4LDK	85.80m²	-
237	算出できません	価格を調べる	5,517万円	3LDK	78.83m²	-
238	算出できません	価格を調べる	5,307万円	3LDK	73.29m²	-
239	算出できません	価格を調べる	5,537万円	3LDK	77.08m²	-
240	算出できません	価格を調べる	5,597万円	3LDK	78.80m²	-
241	7,190万円	価格を調べる	5,427万円	3LDK	76.03m²	-
242	算出できません	価格を調べる	5,247万円	3LDK	73.67m²	-
243	7,009万円	価格を調べる	5,259万円	3LDK	73.58m²	-
244	算出できません	価格を調べる	5,379万円	3LDK	76.14m²	-
245	7,128万円	価格を調べる	5,337万円	3LDK	76.14m²	-
246	6,901万円	価格を調べる	5,218万円	3LDK	73.53m²	-
247	7,644万円	価格を調べる	5,997万円	4LDK	84.25m²	-
248	算出できません	価格を調べる	6,029万円	4LDK	84.25m²	-
249	算出できません	価格を調べる	6,288万円	4LDK	85.50m²	-
250	7,091万円	価格を調べる	5,287万円	3LDK	74.09m²	-
251	7,480万円	価格を調べる	5,859万円	4LDK	81.18m²	-
252	7,622万円	価格を調べる	5,998万円	4LDK	83.55m²	-
253	算出できません	価格を調べる	5,817万円	3LDK	78.54m²	-
254	算出できません	価格を調べる	5,327万円	3LDK	72.81m²	-
255	算出できません	価格を調べる	5,798万円	3LDK	77.81m²	-
256	算出できません	価格を調べる	6,098万円	3LDK	80.10m²	-
257	算出できません	価格を調べる	6,257万円	3LDK	83.20m²	-
258	算出できません	価格を調べる	6,299万円	3LDK	83.20m²	-
259	算出できません	価格を調べる	6,117万円	3LDK	80.10m²	-
260	算出できません	価格を調べる	6,058万円	3LDK	79.95m²	-
261	算出できません	価格を調べる	5,699万円	3LDK	78.01m²	-
262	7,078万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	73.01m²	-

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201

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 6,097万円

4LDK
87.33m²
-

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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,889万円

4LDK
84.25m²
-

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参考相場価格: 7,155万円

新築時価格: 5,449万円

3LDK
78.62m²
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,398万円

3LDK
75.42m²
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,387万円

3LDK
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新築時価格: 5,487万円

3LDK
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,397万円

3LDK
80.25m²
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,259万円

3LDK
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参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 5,348万円

3LDK
77.28m²
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新築時価格: 5,348万円

3LDK
78.53m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【元住吉ハイライズガーデンスフィア】6,980万円 | 4LDK | 90.70m² | 3階/5階建（ノムコム）

プラウドシティ元住吉価格推移と将来予測

/5階

4LDK
87.33m²

参考相場価格

算出できません

新築時価格6,097万円

データが不足しているため
算出できません

新築時価格: 6,097万円

参考相場価格: 算出できません

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,980万円

元住吉ハイライズガーデンスフィア

4LDK
90.70m²

神奈川県川崎市中原区井田杉山町

東急東横線「元住吉駅」徒歩15分

プラウドシティ元住吉マンション概要

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このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数296戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションの近くにある武蔵小杉東急スクエアは、交通機関からもアクセス抜群のショッピングモールです。日常に必要な食材などが豊富な生鮮食品から、使い勝手の良い大型店舗も含め、生活に彩りを添える98店舗が出店しています。

プラウドシティ元住吉詳細情報

基本情報

建物名	プラウドシティ元住吉
住所	神奈川県川崎市中原区井田三舞町15-1
アクセス	東急東横線「元住吉」徒歩13分東急東横線「武蔵小杉」徒歩25分ＪＲ南武線「武蔵中原」徒歩27分
築年数	築11年
階建（総戸数）	5階建（296部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.12㎡〜87.33㎡
新築時価格	4997万円〜7049万円
参考相場価格	3LDK：6618万円〜（67m²〜） 4LDK：7480万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	300万円/坪〜366万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.20（川崎市中原区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	3.00（川崎市中原区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	2.00（川崎市中原区の平均：2.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市中原区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	保育ルームすまいるガーデン祇園町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	下小田中小学校井田中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ防犯カメラ管理人常駐
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウドシティ元住吉間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	元住吉駅平均
3LDK	75.62m²	7,450万円	323万円	5,976万円
4LDK	84.25m²	8,002万円	347万円	7,045万円

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プラウドシティ元住吉売買履歴

2023/03
売出価格
7,700万円〜8,100万円337〜355万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
2023/04
売出価格
5,920万円〜6,320万円292〜312万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築10年
2023/06
売出価格
8,020万円〜8,520万円349〜371万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/08
売出価格
5,510万円〜5,910万円255〜274万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンメゾン元住吉ELDO現在築12年
2023/05
売出価格
5,800万円〜6,200万円272〜290万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
サンメゾン元住吉ELDO現在築12年
2021/02
売出価格
4,680万円〜5,040万円219〜236万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
サンメゾン元住吉ELDO現在築12年