イニシア元住吉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア元住吉部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,680万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22.8万円/月 3.6% | 3LDK | 80.33m² - |
| 102 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 74.97m² - |
| 103 | 7,916万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23.6万円/月 3.6% | 3LDK | 82.24m² - |
| 104 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 105 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.7万円/月 3.6% | 3LDK | 75.00m² - |
| 106 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 107 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 108 | 7,341万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 109 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 84.78m² - |
| 201 | 9,533万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 26.6万円/月 3.4% | 3LDK | 97.83m² - |
| 202 | 7,306万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.97m² - |
| 203 | 8,190万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 23.7万円/月 3.5% | 3LDK | 82.24m² - |
| 204 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 205 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 206 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 207 | 7,471万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 208 | 7,469万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 21.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 209 | 8,326万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 24万円/月 3.5% | 3LDK | 84.78m² - |
| 210 | 7,312万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.04m² - |
| 211 | 7,859万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 23万円/月 3.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 301 | 1億1,047万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 34.2万円/月 3.7% | 3LDK | 117.38m² - |
| 302 | 8,281万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 23.9万円/月 3.5% | 3LDK | 82.24m² - |
| 303 | 7,562万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 304 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 305 | 7,552万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 306 | 7,562万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 307 | 7,554万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 308 | 8,537万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.2万円/月 3.4% | 3LDK | 84.78m² - |
| 309 | 7,440万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 22万円/月 3.5% | 3LDK | 75.04m² - |
| 310 | 7,987万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 23.2万円/月 3.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 401 | 8,350万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 23.8万円/月 3.4% | 3LDK | 82.24m² - |
| 402 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 403 | 7,607万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 404 | 7,607万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 405 | 7,616万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 406 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 21.9万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 407 | 8,596万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 24.1万円/月 3.4% | 3LDK | 84.78m² - |
| 408 | 8,733万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 24.3万円/月 3.3% | 3LDK | 87.43m² - |
| 501 | 8,986万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 25.1万円/月 3.4% | 3LDK | 87.10m² - |
| 502 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 503 | 7,614万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 504 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 505 | 7,615万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 22.5万円/月 3.5% | 3LDK | 75.00m² - |
| 506 | 8,607万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 25万円/月 3.5% | 3LDK | 84.78m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,680万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 80.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,169万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 82.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 7,341万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 84.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 9,533万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 97.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
イニシア元住吉販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア元住吉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2024/08
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/09
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約6,900万円 | 78万円/m² | 4階 | 87.43m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/08 | 成約6,569万円 | 87万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2021/02 | 成約5,600万円 | 69万円/m² | 1階 | 80.33m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/01 | 成約6,600万円 | 88万円/m² | 5階 | 75.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/07 | 成約6,890万円 | 81万円/m² | 5階 | 84.78m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/04
- オススメイニシア元住吉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2019/11
- 2019/07
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 79万円/m² | 2階 | 71.63m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 74万円/m² | 1階 | 76.81m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築12年 |
| 2024/04 | 成約4,980万円 | 67万円/m² | 3階 | 73.54m² | 2SLDK | ウィルローズ元住吉 | 築12年 |
| オススメ | イニシア元住吉の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築11年 |
| 2021/06 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.55m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築9年 |
| 2021/03 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 5階 | 71.92m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築9年 |
| 2020/10 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2SLDK | ウィルローズ元住吉 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約4,000万円 | 54万円/m² | 1階 | 73.19m² | 3LDK | ウィルローズ元住吉 | 築8年 |
| 2019/07 | 成約4,100万円 | 55万円/m² | 4階 | 73.54m² | 2SLDK | ウィルローズ元住吉 | 築7年 |
| 2017/08 | 成約4,100万円 | 57万円/m² | 4階 | 71.63m² | 2LDK | ウィルローズ元住吉 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イニシア元住吉資産性スコア
4.38上位5%
イニシア元住吉の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イニシア元住吉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア元住吉価格推移と将来予測
参考相場価格
7,680万円492万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
イニシア元住吉101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア元住吉マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4JR武蔵小杉駅まで徒歩15分ほどで行ける
共用部分
4外観は高級感があり落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5元住吉
駅周辺は治安が良く、夜でも明るいので子どもと一緒に歩いていても安心できます。
買い物・生活利便性
2日吉
駅から少し離れると暗い場所もあり、夜は不安に感じることがあります。
川崎市中原区の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。
教育環境
5中原区の学区は評判が良く、子どもの進学を考えて引っ越してくる家庭も多いです。学童や小学校の図書館も積極的に開放されていて、学びの場が身近にあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イニシア元住吉マンション概要
このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数44戸のマンションです。
イニシア元住吉詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア元住吉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町30-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.97㎡〜117.38㎡ |
| 新築時価格 | 5598万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.7万円〜34.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：17500/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア元住吉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75m² | 7,614万円 | 6,803万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。