日吉本町駅の中古マンション・価格相場情報

高田駅」 徒歩28分 / 「日吉本町駅」 徒歩31分 / 「武蔵中原駅」 徒歩34分 / 「綱島駅」 バス12分後、徒歩5分 / 「武蔵新城駅」 バス12分後、徒歩5分 / 「元住吉駅」 バス12分後、徒歩7分
  • 築25年
  • 10階建 (34部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,671万円
  • -
  • 2LDK
  • 70.24m²
  • 西
  • 2階
  • 4,683万円
  • -
  • 3SLDK
  • 70.24m²
  • 西
高田駅」 徒歩13分 / 「日吉本町駅」 徒歩17分 / 「東山田駅」 徒歩28分 / 「日吉駅」 バス11分後、徒歩5分 / 「日吉駅」 バス15分後、徒歩5分
  • 築26年
  • 8階建 (50部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,141万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.56m²
  • 南東
  • 7階
  • 5,315万円
  • -
  • 2SLDK
  • 74.48m²
綱島駅」 徒歩15分 / 「日吉駅」 徒歩23分 / 「日吉本町駅」 徒歩27分
  • 築23年
  • 7階建 (86部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,178万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.76m²
  • -
  • 2階
  • 4,269万円
  • -
  • 2SLDK
  • 70.76m²
  • 南東
日吉本町駅」 徒歩7分 / 「日吉駅」 徒歩14分 / 「綱島駅」 徒歩21分
  • 築19年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,444万円
  • -
  • 4LDK
  • 76.66m²
  • 2階
  • 4,690万円
  • -
  • 3LDK
  • 76.66m²
日吉本町駅」 徒歩8分 / 「日吉駅」 徒歩15分 / 「高田駅」 徒歩24分
  • 築32年
  • 5階建 (20部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,931万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.64m²
  • -
  • 5階
  • 3,237万円
  • -
  • 3DK
  • 64.5m²
  • 北東
日吉駅」 徒歩17分 / 「綱島駅」 徒歩21分 / 「日吉本町駅」 徒歩24分
  • 築26年
  • 7階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,127万円
  • -
  • 3LDK
  • 72.96m²
  • 6階
  • 3,339万円
  • -
  • 4LDK
  • 78.7m²
高田駅」 徒歩27分 / 「東山田駅」 徒歩27分 / 「日吉本町駅」 徒歩35分 / 「溝の口駅」 バス25分後、徒歩6分 / 「日吉駅」 バス20分後、徒歩8分
  • 築23年
  • 8階建 (38部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 7階
  • 3,757万円
  • -
  • 1LDK
  • 58.71m²
  • 南西
  • 1階
  • 4,355万円
  • -
  • 3SLDK
  • 139.19m²
  • 南西
  • 4階
  • 4,356万円
  • -
  • 3LDK
  • 129.66m²
  • 西
綱島駅」 徒歩9分 / 「日吉本町駅」 徒歩27分 / 「日吉駅」 徒歩27分
  • 築35年
  • 4階建 (33部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 701万円
  • -
  • 1K
  • 23.1m²
  • 4階
  • 764万円
  • -
  • 1R
  • 23.1m²
綱島駅」 徒歩14分 / 「日吉駅」 徒歩19分 / 「日吉本町駅」 徒歩20分
  • 築5年
  • 7階建 (66部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 5,645万円
  • 5,580万円
  • 3LDK
  • 66.57m²
  • -
  • 7階
  • 5,728万円
  • 5,246万円
  • 2LDK
  • 60.26m²
  • -
日吉本町駅」 徒歩25分 / 「日吉駅」 徒歩26分 / 「元住吉駅」 徒歩30分 / 「日吉駅」 バス10分後、徒歩2分
  • 築11年
  • 5階建 (99部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,089万円
  • 2,790万円
  • 3LDK
  • 64.16m²
  • -
  • 5階
  • 5,108万円
  • 4,220万円
  • 4LDK
  • 81.54m²
  • -
綱島駅」 徒歩9分 / 「大倉山駅」 徒歩18分 / 「日吉本町駅」 徒歩33分
  • 築11年
  • 6階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,915万円
  • -
  • 3LDK
  • 70.12m²
綱島駅」 徒歩21分 / 「大倉山駅」 徒歩31分 / 「日吉本町駅」 徒歩36分 / 「綱島駅」 バス6分後、徒歩2分
  • 築7年
  • 7階建 (47部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,985万円
  • 3,380万円
  • 3LDK
  • 61.93m²
  • -
綱島駅」 徒歩28分 / 「日吉駅」 徒歩34分 / 「日吉本町駅」 徒歩39分 / 「綱島駅」 バス11分後、徒歩2分
  • 築26年
  • 7階建 (56部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 4,243万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.0m²
  • -
  • 3階
  • 4,259万円
  • -
  • 2SLDK
  • 62.0m²
  • 南西
綱島駅」 徒歩29分 / 「日吉駅」 徒歩33分 / 「日吉本町駅」 徒歩39分 / 「綱島駅」 バス12分後、徒歩2分
  • 築25年
  • 7階建 (38部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,971万円
  • -
  • 3LDK
  • 58.92m²
  • 南東
  • 2階
  • 3,971万円
  • -
  • 3DK
  • 58.92m²
  • 南東
元住吉駅」 徒歩22分 / 「日吉駅」 徒歩24分 / 「日吉本町駅」 徒歩27分 / 「元住吉駅」 バス8分後、徒歩5分
  • 築24年
  • 7階建 (31部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 3,937万円
  • -
  • 3LDK
  • 61.15m²
日吉本町駅」 徒歩4分 / 「高田駅」 徒歩18分 / 「日吉駅」 徒歩18分
  • 築26年
  • 3階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,385万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.81m²
  • -
  • 3階
  • 4,474万円
  • -
  • 2LDK
  • 67.81m²
日吉本町駅」 徒歩9分 / 「高田駅」 徒歩12分 / 「綱島駅」 徒歩27分 / 「日吉駅」 バス13分後、徒歩5分
  • 築26年
  • 5階建 (68部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,124万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.3m²
  • 南東
  • 2階
  • 4,446万円
  • -
  • 2SLDK
  • 71.02m²
  • -
  • 5階
  • 4,822万円
  • -
  • 2LDK
  • 82.03m²
  • 南西
1839 件

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日吉本町駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +10%

  • 平均
    坪単価

    207万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,002万円(沿線比6位/10駅、神奈川県区部比57位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,887万円(沿線比2位/10駅、神奈川県区部比8位/204駅)
日吉本町駅のマンション価格は神奈川県区部内比・沿線の駅比の双方で価格順位が高く、ハイクラスエリアと言えます。高価格でも、良いマンションを探したい、という方におすすめの地域です。
また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。神奈川県区部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

日吉本町駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。日吉本町駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に日吉本町駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2340万円、20年目は1842万円、30年目は1741万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは日吉本町駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

日吉本町駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、日吉本町駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):2%
二人暮らし向け(2K~2LDK):24%
ファミリー向け(3K~3LDK):69%
さらに広い間取り(4K~):8%
築年数について、日吉本町駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:10%
6~10年:14%
11~20年:22%
21年以上:55%
築浅(築5年以内)のマンションにも出会いやすく、築年数優先の物件選びの方にもおすすめのエリアです。

日吉本町駅の周辺環境

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には横浜渋谷の2駅があり、最も近い駅は横浜駅(20分)です。乗り換えルートが多種多様になり、広範なアクセスが確保できるほか、ターミナル駅周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

日吉本町駅が位置する横浜市港北区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。独自の取り組みとしては、子育て支援拠点「どろっぷ」という施設が無料で利用できます。子どもと共にのんびり過ごすもよし、保護者の情報交換の場としても活用できます。
横浜市は待機児童対策に力を入れていることが有名です。実際、2016年4月時点では7人、前年度も8人と一桁台をキープしています。待機児童対策にいち早く乗り出したからこその数字と言えるでしょう。

医療状況

日吉本町駅が最寄り駅の病院件数は7件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中5科目です。病院件数・診療科目数ともに多いとは言えない駅のため、かかりつけの病院をマンションの近くで探す予定の方は、希望の科目が受診可能か事前に確認の上、購入マンションを検討することをおすすめします。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

日吉本町駅でお探しの方へのおすすめ駅

日吉本町駅とアクセスの利便性やマンションの価格(坪単価)が近しいエリアとしては、小竹向原沼袋白楽が挙げられます。ターミナル駅である横浜渋谷に30分以内に行くことができ、平日の通勤通学から休日のお出かけなどの利便性が魅力です。こちらの駅も検討してみてはいかがでしょうか。

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