パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築11年

4.23上位15%
液状化注意
5,911万円〜7,104万円
坪単価 294万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 25.1万円〜28.9万円/月
最終更新2026年05月11日
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パークホームズ元住吉ブライトプレミア

川崎市中原区・元住吉駅 徒歩8分・築11年

5,911万円〜7,104万円
坪単価 294万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 25.1万円〜28.9万円/月
上位15%
4.23
最終更新
2026年05月11日
液状化注意

パークホームズ元住吉ブライトプレミア部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,268万円価格を確認する4,460万円26.7万円/月3LDK70.49
南西
1025,911万円価格を確認する4,230万円25.1万円/月3LDK66.40
南西
2016,371万円価格を確認する4,650万円27.3万円/月3LDK70.49
南西
2026,010万円価格を確認する4,390万円25.8万円/月3LDK66.40
南西
2036,010万円価格を確認する4,390万円25.8万円/月3LDK66.40
南西
2046,449万円価格を確認する4,780万円27.3万円/月3LDK70.45
南西
3016,481万円価格を確認する4,840万円27.4万円/月3LDK70.49
南西
3026,106万円価格を確認する4,540万円25.8万円/月3LDK66.40
南西
3036,106万円価格を確認する4,540万円25.8万円/月3LDK66.40
南西
3046,543万円価格を確認する5,050万円27.4万円/月3LDK70.45
南西
4016,507万円価格を確認する4,970万円27.6万円/月3LDK70.49
南西
4026,103万円価格を確認する4,630万円26.1万円/月3LDK66.40
南西
4036,103万円価格を確認する4,630万円26.1万円/月3LDK66.40
南西
4046,578万円価格を確認する5,180万円27.6万円/月3LDK70.45
南西
5016,561万円価格を確認する5,040万円27.9万円/月3LDK70.49
南西
5026,167万円価格を確認する4,680万円26.3万円/月3LDK66.40
南西
5036,167万円価格を確認する4,680万円26.3万円/月3LDK66.40
南西
5046,618万円価格を確認する5,250万円27.8万円/月3LDK70.45
南西
6016,629万円価格を確認する5,110万円28.2万円/月3LDK70.49
南西
6026,233万円価格を確認する4,730万円26.5万円/月3LDK66.40
南西
6036,233万円価格を確認する4,730万円26.5万円/月3LDK66.40
南西
6046,680万円価格を確認する5,320万円28.1万円/月3LDK70.45
南西
7016,795万円価格を確認する5,170万円28.5万円/月3LDK70.49
南西
7026,355万円価格を確認する4,780万円26.8万円/月3LDK66.40
南西
7036,355万円価格を確認する4,780万円26.8万円/月3LDK66.40
南西
7046,836万円価格を確認する5,380万円28.4万円/月3LDK70.45
南西
8016,844万円価格を確認する5,270万円28.7万円/月3LDK70.49
南西
8026,425万円価格を確認する4,850万円27万円/月3LDK66.40
南西
8036,425万円価格を確認する4,850万円27万円/月3LDK66.40
南西
8046,912万円価格を確認する5,480万円28.7万円/月3LDK70.45
南西
9016,857万円価格を確認する5,330万円28.6万円/月3LDK70.49
南西
9026,455万円価格を確認する4,890万円26.9万円/月3LDK66.40
南西
9036,455万円価格を確認する4,890万円26.9万円/月3LDK66.40
南西
9046,937万円価格を確認する5,540万円28.6万円/月3LDK70.45
南西
10016,894万円価格を確認する5,380万円28.5万円/月3LDK70.49
南西
10026,465万円価格を確認する4,930万円26.8万円/月3LDK66.40
南西
10036,465万円価格を確認する4,930万円26.8万円/月3LDK66.40
南西
10046,946万円価格を確認する5,590万円28.5万円/月3LDK70.45
南西
11016,915万円価格を確認する5,440万円28.9万円/月3LDK70.49
南西
11026,472万円価格を確認する4,970万円27.2万円/月3LDK66.40
南西
11036,472万円価格を確認する4,970万円27.2万円/月3LDK66.40
南西
11046,948万円価格を確認する5,640万円28.8万円/月3LDK70.45
南西
12016,977万円価格を確認する5,570万円28.9万円/月3LDK70.49
南西
12026,545万円価格を確認する5,100万円27.3万円/月3LDK66.40
南西
12036,545万円価格を確認する5,100万円27.3万円/月3LDK66.40
南西
12047,104万円価格を確認する5,790万円28.9万円/月3LDK70.45
南西
101
参考相場価格
6,268万円
新築時価格
4,460万円
想定賃料
26.7万円/月
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
102
参考相場価格
5,911万円
新築時価格
4,230万円
想定賃料
25.1万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
201
参考相場価格
6,371万円
新築時価格
4,650万円
想定賃料
27.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
202
参考相場価格
6,010万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
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203
参考相場価格
6,010万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
204
参考相場価格
6,449万円
新築時価格
4,780万円
想定賃料
27.3万円/月
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西
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301
参考相場価格
6,481万円
新築時価格
4,840万円
想定賃料
27.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.49
  • 南西
302
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
303
参考相場価格
6,106万円
新築時価格
4,540万円
想定賃料
25.8万円/月
  • 3LDK
  • 66.40
  • 南西
304
参考相場価格
6,543万円
新築時価格
5,050万円
想定賃料
27.4万円/月
  • 3LDK
  • 70.45
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークホームズ元住吉ブライトプレミア売買履歴

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パークホームズ元住吉ブライトプレミア
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約7,680万103万円/m²7階74.43m²3LDKジェイグラン元住吉築6年
2024/03成約6,290万86万円/m²3階72.79m²3LDKジェイグラン元住吉築4年
2024/02成約6,400万90万円/m²6階71.10m²3LDKジェイグラン元住吉築4年
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2023/11成約5,900万109万円/m²2階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築13年
2020/05成約6,170万87万円/m²3階70.18m²3LDKプラウド元住吉ディアージュ築8年
2019/08成約5,890万83万円/m²4階70.30m²2LDKプラウド元住吉ディアージュ築7年
2019/07成約4,600万85万円/m²4階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築8年
2017/04成約5,600万77万円/m²3階72.71m²2LDKプラウド元住吉ディアージュ築5年
2017/02成約4,300万79万円/m²2階54.05m²2LDKシェフルール元住吉築6年
2016/05成約6,670万88万円/m²5階75.30m²2SLDKプラウド元住吉ディアージュ築4年
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パークホームズ元住吉ブライトプレミア
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア資産性スコア

4.23
上位15%
パークホームズ元住吉ブライトプレミアの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ元住吉ブライトプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア居住エリアの評価

パークホームズ元住吉ブライトプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築11年

新築時価格

4,460万円+1,808万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ元住吉ブライトプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

6,268万円186万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ元住吉ブライトプレミア101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    暴走族が稀に出没することがあります。夜間の騒音が気になることもあります。

  • アクセス

    4

    駅からのアクセスが良好で、移動の際の利便性が高いです。都心へのアクセスを重視しながらも、落ち着いた住環境が魅力です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    元住吉

    地震や水害のリスクはゼロではありませんが、川崎市の防災対策や避難所の整備が進んでいるので、災害時も落ち着いて行動できると思います。

  • 防災・安全性

    3

    日吉

    日吉駅は高台に位置しているため、津波による浸水の心配はありません。災害時には慶應義塾大学日吉キャンパスや日吉台小学校などが避難所として指定されていますが、飲料水や食料の備蓄は十分ではないので...

川崎市中原区の口コミ

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあう機会も多いです。

  • 医療・福祉

    5

    関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ元住吉ブライトプレミアマンション概要

このマンションは東急東横線元住吉駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。多数の専門店が存在する日吉東急avenueに近いマンションです。デザインや品質に優れた商品が多数揃っているため、ファッションや雑貨、インテリアなど、幅広いジャンルの商品を購入する際に役立ちます。また、食料品を取り扱う店舗も充実しており、豊かな食生活を維持するために活用できます。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ元住吉ブライトプレミア
住所神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)12階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積66.4㎡〜70.49㎡
新築時価格4230万円〜5760万円
参考相場価格
  • 3LDK:5911万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜333万円/坪
想定賃料25.1万円〜28.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営みらいく木月園 (認可)他
保育園を見る
学区木月小学校
住吉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ元住吉ブライトプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元住吉駅
平均
3LDK68.43m²6,472万円6,680万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ元住吉ブライトプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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