3,588万円〜6,003万円
坪単価 166万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 17.3万円〜27.2万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新2026年07月06日
センターフォート
横浜市鶴見区・綱島駅 バス10分後 徒歩3分・築17年
3,588万円〜6,003万円
坪単価 166万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 17.3万円〜27.2万円/月
5.1%〜5.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
センターフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
センターフォート部屋別の参考相場価格
74部屋 / 497部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,703万円 | 価格を確認する | 4,888万円 | 21.4万円/月 5.5% | 4LDK | 90.56m² 西 |
| 502 | 4,127万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.57m² - |
| 503 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 80.67m² - |
| 504 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,608万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 80.67m² - |
| 505 | 4,106万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 18.6万円/月 5.5% | 3LDK | 80.12m² - |
| 506 | 4,121万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.57m² - |
| 507 | 4,254万円 | 価格を確認する | 4,528万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 80.02m² - |
| 508 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 76.08m² - |
| 509 | 4,031万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 17.9万円/月 5.3% | 3LDK | 75.76m² - |
| 510 | 3,835万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.13m² 西 |
| 511 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.9万円/月 5.5% | 3LDK | 75.74m² - |
| 512 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 21.6万円/月 5.4% | 4LDK | 91.95m² - |
| 513 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.54m² - |
| 514 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.52m² - |
| 515 | 3,885万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 18万円/月 5.5% | 3LDK | 75.83m² - |
| 516 | 5,452万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 25.1万円/月 5.5% | 4LDK | 102.50m² - |
| 517 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 518 | 4,326万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 19.2万円/月 5.3% | 3LDK | 82.96m² - |
| 519 | 4,454万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 19.1万円/月 5.2% | 3LDK | 82.70m² - |
| 520 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.32m² - |
| 521 | 4,291万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.30m² - |
| 522 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 21.3万円/月 5.4% | 4LDK | 90.45m² - |
| 523 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 21.3万円/月 5.4% | 4LDK | 90.45m² - |
| 524 | 4,099万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 18.3万円/月 5.4% | 3LDK | 78.31m² - |
| 525 | 4,290万円 | 価格を確認する | 4,458万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.28m² - |
| 526 | 4,304万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.55m² - |
| 527 | 5,638万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 25.8万円/月 5.5% | 4LDK | 106.26m² - |
| 528 | 3,728万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 17.3万円/月 5.6% | 3LDK | 70.65m² - |
| 529 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 17.3万円/月 5.8% | 3LDK | 70.65m² - |
| 530 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.13m² - |
| 531 | 3,839万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.52m² - |
| 532 | 4,256万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 18.6万円/月 5.3% | 3LDK | 80.08m² - |
| 533 | 4,247万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 18.8万円/月 5.3% | 3LDK | 80.60m² - |
| 534 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 535 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 536 | 4,668万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 21.6万円/月 5.5% | 4LDK | 91.77m² - |
| 537 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 21.3万円/月 5.6% | 4LDK | 90.46m² - |
| 538 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.58m² - |
| 539 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,633万円 | 17.9万円/月 5.6% | 3LDK | 75.58m² - |
| 540 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 17.9万円/月 5.7% | 3LDK | 75.14m² - |
| 541 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 542 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 20.7万円/月 5.8% | 4LDK | 85.34m² - |
| 543 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 20.7万円/月 5.8% | 4LDK | 85.34m² - |
| 544 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 18.6万円/月 5.5% | 3LDK | 80.12m² - |
| 545 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 546 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.67m² - |
| 547 | 4,080万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 18.8万円/月 5.5% | 3LDK | 80.57m² - |
| 548 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 23.6万円/月 5.8% | 4LDK | 95.18m² - |
| 549 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 20.5万円/月 5.5% | 4LDK | 85.77m² - |
| 550 | 4,308万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.53m² - |
| 551 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 21.3万円/月 5.4% | 4LDK | 90.45m² - |
| 552 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 21.3万円/月 5.4% | 4LDK | 90.45m² - |
| 553 | 4,303万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 19.1万円/月 5.3% | 3LDK | 82.43m² - |
| 554 | 4,839万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.8万円/月 5.4% | 4LDK | 92.61m² - |
| 555 | 4,344万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 20.5万円/月 5.7% | 4LDK | 84.36m² - |
| 556 | 4,233万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 19万円/月 5.4% | 3LDK | 82.16m² - |
| 557 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 558 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 559 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,368万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.43m² - |
| 560 | 4,335万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 20.5万円/月 5.7% | 4LDK | 84.36m² - |
| 561 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.22m² - |
| 562 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 21.9万円/月 5.5% | 4LDK | 92.97m² - |
| 563 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 21.3万円/月 5.6% | 4LDK | 89.78m² - |
| 564 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 565 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 566 | 4,221万円 | 価格を確認する | 4,206万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 567 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 568 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 569 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.43m² - |
| 570 | 4,211万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.53m² - |
| 571 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 19万円/月 5.5% | 3LDK | 82.08m² - |
| 572 | 4,194万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 19.1万円/月 5.5% | 3LDK | 82.21m² - |
| 573 | 4,206万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 19.1万円/月 5.4% | 3LDK | 82.43m² - |
| 574 | 4,945万円 | 価格を確認する | 5,088万円 | 23.9万円/月 5.8% | 4LDK | 96.24m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,703万円
- 新築時価格
- 4,888万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 4LDK
- 90.56m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,127万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 4,608万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
505
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- 4,138万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 4,118万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 80.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
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- 手間なし
507
- 参考相場価格
- 4,254万円
- 新築時価格
- 4,528万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 80.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- 3,878万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 76.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
- 4,338万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 3,835万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 75.13m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
センターフォート販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
センターフォート売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
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- 2025/01
- 2024/10
- 2024/05
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 49万円/m² | 3階 | 92.61m² | 4LDK | 築16年 |
| 2025/06 | 成約4,880万円 | 45万円/m² | 6階 | 106.26m² | 4LDK | 築16年 |
| 2025/01 | 成約3,960万円 | 52万円/m² | 3階 | 75.74m² | 3LDK | 築15年 |
| 2024/10 | 成約4,580万円 | 51万円/m² | 6階 | 89.78m² | 4LDK | 築15年 |
| 2024/05 | 成約4,370万円 | 53万円/m² | 3階 | 82.43m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/03 | 成約4,690万円 | 50万円/m² | 6階 | 92.97m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/02
- 2021/10
- オススメセンターフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/08
- 2019/06
- 2015/03
- 2015/01
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,988万円 | 59万円/m² | 2階 | 66.71m² | 2SLDK | グランエール綱島 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約4,460万円 | 55万円/m² | 4階 | 81.03m² | 3LDK | グランエール綱島 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 81.03m² | 3LDK | グランエール綱島 | 築14年 |
| オススメ | センターフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/08 | 成約3,430万円 | 41万円/m² | 5階 | 82.28m² | 3SLDK | センターフォート C棟 | 築12年 |
| 2019/06 | 成約4,420万円 | 41万円/m² | 5階 | 106.26m² | 4LDK | センターフォート C棟 | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 5階 | 90.45m² | 4LDK | センターフォート C棟 | 築5年 |
| 2015/01 | 成約3,250万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.43m² | 3LDK | センターフォート C棟 | 築5年 |
| 2012/04 | 成約2,270万円 | 39万円/m² | 1階 | 58.00m² | 2LDK | グランエール綱島 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...センターフォート資産性スコア
3.57
センターフォートの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センターフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センターフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,703万円101万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
センターフォート501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センターフォートマンションの口コミ・評判(411件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3バスが充実しており駅までの移動が便利
周辺環境
4イーオンやトレッサなど生活に必要な場所へフリーシャトルで行ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
センターフォートマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩30分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数497戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
センターフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | センターフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡4丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（497部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.65㎡〜110.62㎡ |
| 新築時価格 | 3268万円〜6908万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.3万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センターフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.67m² | 4,184万円 | 5,720万円 |
| 4LDK | 90.45m² | 4,710万円 | 7,047万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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