5,814万円〜8,626万円
坪単価 305万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 19万円〜27.1万円/月
3.6%〜3.9%
最終更新2026年08月03日
プレミスト綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩9分・築15年
5,814万円〜8,626万円
坪単価 305万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 19万円〜27.1万円/月
3.6%〜3.9%
上位10%
4.26最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
プレミスト綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト綱島部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 20.8万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² 南 |
| 102 | 6,117万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 19.4万円/月 3.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 103 | 6,443万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 20.1万円/月 3.8% | 3LDK | 69.56m² 南 |
| 104 | 6,792万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.6万円/月 3.6% | 3LDK | 73.34m² 南 |
| 105 | 6,310万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20万円/月 3.8% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 201 | 6,910万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 21.3万円/月 3.7% | 3LDK | 74.02m² 南 |
| 202 | 6,141万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 203 | 6,471万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 20.6万円/月 3.8% | 3LDK | 69.56m² 南 |
| 204 | 6,819万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.34m² 南 |
| 205 | 6,352万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.4万円/月 3.9% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 206 | 7,005万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 21.4万円/月 3.7% | 3LDK | 74.62m² 南 |
| 301 | 6,977万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.1万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² 南 |
| 302 | 6,213万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 19.8万円/月 3.8% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 303 | 6,546万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 69.56m² 南 |
| 304 | 6,897万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 20.9万円/月 3.6% | 3LDK | 73.34m² 南 |
| 305 | 6,433万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 20.3万円/月 3.8% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 306 | 7,039万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.62m² 南 |
| 401 | 6,971万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 21.2万円/月 3.6% | 3LDK | 74.02m² 南 |
| 402 | 6,208万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 19.9万円/月 3.9% | 3LDK | 66.00m² 南 |
| 403 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 20.7万円/月 3.8% | 3LDK | 69.56m² 南 |
| 404 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 21万円/月 3.7% | 3LDK | 73.34m² 南 |
| 405 | 6,431万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 20.5万円/月 3.8% | 3LDK | 68.46m² 南 |
| 406 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 21.4万円/月 3.6% | 3LDK | 74.62m² 南 |
| 501 | 8,626万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 27.1万円/月 3.8% | 4LDK | 91.21m² 南 |
| 502 | 5,814万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 19万円/月 3.9% | 2LDK | 61.16m² 南 |
| 503 | 6,134万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 19.4万円/月 3.8% | 2LDK | 64.87m² 南 |
| 504 | 8,417万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 26.6万円/月 3.8% | 4LDK | 89.02m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,876万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 74.02m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 6,117万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 6,443万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 6,792万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 73.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.46m²
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201
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- 6,910万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 74.02m²
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202
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 66.00m²
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- 参考相場価格
- 6,471万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 69.56m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 4,050万円
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- 3.7%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3.9%
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト綱島売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2024/12
- 2022/09
- 2022/03
- 2020/12
- 2020/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約6,370万円 | 85万円/m² | 3階 | 74.62m² | 3LDK | 築13年 |
| 2022/09 | 成約5,290万円 | 81万円/m² | 5階 | 64.87m² | 2LDK | 築11年 |
| 2022/03 | 成約5,280万円 | 75万円/m² | 3階 | 69.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/12 | 成約4,940万円 | 66万円/m² | 3階 | 74.62m² | 3LDK | 築9年 |
| 2020/07 | 成約4,840万円 | 65万円/m² | 2階 | 73.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/06 | 成約4,280万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.56m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/01
- オススメプレミスト綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,600万円 | 83万円/m² | 2階 | 66.80m² | 3LDK | アイディーコート綱島 | 築14年 |
| 2026/05 | 成約3,480万円 | 62万円/m² | 1階 | 55.46m² | 1SLDK | ライフレビュー綱島東 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,100万円 | 90万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
| オススメ | プレミスト綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 2階 | 55.46m² | 2LDK | ライフレビュー綱島東 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 3階 | 75.42m² | 3LDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約6,800万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | クオス綱島ザ・レジデンス | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,330万円 | 108万円/m² | 4階 | 67.75m² | 3LDK | パークスクエア綱島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト綱島賃貸履歴
- 2020/02
- 19.8万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/02
- 19.8万円/月
- 66.0m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 19.8万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 19.8万円/月 | 3階 | 66.0m² | 3LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレミスト綱島資産性スコア
4.26上位10%
プレミスト綱島の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
6,876万円284万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 92.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 65万円/m²
想定売買価格
プレミスト綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東横線急行停車駅のベッドタウンで、駅から徒歩圏内にスーパーが充実しており日常の買い物に困らない
お部屋
5南向きのワイドスパンで日当たりが良く、最上階は眺望が抜けていてリビングから空が広がる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩9分の距離にあります。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
プレミスト綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト綱島（プレミストつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目11-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.16㎡〜91.21㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜314万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.02m² | 5,974万円 | 4,093万円 |
| 3LDK | 69.56m² | 6,546万円 | 6,028万円 |
| 4LDK | 90.12m² | 8,521万円 | 7,411万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和日吉ホームズ
6,980万円- 3LDK
- 86.24m²
- 6階/6階建