北習志野駅の中古マンション・価格相場情報

498 件
習志野駅」 徒歩17分 / 「薬園台駅」 徒歩21分 / 「北習志野駅」 徒歩28分 / 「津田沼駅」 バス12分後、徒歩2分
  • 築22年
  • 10階建 (229部屋)
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,464万円
  • 2,695万円
  • 4LDK
  • 83.14m²
  • -
  • 1階
  • 2,499万円
  • 2,165万円
  • 3LDK
  • 74.05m²
  • -
薬園台駅」 徒歩10分 / 「習志野駅」 徒歩15分 / 「北習志野駅」 徒歩26分
  • 築29年
  • 9階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,760万円
  • -
  • 3LDK
  • 67.07m²
  • 西
習志野駅」 徒歩13分 / 「薬園台駅」 徒歩18分 / 「北習志野駅」 徒歩24分
  • 築10年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,307万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.52m²
薬園台駅」 徒歩4分 / 「習志野駅」 徒歩12分 / 「北習志野駅」 徒歩23分
  • 築12年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,395万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.61m²
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,940万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.2m²
  • 2階
  • 2,210万円
  • -
  • 2LDK
  • 59.8m²
薬園台駅」 徒歩2分 / 「習志野駅」 徒歩12分 / 「北習志野駅」 徒歩22分 / 「津田沼駅」 バス10分後、徒歩3分
  • 築23年
  • 6階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,024万円
  • -
  • 3LDK
  • 60.61m²
薬園台駅」 徒歩3分 / 「習志野駅」 徒歩11分 / 「北習志野駅」 徒歩22分
  • 築22年
  • 2階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,281万円
  • -
  • 3LDK
  • 63.37m²
習志野駅」 徒歩4分 / 「北習志野駅」 徒歩11分 / 「薬園台駅」 徒歩13分
  • 築10年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,764万円
  • -
  • 1DK
  • 28.9m²
  • 北東
  • 3階
  • 1,799万円
  • -
  • 1R
  • 29.0m²
  • 北西
習志野駅」 徒歩3分 / 「薬園台駅」 徒歩4分 / 「北習志野駅」 徒歩15分
  • 築18年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,766万円
  • -
  • 1DK
  • 33.47m²
  • 南西
  • 1階
  • 2,536万円
  • -
  • 2LDK
  • 73.64m²
  • 南東
薬園台駅」 徒歩3分 / 「習志野駅」 徒歩12分 / 「北習志野駅」 徒歩13分 / 「津田沼駅」 バス11分後、徒歩3分
  • 築25年
  • 7階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,148万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.3m²
薬園台駅」 徒歩3分 / 「習志野駅」 徒歩10分 / 「北習志野駅」 徒歩19分
  • 築27年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,843万円
  • -
  • 3LDK
  • 62.7m²
  • 南東
習志野駅」 徒歩4分 / 「北習志野駅」 徒歩11分 / 「薬園台駅」 徒歩13分
  • 築13年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,420万円
  • -
  • 1K
  • 25.29m²
  • 南西
習志野駅」 徒歩12分 / 「薬園台駅」 徒歩16分 / 「北習志野駅」 徒歩23分
  • 築17年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,707万円
  • -
  • 1LDK
  • 51.01m²
  • 2階
  • 2,011万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.9m²
薬園台駅」 徒歩3分 / 「習志野駅」 徒歩11分 / 「北習志野駅」 徒歩22分 / 「津田沼駅」 バス12分後、徒歩4分
  • 築28年
  • 5階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,908万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.42m²
  • 5階
  • 2,668万円
  • -
  • 4LDK
  • 82.73m²
習志野駅」 徒歩6分 / 「薬園台駅」 徒歩14分 / 「北習志野駅」 徒歩15分
  • 築15年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,426万円
  • -
  • 1K
  • 28.24m²
  • 南東
  • 1階
  • 1,902万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.3m²
  • 南東
薬園台駅」 徒歩2分 / 「習志野駅」 徒歩10分 / 「北習志野駅」 徒歩21分
  • 築15年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,902万円
  • -
  • 1LDK
  • 35.37m²
  • 西
薬園台駅」 徒歩9分 / 「習志野駅」 徒歩13分 / 「北習志野駅」 徒歩24分 / 「津田沼駅」 バス15分後、徒歩4分
  • 築17年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,549万円
  • -
  • 1DK
  • 32.14m²

EIKOII

習志野駅」 徒歩3分 / 「薬園台駅」 徒歩9分 / 「北習志野駅」 徒歩14分
  • 築11年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,272万円
  • -
  • 1LDK
  • 43.93m²
  • -

DOUX

習志野駅」 徒歩1分 / 「薬園台駅」 徒歩11分 / 「北習志野駅」 徒歩12分
  • 築26年
  • 3階建
  • RC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,199万円
  • -
  • 1K
  • 24.0m²
  • 南東
習志野駅」 徒歩16分 / 「薬園台駅」 徒歩16分 / 「北習志野駅」 徒歩27分 / 「津田沼駅」 バス15分後、徒歩6分
  • 築11年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,190万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.19m²
  • 2階
  • 2,442万円
  • -
  • 2LDK
  • 54.38m²
習志野駅」 徒歩11分 / 「薬園台駅」 徒歩15分 / 「北習志野駅」 徒歩22分
  • 築18年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,281万円
  • -
  • 1K
  • 27.18m²
薬園台駅」 徒歩7分 / 「習志野駅」 徒歩13分 / 「北習志野駅」 徒歩24分
  • 築17年
  • 2階建
  • 木造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,191万円
  • -
  • 1K
  • 26.5m²
  • 南西
薬園台駅」 徒歩3分 / 「習志野駅」 徒歩10分 / 「北習志野駅」 徒歩21分 / 「津田沼駅」 バス10分後、徒歩5分
  • 築29年
  • 8階建
  • PC造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,500万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.6m²
習志野駅」 徒歩14分 / 「薬園台駅」 徒歩19分 / 「北習志野駅」 徒歩25分
  • 築12年
  • 2階建
  • 軽量鉄骨
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,955万円
  • -
  • 1LDK
  • 39.43m²
  • -
習志野駅」 徒歩5分 / 「薬園台駅」 徒歩9分 / 「北習志野駅」 徒歩15分
  • 築34年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,146万円
  • -
  • 3DK
  • 56.51m²
  • -
  • 3階
  • 1,571万円
  • -
  • 3LDK
  • 64.52m²
  • 南西
薬園台駅」 徒歩3分 / 「習志野駅」 徒歩9分 / 「北習志野駅」 徒歩19分
  • 築18年
  • 3階建
  • 鉄骨造
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,845万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.6m²
498 件

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築年数
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北習志野駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +11%

  • 平均
    坪単価

    120万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,008万円(沿線比21位/32駅、千葉県市部比80位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,887万円(沿線比10位/32駅、千葉県市部比53位/288駅)
北習志野駅のマンション価格は千葉県市部全域・沿線の駅、どちらと照らし合わせても高いエリアで、高級分譲マンションを探す方におすすめです。
また、坪単価を3年前と比べると、+7%変化しています。千葉県市部内全域・沿線どちらと比較しても高い水準で推移しているエリアです。

北習志野駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。北習志野駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に北習志野駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1539万円、20年目は1139万円、30年目は1077万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは北習志野駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

北習志野駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の分譲マンションが豊富なエリアは少ないですが、北習志野駅は比較的探しやすいエリアです。
ファミリータイプの間取りとしては、3K以上を候補条件にする方が多いですが、2SLDKでも面積が広めの物件が出回りやすいエリアです。部屋数は少なめでも、ゆったりとした居住空間が確保しやすい2SLDK物件も候補に入れてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):1%
二人暮らし向け(2K~2LDK):15%
ファミリー向け(3K~3LDK):74%
さらに広い間取り(4K~):12%
築年数について、北習志野駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:6%
6~10年:12%
11~20年:19%
21年以上:64%
比較的新しい物件が市場に出回ることもあるため、築浅(築5年以内)のマンションを探す方にもおすすめの地域です。

北習志野駅の周辺環境

交通アクセス

北習志野駅には2路線が乗り入れており、通勤・通学の選択肢を広めに取っていただける駅です。

出産・育児制度

北習志野駅が位置する船橋市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。千葉県内はすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、県内でも一般的な条件と言えます。
保育関連の補助・取り組み…船橋市認証保育所通園児補助金:上限3万円/月。認可外保育施設通園児補助金:上限2万2,000円/月。私立幼稚園:就園奨励費補助金(市民税所得割額によって区分を設定)、就園児補助金(1人につき4万円/年)。保育施設の種類によって幅広い助成金がある補助金の手厚さが、船橋市の魅力の一つです。
待機児童数は2016年4月時点で203人と、千葉県内でも2番目に多い船橋市。しかし、2015年4月時点の625人から比べると422人(67%)減らすことに成功しています。引き続き改善傾向が見えるといえますが、すぐに保育施設を利用したい方はほかの地域も候補に入れてみてはいかがでしょうか?

医療状況

北習志野駅が最寄り駅の病院件数は39件で、主な診療科目は8科目すべてが網羅されています。マンション購入のエリア選択の際に医療環境や病院数の充実を含めたい、という方にもおすすめの駅の1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は5件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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