413万円〜1,662万円
坪単価 84万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 3.5万円〜8.2万円/月
5.9%〜12.5%
最終更新2026年07月06日
ライオンズマンション船橋東
船橋市・津田沼駅 バス12分後 徒歩2分・築33年
413万円〜1,662万円
坪単価 84万円/坪〜95万円/坪
想定賃料 3.5万円〜8.2万円/月
5.9%〜12.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ライオンズマンション船橋東資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション船橋東部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 413万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.5% | 1R | 16.20m² 西 |
| 1階 | 414万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.5% | 1R | 16.20m² 南西 |
| 1階 | 415万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 12.4% | 1R | 16.20m² - |
| 2階 | 435万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.9% | 1R | 16.20m² 西 |
| 2階 | 436万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 10.9% | 1R | 16.20m² - |
| 3階 | 456万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.9% | 1R | 16.20m² 西 |
| 3階 | 458万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 9.4% | 1K | 16.20m² 南西 |
| 3階 | 457万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 9.8% | 1R | 16.20m² - |
| 3階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.9% | 3DK | 58.68m² 西 |
| 4階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 9.0% | 1K | 16.20m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 413万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1R
- 16.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 414万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 1R
- 16.20m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 1R
- 16.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 16.20m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 436万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1R
- 16.20m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 16.20m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1K
- 16.20m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 16.20m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3DK
- 58.68m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1K
- 16.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズマンション船橋東販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション船橋東売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2022/09
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/12
- 2019/11
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約805万円 | 24万円/m² | 2階 | 33.00m² | 2K | 築29年 |
| 2020/10 | 成約1,080万円 | 18万円/m² | 3階 | 58.68m² | 3DK | 築27年 |
| 2020/07 | 成約500万円 | 15万円/m² | 4階 | 33.00m² | 2K | 築27年 |
| 2019/12 | 成約380万円 | 23万円/m² | 4階 | 16.20m² | 1R | 築26年 |
| 2019/11 | 成約1,280万円 | 20万円/m² | 8階 | 62.49m² | 3LDK | 築26年 |
| 2017/11 | 成約800万円 | 15万円/m² | 1階 | 50.01m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメライオンズマンション船橋東の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約500万円 | 17万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1K | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.33m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.93m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬円台公園 | 築28年 |
| オススメ | ライオンズマンション船橋東の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約440万円 | 15万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,610万円 | 24万円/m² | 6階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築30年 |
| 2025/02 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 3階 | 71.64m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 3階 | 65.70m² | 3LDK | 薬円台公園ガーデンハウス | 築29年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 1階 | 63.07m² | 3LDK | ガーデンコート習志野 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション船橋東賃貸履歴
- 2025/12
- 3.4万円/月
- 16.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2025/09
- 3.4万円/月
- 16.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2024/02
- 3.4万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2023/11
- 7.5万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築30年
- 2022/03
- 6.5万円/月
- 33.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築28年
- 2021/03
- 3.4万円/月
- 16.2m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2021/01
- 3.4万円/月
- 16.2m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2020/12
- 3.4万円/月
- 16.2m²
- 1R
- 5階
- 当時築27年
- 2020/03
- 8.8万円/月
- 62.49m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2020/03
- 4万円/月
- 16.2m²
- 1R
- 1階
- 当時築26年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 3.4万円/月 | 4階 | 16.2m² | 1K | 築32年 |
| 2025/09 | 3.4万円/月 | 4階 | 16.2m² | 1K | 築32年 |
| 2024/02 | 3.4万円/月 | 4階 | - | 1K | 築30年 |
| 2023/11 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築30年 |
| 2022/03 | 6.5万円/月 | 3階 | 33.0m² | 2K | 築28年 |
| 2021/03 | 3.4万円/月 | 4階 | 16.2m² | 1K | 築27年 |
| 2021/01 | 3.4万円/月 | 5階 | 16.2m² | 1R | 築27年 |
| 2020/12 | 3.4万円/月 | 5階 | 16.2m² | 1R | 築27年 |
| 2020/03 | 8.8万円/月 | 8階 | 62.49m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/03 | 4万円/月 | 1階 | 16.2m² | 1R | 築26年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション船橋東資産性スコア
3.04
ライオンズマンション船橋東の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション船橋東の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション船橋東価格推移と将来予測
参考相場価格
413万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズマンション船橋東1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション船橋東マンションの口コミ・評判(421件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5近くに大きめのスーパーがあり日常の買い物がしやすい
お部屋
3ワンルームはシンプルで短期利用には十分だが長期だとやや狭い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2津田沼
津田沼駅周辺は河川の氾濫や洪水の危険性がある地域もあるので、ハザードマップを確認しておくと安心です。特に菊田川や谷津川周辺は浸水リスクがあるため注意が必要です。
医療・福祉
5津田沼
津田沼駅周辺のクリニックは看護師さんや受付の方が親切で、子どもがぐったりしていても荷物を持ってくれたりと助かりました。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ライオンズマンション船橋東QAで解説！マンション購入ガイド
ライオンズマンション船橋東マンション概要
京成松戸線薬園台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でSRC造り、9階建て総戸数92戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション船橋東詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション船橋東 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台5丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（92部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜58.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション船橋東間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.2m² | 435万円 | 785万円 |
| 1K | 16.2m² | 463万円 | 937万円 |
| 3DK | 58.68m² | 1,662万円 | 1,455万円 |
周辺にあるマンション
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薬円台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ１号棟
790万円- 3LDK
- 77.11m²