2,477万円〜3,547万円
坪単価 123万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.7万円/月
5.6%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
デュオヒルズ北習志野
船橋市・習志野駅 徒歩10分・築14年
2,477万円〜3,547万円
坪単価 123万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 13.1万円〜17.7万円/月
5.6%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
デュオヒルズ北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオヒルズ北習志野部屋別の参考相場価格
20部屋 / 125部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.6万円/月 5.9% | 4LDK | 80.24m² - |
| 302 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.78m² - |
| 303 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.78m² - |
| 304 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.78m² - |
| 305 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,448万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.78m² - |
| 306 | 3,530万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 16.7万円/月 5.7% | 4LDK | 86.83m² - |
| 307 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 13.2万円/月 6.1% | 3LDK | 66.57m² - |
| 308 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.78m² - |
| 309 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.78m² - |
| 310 | 2,812万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.78m² - |
| 311 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.78m² - |
| 312 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 76.80m² - |
| 313 | 3,025万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 14.4万円/月 5.7% | 3LDK | 76.80m² - |
| 314 | 2,810万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 13.8万円/月 5.9% | 3LDK | 70.78m² - |
| 315 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 15.6万円/月 5.7% | 4LDK | 80.24m² - |
| 316 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,198万円 | 13.2万円/月 6.2% | 3LDK | 66.12m² - |
| 317 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 13.2万円/月 6.2% | 3LDK | 66.12m² - |
| 318 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 13.2万円/月 6.2% | 3LDK | 66.12m² - |
| 319 | 2,749万円 | 価格を確認する | 2,348万円 | 13.8万円/月 6.0% | 3LDK | 70.78m² - |
| 320 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 15.6万円/月 5.9% | 4LDK | 80.24m² - |
301
- 参考相場価格
- 3,172万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 4LDK
- 80.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- 2,448万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,762万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 4LDK
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- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 66.57m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,810万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオヒルズ北習志野販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオヒルズ北習志野売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/01
- 2025/07
- 2025/04
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約3,060万円 | 43万円/m² | 2階 | 71.04m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2022/10 | 成約2,800万円 | 36万円/m² | 3階 | 76.80m² | 3LDK | 築11年 |
| 2022/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 4階 | 70.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/02 | 成約2,560万円 | 36万円/m² | 3階 | 70.78m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 70.78m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2021/06 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 5階 | 66.57m² | 2SLDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2024/03
- オススメデュオヒルズ北習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2021/11
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/07
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,550万円 | 41万円/m² | 3階 | 86.21m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 7階 | 67.94m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約2,760万円 | 38万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築11年 |
| オススメ | デュオヒルズ北習志野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 66.70m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築10年 |
| 2021/11 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 5階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築9年 |
| 2021/02 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築8年 |
| 2020/09 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築8年 |
| 2020/07 | 成約2,370万円 | 33万円/m² | 3階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築8年 |
| 2020/02 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築7年 |
| 2020/02 | 成約2,180万円 | 32万円/m² | 3階 | 67.00m² | 3LDK | デュオヒルズ北習志野弐番館 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオヒルズ北習志野販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,780万円 | 49万円/m² | 7階 | 75.77m² | 3LDK | 14年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオヒルズ北習志野資産性スコア
3.31
デュオヒルズ北習志野の資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
デュオヒルズ北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオヒルズ北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,172万円21万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
デュオヒルズ北習志野301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオヒルズ北習志野マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5習志野
駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
自然環境
2薬園台
駅周辺は緑が多いですが、大きな公園や自然を満喫できる場所は少ないので、アウトドア好きには物足りないかもしれません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオヒルズ北習志野マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数125戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
デュオヒルズ北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオヒルズ北習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台4丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（125部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.12㎡〜86.83㎡ |
| 新築時価格 | 2198万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサｰビス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオヒルズ北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.78m² | 2,764万円 | 2,809万円 |
| 4LDK | 80.24m² | 3,266万円 | 3,155万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン習志野
2,768万円- 3LDK
- 76.51m²
- 1階/9階建