1,857万円〜2,232万円
坪単価 97万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.8万円/月
7.3%〜7.9%
最終更新2026年07月06日
ヴェラハイツ北習志野
船橋市・習志野駅 徒歩8分・築30年
1,857万円〜2,232万円
坪単価 97万円/坪〜101万円/坪
想定賃料 12.2万円〜13.8万円/月
7.3%〜7.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ヴェラハイツ北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ北習志野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.4% | 3LDK | 73.00m² 南東 |
| 30 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.9% | 3LDK | 62.63m² 西 |
| 308 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 7.9% | 3LDK | 62.63m² 西 |
| 4階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.3% | 3LDK | 73.00m² 南東 |
| 6階 | 2,232万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 7.4% | 3LDK | 73.00m² - |
| 6階 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.5% | 3LDK | 65.76m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 73.00m²
- 南東
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30
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 62.63m²
- 西
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308
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,020万円
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ヴェラハイツ北習志野売買履歴
- 2001/11
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメヴェラハイツ北習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 82.27m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,290万円 | 29万円/m² | 5階 | 78.12m² | 3LDK | ライオンズマンション習志野台 弐番館 | 築25年 |
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| 2026/05 | 成約980万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.58m² | 2LDK | 習志野台東ガーデンハウス | 築30年 |
| 2026/05 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 4階 | 82.75m² | 3LDK | レクセルマンション習志野 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約1,780万円 | 26万円/m² | 2階 | 66.77m² | 3LDK | コトー習志野台 | 築29年 |
| 2026/04 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 4階 | 80.59m² | 4LDK | レクセルマンション北習志野 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1,680万円 | 27万円/m² | 1階 | 60.58m² | 3LDK | ダイアパレス船橋習志野台 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,350万円 | 35万円/m² | 3階 | 67.10m² | 2LDK | グレイス習志野台 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | カクタス北習志野 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ北習志野資産性スコア
3.10
ヴェラハイツ北習志野の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェラハイツ北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ヴェラハイツ北習志野2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ北習志野マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5習志野
薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
教育環境
5北習志野
北習志野駅近くの公立小中学校は学力レベルが高いことで知られていて、進学先の選択肢も多いので安心して子どもを通わせられます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴェラハイツ北習志野マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でRC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
ヴェラハイツ北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ北習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目22-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜101万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.38m² | 2,088万円 | 2,808万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。