2,056万円〜2,569万円
坪単価 108万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 12万円〜13.4万円/月
6.3%〜7.1%
最終更新2026年07月21日
ライオンズガーデン習志野
船橋市・薬園台駅 徒歩8分・築30年
2,056万円〜2,569万円
坪単価 108万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 12万円〜13.4万円/月
6.3%〜7.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ライオンズガーデン習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン習志野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.8% | 3LDK | 68.20m² 南東 |
| 1階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 7.1% | 3LDK | 62.25m² - |
| 2階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.8% | 3LDK | 62.25m² - |
| 4階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.0% | 3LDK | 62.25m² - |
| 5階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.8% | 3LDK | 62.25m² - |
| 7階 | 2,569万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 6.3% | 3LDK | 68.42m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 68.20m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 62.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 62.25m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
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- 6.3%
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- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズガーデン習志野販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン習志野売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約2,290万円 | 35万円/m² | 1階 | 64.59m² | 3LDK | 築30年 |
| 2025/11 | 成約1,815万円 | 23万円/m² | 1階 | 76.61m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/07 | 成約2,630万円 | 42万円/m² | 3階 | 62.60m² | 3LDK | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 30万円/m² | 3階 | 62.60m² | 3LDK | 築29年 |
| 2024/09 | 成約2,180万円 | 35万円/m² | 2階 | 62.25m² | 3LDK | 築28年 |
| 2024/08 | 成約1,400万円 | 21万円/m² | 1階 | 64.59m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2017/06
- 2017/04
- オススメライオンズガーデン習志野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/04
- 2015/01
- 2012/04
- 2011/07
- 2011/03
- 2010/01
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,770万円 | 24万円/m² | 2階 | 73.40m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 2階 | 63.43m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築23年 |
| 2017/04 | 成約900万円 | 15万円/m² | 2階 | 58.80m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築23年 |
| オススメ | ライオンズガーデン習志野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/04 | 成約940万円 | 16万円/m² | 3階 | 56.19m² | 2LDK | マートルコート習志野 | 築22年 |
| 2015/01 | 成約1,200万円 | 20万円/m² | 2階 | 57.82m² | 2LDK | マートルコート習志野 | 築21年 |
| 2012/04 | 成約1,000万円 | 15万円/m² | 2階 | 63.07m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築18年 |
| 2011/07 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 1階 | 63.07m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築17年 |
| 2011/03 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 3階 | 63.43m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築17年 |
| 2010/01 | 成約1,200万円 | 19万円/m² | 1階 | 63.07m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築16年 |
| 2007/08 | 成約1,470万円 | 23万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | マートルコート習志野 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズガーデン習志野資産性スコア
3.21
ライオンズガーデン習志野の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズガーデン習志野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン習志野マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4エントランスはシンプルですが清潔感があり、共用廊下も定期的に清掃されています。全体的に管理が行き届いている印象です。
お部屋
4建物と隣接地との間にスペースが確保されているので、日当たりが良く、プライバシーの問題も比較的起きにくいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3薬園台
薬園台駅は新京成線が使えて、都心へのアクセスも悪くありませんが、快速などは停まらないので急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
買い物・生活利便性
4習志野
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っていて日常の買い物には困らないし、個人経営のラーメン屋や居酒屋もあって外食も楽しめる。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズガーデン習志野マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築30年でSRC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。
ライオンズガーデン習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市七林町117-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.25㎡〜68.42㎡ |
| 新築時価格 | 3150万円〜4552万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜13.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズガーデン習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.25m² | 2,194万円 | 2,578万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズガーデン習志野
2,768万円- 3LDK
- 76.51m²
- 1階/9階建