3,285万円〜4,351万円
坪単価 154万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 15万円〜20.4万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新2026年07月06日
オハナ船橋習志野台
船橋市・習志野駅 徒歩11分・築7年
3,285万円〜4,351万円
坪単価 154万円/坪〜161万円/坪
想定賃料 15万円〜20.4万円/月
5.2%〜6.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
オハナ船橋習志野台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オハナ船橋習志野台部屋別の参考相場価格
23部屋 / 146部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,007万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 19.5万円/月 5.8% | 4LDK | 85.00m² 南西 |
| 302 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.4万円/月 5.9% | 3LDK | 75.44m² 南西 |
| 303 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.4万円/月 5.9% | 3LDK | 75.44m² 南西 |
| 304 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17.4万円/月 5.9% | 3LDK | 75.44m² 南西 |
| 305 | 3,440万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 72.98m² - |
| 306 | 3,436万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 16.7万円/月 5.8% | 3LDK | 72.98m² - |
| 307 | 3,300万円 | 価格を確認する | 2,758万円 | 16.5万円/月 6.0% | 3LDK | 70.17m² 南西 |
| 308 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 19.5万円/月 5.8% | 4LDK | 85.18m² - |
| 309 | 3,514万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 17万円/月 5.8% | 3LDK | 74.22m² - |
| 310 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 16.9万円/月 5.8% | 3LDK | 74.18m² - |
| 311 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 17.1万円/月 5.8% | 3LDK | 74.82m² - |
| 312 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 313 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 314 | 3,792万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 18.6万円/月 5.9% | 4LDK | 80.73m² - |
| 315 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 316 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 317 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 318 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 319 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 320 | 3,603万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.05m² - |
| 321 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 322 | 3,604万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 17.6万円/月 5.8% | 3LDK | 76.07m² - |
| 323 | 4,130万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 19.8万円/月 5.8% | 4LDK | 86.33m² - |
301
- 参考相場価格
- 4,007万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 85.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 75.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 2,938万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,436万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 72.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- 2,758万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 70.17m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,070万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 4LDK
- 85.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 3,514万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オハナ船橋習志野台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オハナ船橋習志野台売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,860万円 | 45万円/m² | 1階 | 85.00m² | 4LDK | 築6年 |
| 2025/02 | 成約3,580万円 | 48万円/m² | 1階 | 74.18m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/12 | 成約3,470万円 | 46万円/m² | 1階 | 74.57m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約3,090万円 | 44万円/m² | 5階 | 70.17m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/10 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 5階 | 74.22m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/09 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.07m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- オススメオハナ船橋習志野台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,790万円 | 54万円/m² | 2階 | 70.00m² | 2SLDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約2,870万円 | 38万円/m² | 6階 | 73.75m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約4,390万円 | 49万円/m² | 2階 | 88.46m² | 4LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| オススメ | オハナ船橋習志野台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,340万円 | 45万円/m² | 5階 | 73.19m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/12 | 成約3,240万円 | 42万円/m² | 1階 | 76.11m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.19m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,380万円 | 44万円/m² | 2階 | 76.11m² | 3LDK | オハナ北習志野 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.05m² | 2SLDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,720万円 | 57万円/m² | 1階 | 64.41m² | 3LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 2階 | 76.72m² | 4LDK | プレイズ船橋 北習志野 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ船橋習志野台販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,680万円 | 48万円/m² | 1階 | 75.44m² | 3LDK | 7年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 3,780万円 | 50万円/m² | 2階 | 74.22m² | 3LDK | 7年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オハナ船橋習志野台資産性スコア
3.46
オハナ船橋習志野台の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ船橋習志野台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ船橋習志野台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,007万円3万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.6万円/m²
想定売買価格
オハナ船橋習志野台301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ船橋習志野台マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3大規模マンションですが、華美な共用施設はありません。シンプルな作りになっています。
アクセス
4通勤も千葉方面なら新京成線で一本で行けるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5習志野
薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
教育環境
5北習志野
北習志野駅近くの公立小中学校は学力レベルが高いことで知られていて、進学先の選択肢も多いので安心して子どもを通わせられます。
船橋市の口コミ
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ船橋習志野台マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数146戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オハナ船橋習志野台詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ船橋習志野台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台4丁目570 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（146部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.17㎡〜89.86㎡ |
| 新築時価格 | 2658万円〜4328万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 15万円〜20.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 115台 駐車費※1：3900/月 ~ 7900/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オハナ船橋習志野台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 3,589万円 | 2,808万円 |
| 4LDK | 85.18m² | 4,069万円 | 3,150万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
習志野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。