ペルル薬園台七林
船橋市・薬園台駅 徒歩12分・築22年
2026年05月25日
ペルル薬園台七林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ペルル薬園台七林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,634万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 78.79m² - |
| 402 | 2,529万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 76.44m² - |
| 403 | 2,952万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.2万円/月 | 4LDK | 89.64m² - |
| 404 | 2,815万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 84.87m² - |
| 405 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 90.16m² - |
| 406 | 2,708万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 82.53m² - |
| 407 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 80.94m² - |
| 408 | 2,552万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14万円/月 | 3LDK | 77.76m² - |
| 409 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 72.30m² - |
| 410 | 2,814万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 85.02m² - |
- 参考相場価格
- 2,634万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 78.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 76.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 4LDK
- 89.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 84.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 90.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,708万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 80.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,814万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 85.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ペルル薬園台七林販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル薬園台七林売買履歴
- 2026/01
- 2024/10
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/05
- 2013/01
- 2012/09
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約2,000万円 | 24万円/m² | 9階 | 82.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約1,940万円 | 24万円/m² | 10階 | 78.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約2,110万円 | 27万円/m² | 8階 | 78.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 成約1,960万円 | 21万円/m² | 5階 | 90.16m² | 4LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,680万円 | 28万円/m² | 6階 | 92.44m² | 4LDK | 築9年 |
| 2008/08 | 成約2,250万円 | 27万円/m² | 10階 | 80.94m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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ペルル薬園台七林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル薬園台七林価格推移と将来予測
参考相場価格
2,634万円86万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 33.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル薬園台七林マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2薬園台
駅周辺にはメガバンクがないので、大きな銀行を利用したい時は少し不便に感じます。
自然環境
5習志野
薬円台公園が近くにあり、子供たちがのびのびと遊べる場所があるのはとても良いです。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル薬園台七林マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 イオンに行けば、生活必需品はほぼ揃いますよね。こちらのマンションも、イオン高根木戸店に近く、あの店この店と買い物にまわる必要がありません。専門店も充実していて、フィットネススタジオもあり、買い物ついでに運動もして帰れます。
ペルル薬園台七林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル薬園台七林 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜110.46㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル薬園台七林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.87m² | 2,631万円 | 2,599万円 |
| 4LDK | 89.64m² | 2,948万円 | 2,982万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.51m²
- 1階/9階建