ペルル薬園台七林
船橋市・薬園台駅 徒歩12分・築23年
2026年07月21日
ペルル薬園台七林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ペルル薬園台七林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.7万円/月 6.7% | 3LDK | 78.79m² - |
| 402 | 2,525万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 14.5万円/月 6.9% | 3LDK | 76.44m² - |
| 403 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 16.9万円/月 6.9% | 4LDK | 89.64m² - |
| 404 | 2,803万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 16万円/月 6.8% | 4LDK | 84.87m² - |
| 405 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.9万円/月 6.9% | 4LDK | 90.16m² - |
| 406 | 2,709万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 15万円/月 6.7% | 3LDK | 82.53m² - |
| 407 | 2,657万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 15万円/月 6.8% | 3LDK | 80.94m² - |
| 408 | 2,553万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.5万円/月 6.8% | 3LDK | 77.76m² - |
| 409 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 13.8万円/月 6.9% | 3LDK | 72.30m² - |
| 410 | 2,806万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.4万円/月 6.6% | 3LDK | 85.02m² - |
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 78.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 76.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 4LDK
- 89.64m²
- -
- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 84.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 4LDK
- 90.16m²
- -
- 参考相場価格
- 2,709万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 82.53m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,657万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 80.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,553万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 72.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,806万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 85.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ペルル薬園台七林販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ペルル薬園台七林売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/01
- 2024/10
- 2015/12
- 2015/11
- 2014/05
- 2013/01
- 2012/09
- 2008/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 9階 | 82.53m² | 2LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約1,950万円 | 24万円/m² | 10階 | 78.12m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約2,120万円 | 27万円/m² | 8階 | 78.12m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 成約1,940万円 | 21万円/m² | 5階 | 90.16m² | 4LDK | 築9年 |
| 2012/09 | 成約2,690万円 | 29万円/m² | 6階 | 92.44m² | 4LDK | 築9年 |
| 2008/08 | 成約2,260万円 | 27万円/m² | 10階 | 80.94m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ペルル薬園台七林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル薬園台七林価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円64万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル薬園台七林マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2薬園台
駅周辺にはメガバンクがないので、大きな銀行を利用したい時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5習志野
駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ペルル薬園台七林マンション概要
このマンションは京成松戸線習志野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数90戸のマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
ペルル薬園台七林詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル薬園台七林 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市七林町128-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（90部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜110.46㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ペルル薬園台七林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.87m² | 2,618万円 | 2,578万円 |
| 4LDK | 89.64m² | 2,941万円 | 2,970万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 84.87m²
- 10階/10階建