3,468万円〜4,943万円
坪単価 160万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 14万円〜17.9万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
ルフォンソレイユ船橋美し学園
船橋市・船橋日大前駅 徒歩5分・築11年
3,468万円〜4,943万円
坪単価 160万円/坪〜180万円/坪
想定賃料 14万円〜17.9万円/月
4.3%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ルフォンソレイユ船橋美し学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルフォンソレイユ船橋美し学園部屋別の参考相場価格
28部屋 / 186部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,656万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 17.4万円/月 4.5% | 4LDK | 87.55m² - |
| 402 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 403 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 404 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.84m² - |
| 405 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.84m² - |
| 406 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 407 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.48m² - |
| 408 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 409 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 410 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.48m² - |
| 411 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 16万円/月 4.5% | 4LDK | 80.46m² - |
| 412 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.64m² - |
| 413 | 4,014万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.52m² - |
| 414 | 4,011万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.47m² - |
| 415 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.58m² - |
| 416 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 17.9万円/月 4.4% | 4LDK | 90.10m² - |
| 417 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,238万円 | 14.9万円/月 4.5% | 3LDK | 76.23m² - |
| 418 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 14.9万円/月 4.6% | 3LDK | 76.23m² - |
| 419 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 73.50m² - |
| 420 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 16.9万円/月 4.5% | 4LDK | 85.01m² - |
| 421 | 3,600万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.15m² - |
| 422 | 3,596万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.9万円/月 5.0% | 3LDK | 70.02m² - |
| 423 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 424 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 425 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,018万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 73.04m² - |
| 426 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 15万円/月 4.5% | 3LDK | 76.87m² - |
| 427 | 3,945万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 15万円/月 4.6% | 3LDK | 76.84m² - |
| 428 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 17.1万円/月 4.5% | 4LDK | 86.18m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 87.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 76.84m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,020万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
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- 4.5%
- 3LDK
- 76.64m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,358万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
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- 参考相場価格
- 4,020万円
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- 4,020万円
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- 4.5%
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 4,012万円
- 新築時価格
- 3,358万円
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- 4.5%
- 3LDK
- 76.48m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルフォンソレイユ船橋美し学園販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルフォンソレイユ船橋美し学園売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 4階 | 90.10m² | 4LDK | 築9年 |
| 2024/08 | 成約4,260万円 | 55万円/m² | 7階 | 76.64m² | 3LDK | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.48m² | 3LDK | 築8年 |
| 2023/06 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.04m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.55m² | 4LDK | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- オススメルフォンソレイユ船橋美し学園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,470万円 | 60万円/m² | 9階 | 74.42m² | 2LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 55万円/m² | 6階 | 84.18m² | 4LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築11年 |
| オススメ | ルフォンソレイユ船橋美し学園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.20m² | 3LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 2階 | 73.20m² | 2LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築9年 |
| 2022/12 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 14階 | 70.80m² | 2LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約3,420万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 14階 | 70.80m² | 3LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築8年 |
| 2021/11 | 成約4,250万円 | 48万円/m² | 10階 | 88.46m² | 3LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築7年 |
| 2021/10 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 6階 | 73.75m² | 3LDK | グランソシア船橋芽吹の杜 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルフォンソレイユ船橋美し学園販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.47m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルフォンソレイユ船橋美し学園賃貸履歴
- 2025/10
- 15万円/月
- 73.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/11
- 14.8万円/月
- 76.64m²
- --
- 7階
- 当時築9年
- 2024/09
- 15.8万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築9年
- 2024/06
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/03
- 16.9万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2024/01
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2022/04
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2021/12
- 14万円/月
- 76.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2021/06
- 14.5万円/月
- 80.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2021/05
- 14.9万円/月
- 80.46m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 15万円/月 | 5階 | 73.04m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/11 | 14.8万円/月 | 7階 | 76.64m² | -- | 築9年 |
| 2024/09 | 15.8万円/月 | 7階 | - | -- | 築9年 |
| 2024/06 | 15万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 16.9万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2024/01 | 17.5万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 15万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築6年 |
| 2021/12 | 14万円/月 | 2階 | 76.84m² | 3LDK | 築6年 |
| 2021/06 | 14.5万円/月 | 1階 | 80.46m² | 2LDK | 築5年 |
| 2021/05 | 14.9万円/月 | 1階 | 80.46m² | 2LDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルフォンソレイユ船橋美し学園資産性スコア
3.57
ルフォンソレイユ船橋美し学園の資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルフォンソレイユ船橋美し学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォンソレイユ船橋美し学園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,656万円144万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
ルフォンソレイユ船橋美し学園401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォンソレイユ船橋美し学園マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4共用部の管理が行き届いていて全体的に綺麗
住民の雰囲気
3マンション内でマナーについて話題になることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4船橋日大前
駅は非常にきれいで、電車も空いている時間帯が多く、快適に利用できます。
住みやすさ
5八千代緑が丘
駅前にイオンモールやスーパー、飲食店が集まっていて日常の買い物や外食に困ることがなく、生活がとても便利に感じます。公園も多く、子どもと一緒に気軽に出かけられる場所が多いので、子育て世帯にも住...
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルフォンソレイユ船橋美し学園マンション概要
こちらのマンションは東葉高速鉄道船橋日大前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数186戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ルフォンソレイユ船橋美し学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォンソレイユ船橋美し学園（ルフォンソレイユふなばしうつくしがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東3丁目14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（186部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜90.1㎡ |
| 新築時価格 | 2568万円〜4628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜180万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 140台 駐車費※1：5000/月 ~ 10000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルマネジメント |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルフォンソレイユ船橋美し学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.52m² | 3,874万円 | 3,906万円 |
| 4LDK | 86.18m² | 4,503万円 | 4,015万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坪井東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。