3,495万円〜5,070万円
坪単価 156万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.1万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
グランソシア船橋芽吹の杜
船橋市・船橋日大前駅 徒歩1分・築12年
3,495万円〜5,070万円
坪単価 156万円/坪〜189万円/坪
想定賃料 14.8万円〜19.1万円/月
4.5%〜5.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランソシア船橋芽吹の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
グランソシア船橋芽吹の杜部屋別の参考相場価格
26部屋 / 281部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,013万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 73.75m² - |
| 802 | 3,822万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 803 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 804 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 805 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 806 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 807 | 3,810万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.80m² - |
| 808 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.98m² - |
| 809 | 3,876万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.98m² - |
| 810 | 4,181万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.5万円/月 4.8% | 4LDK | 78.21m² - |
| 811 | 3,994万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.7万円/月 4.7% | 3LDK | 73.75m² - |
| 812 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.7万円/月 4.7% | 4LDK | 88.46m² - |
| 813 | 4,105万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.64m² - |
| 814 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.01m² - |
| 815 | 4,078万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.06m² - |
| 816 | 4,108万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 16万円/月 4.7% | 3LDK | 75.64m² - |
| 817 | 4,076万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.01m² - |
| 818 | 4,806万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 18.7万円/月 4.7% | 4LDK | 88.46m² - |
| 819 | 4,033万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 15.8万円/月 4.7% | 3LDK | 74.42m² - |
| 820 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 821 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 822 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 823 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 824 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 825 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 73.20m² - |
| 826 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.9万円/月 4.7% | 4LDK | 84.18m² - |
801
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 73.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,822万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 3,810万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 4,181万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 78.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グランソシア船橋芽吹の杜販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランソシア船橋芽吹の杜売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/04
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,680万円 | 55万円/m² | 6階 | 84.18m² | 4LDK | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.20m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/04 | 成約3,290万円 | 44万円/m² | 2階 | 73.20m² | 2LDK | 築9年 |
| 2022/12 | 成約3,830万円 | 54万円/m² | 14階 | 70.80m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/04 | 成約3,420万円 | 48万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 14階 | 70.80m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/01
- オススメグランソシア船橋芽吹の杜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/08
- 2024/04
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2021/07
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 2階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 5階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築10年 |
| 2025/01 | 成約4,570万円 | 50万円/m² | 4階 | 90.10m² | 4LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築9年 |
| オススメ | グランソシア船橋芽吹の杜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/08 | 成約4,260万円 | 55万円/m² | 7階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,980万円 | 52万円/m² | 5階 | 76.48m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築8年 |
| 2023/06 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 6階 | 73.04m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 1階 | 87.55m² | 4LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築7年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 46万円/m² | 5階 | 73.04m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築7年 |
| 2021/07 | 成約2,975万円 | 38万円/m² | 3階 | 76.64m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築6年 |
| 2021/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m² | 2階 | 76.48m² | 3LDK | ルフォンソレイユ船橋美し学園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランソシア船橋芽吹の杜販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 5,400万円リフォーム履歴あり | 69万円/m² | 10階 | 78.21m² | 4LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,180万円 | 58万円/m² | 6階 | 88.46m² | 3LDK | 12年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランソシア船橋芽吹の杜賃貸履歴
- 2026/01
- 19万円/月
- 73.2m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2025/04
- 14.8万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/03
- 15.5万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2025/02
- 15万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築11年
- 2025/01
- 15.5万円/月
- 73.2m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/05
- 16万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/05
- 14.4万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築9年
- 2023/04
- 15.5万円/月
- -
- 2LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2022/03
- 14.8万円/月
- 71.98m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2021/06
- 13.5万円/月
- 70.8m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19万円/月 | 1階 | 73.2m² | 2LDK | 築12年 |
| 2025/04 | 14.8万円/月 | 11階 | 70.8m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/03 | 15.5万円/月 | 6階 | 73.2m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 15万円/月 | 11階 | 70.8m² | 3LDK | 築11年 |
| 2025/01 | 15.5万円/月 | 6階 | 73.2m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/05 | 16万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2023/05 | 14.4万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2023/04 | 15.5万円/月 | 9階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/03 | 14.8万円/月 | 13階 | 71.98m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/06 | 13.5万円/月 | 6階 | 70.8m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランソシア船橋芽吹の杜資産性スコア
3.60
グランソシア船橋芽吹の杜の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランソシア船橋芽吹の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランソシア船橋芽吹の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,013万円42万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
グランソシア船橋芽吹の杜801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランソシア船橋芽吹の杜マンションの口コミ・評判(259件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かで人が優しく必要な施設が揃っている
お部屋
5一階の庭付きスペースは子供が遊ぶのに十分な広さ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5船橋日大前
駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。
教育環境
5八千代緑が丘
駅直結のイオンモールには大手学習塾があり、駅周辺には英会話教室や音楽教室も多いので、子どもの習い事の選択肢が豊富です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...グランソシア船橋芽吹の杜QAで解説！マンション購入ガイド
グランソシア船橋芽吹の杜マンション概要
東葉高速鉄道船橋日大前駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数283戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 イオンモール八千代緑が丘は食料品、ファッション、雑貨などが手に入るのはもちろんのこと、歯医者やカルチャーセンター、眼科などのサービス店舗が充実しており、営業時間も遅くまでやっていることから、近隣のマンションにお住いの方が会社員帰りに利用出来ます。
グランソシア船橋芽吹の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランソシア船橋芽吹の杜（グランソシアふなばしめぶきのもり） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市坪井東3丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（283部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜88.72㎡ |
| 新築時価格 | 2400万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜189万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.8万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 名鉄不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランソシア船橋芽吹の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋日大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.2m² | 3,903万円 | 3,900万円 |
| 4LDK | 88.24m² | 4,599万円 | 4,009万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
坪井東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。