東急ドエルアルス薬円台フロントプラザ
船橋市・薬園台駅 徒歩3分・築30年
2026年07月06日
東急ドエルアルス薬円台フロントプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス薬円台フロントプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.0% | 3LDK | 66.42m² 南 |
| 504 | 2,408万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.0% | 4LDK | 82.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 66.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,408万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 82.73m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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東急ドエルアルス薬円台フロントプラザ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2010/07
- 2007/10
- 2003/11
- 2001/11
- 1999/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 成約2,300万円 | 31万円/m² | 4階 | 73.86m² | 3LDK | 築7年 |
| 2001/11 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 3階 | 74.59m² | 3LDK | 築5年 |
| 1999/11 | 成約1,880万円 | 32万円/m² | 2階 | 57.51m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約500万円 | 17万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1K | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築35年 |
| 2026/04 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 1階 | 74.33m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬園台フロントプラザ | 築30年 |
| 2026/04 | 成約1,960万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.93m² | 3LDK | 東急ドエルアルス薬円台公園 | 築28年 |
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| 2026/01 | 成約1,100万円 | 26万円/m² | 7階 | 41.34m² | 3K | ライオンズマンション船橋東 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約440万円 | 15万円/m² | 3階 | 28.14m² | 1DK | ウィンベルデュエット船橋薬園台 | 築34年 |
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| 2024/10 | 成約1,070万円 | 33万円/m² | 6階 | 32.40m² | 2K | ライオンズマンション船橋東 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約2,180万円 | 30万円/m² | 2階 | 71.97m² | 1SLDK | リーベスト薬園台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.89m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第5 | 築28年 |
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参考相場価格
1,991万円35万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4薬園台
薬園台駅周辺は防災施設が地図で確認できるので、災害時の避難場所や経路を事前に把握できるのが安心です。地震や水害などのハザードマップも公開されているので、備えやすい環境だと思います。
子育て環境
3津田沼
駅周辺は交通量が多いので、子どもと一緒に歩くときは車や自転車に気をつける必要があります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス薬円台フロントプラザマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線薬園台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史あるアーケード商店街・JUJUきたならの近くにあるマンションです。スーパー・ドラッグストアからカフェやハンバーガーショップまで幅広いお店が集まっています。日常の買い物はもちろん、そぞろ歩きも楽しい商店街です。
東急ドエルアルス薬円台フロントプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス薬円台フロントプラザ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市薬円台6丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.42㎡〜82.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜99万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエルアルス薬円台フロントプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 薬園台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.42m² | 1,991万円 | 2,577万円 |
| 4LDK | 82.73m² | 2,408万円 | 2,967万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。