3,138万円〜6,889万円
坪単価 248万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 11.3万円〜21万円/月
3.4%〜4.6%
最終更新2026年07月21日
リビオシティ船橋北習志野
船橋市・北習志野駅 徒歩5分・築1年
3,138万円〜6,889万円
坪単価 248万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 11.3万円〜21万円/月
3.4%〜4.6%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リビオシティ船橋北習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオシティ船橋北習志野部屋別の参考相場価格
48部屋 / 223部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 102 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 103 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 104 | 4,826万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 105 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 107 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 108 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 109 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 110 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 111 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 112 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 115 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 13.1万円/月 4.0% | 2LDK | 53.00m² 南 |
| 116 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 117 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 120 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 121 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 122 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 123 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 124 | 5,231万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 125 | 5,217万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 15.4万円/月 3.5% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 126 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 127 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 128 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 129 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 130 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 131 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 15.9万円/月 3.4% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 132 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 17万円/月 3.5% | 4LDK | 76.05m² 南 |
| 133 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 17万円/月 3.5% | 4LDK | 76.05m² 南 |
| 134 | 5,643万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 16万円/月 3.4% | 3LDK | 74.09m² 南 |
| 137 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 13.1万円/月 4.0% | 2LDK | 53.00m² 南 |
| 139 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 13.5万円/月 3.9% | 2LDK | 55.00m² 南 |
| 140 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 13.9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.00m² 南 |
| 141 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 142 | 4,838万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 64.09m² 南 |
| 144 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 145 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 146 | 4,965万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 15万円/月 3.6% | 3LDK | 66.12m² 南 |
| 147 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 148 | 5,163万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.4万円/月 3.6% | 3LDK | 68.40m² 南 |
| 149 | 5,164万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.3万円/月 3.6% | 2LDK | 68.40m² 南 |
| 150 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 152 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 153 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 154 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 155 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,558万円 | 15.9万円/月 3.5% | 3LDK | 72.54m² 南 |
| 156 | 5,280万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 15.8万円/月 3.6% | 3LDK | 70.20m² 南 |
| 157 | 5,819万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17.2万円/月 3.6% | 4LDK | 77.22m² 南 |
| 158 | 6,472万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 18.6万円/月 3.5% | 4LDK | 85.14m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
108
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 66.12m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,280万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,558万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 72.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リビオシティ船橋北習志野販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リビオシティ船橋北習志野売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約4,950万円 | 77万円/m² | 3階 | 64.09m² | 3LDK | 築1年 |
| 2026/02 | 成約6,700万円 | 88万円/m² | 7階 | 76.05m² | 3LDK | 築1年 |
| 2026/01 | 成約5,140万円 | 80万円/m² | 7階 | 64.09m² | 3LDK | -- |
| 2025/10 | 成約4,380万円 | 82万円/m² | 2階 | 53.00m² | 2LDK | -- |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 70万円/m² | 1階 | 85.14m² | 4LDK | -- |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 77万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
リビオシティ船橋北習志野販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 6,180万円 | 93万円/m² | 7階 | 66.12m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,810万円 | 82万円/m² | 1階 | 70.2m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,380万円 | 83万円/m² | 5階 | 64.09m² | 3LDK | 1年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,200万円 | 81万円/m² | 4階 | 64.09m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 5,490万円 | 83万円/m² | 6階 | 66.12m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,490万円 | 85万円/m² | 7階 | 64.09m² | 3LDK | 1年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リビオシティ船橋北習志野資産性スコア
3.87
リビオシティ船橋北習志野の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リビオシティ船橋北習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオシティ船橋北習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,826万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 75.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.7万円/m²
想定売買価格
リビオシティ船橋北習志野101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオシティ船橋北習志野マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北習志野
北習志野駅周辺の土地価格はここ数年で大きく上昇していて、2025年は坪単価59.6万円と1年前より26.6％も上がっています。
地域コミュニティ
5習志野
駅の近くにスーパーや郵便局があり、ファミリー層が多くて保育園も多いので、子育て世帯には住みやすいと感じています。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リビオシティ船橋北習志野マンション概要
リビオシティ船橋北習志野は東葉高速鉄道北習志野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リビオシティ船橋北習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオシティ船橋北習志野（リビオシティフナバシナラシノダイ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市習志野台3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（488部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.53㎡〜85.14㎡ |
| 新築時価格 | 2938万円〜6898万円 60.3万円/m²〜82.7万円/m² 平均：4452万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 248万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 242台 駐車費※1：7000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：109% |
|---|---|
| バイク置き場 | 24台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 732台 駐輪場設置率：328% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リビオシティ船橋北習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北習志野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.08m² | 3,344万円 | 1,735万円 |
| 2LDK | 54.72m² | 4,244万円 | 2,275万円 |
| 3LDK | 68.4m² | 5,390万円 | 3,023万円 |
| 4LDK | 76.05m² | 5,980万円 | 3,434万円 |
周辺にある相場が近いマンション
習志野台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
リビオシティ船橋北習志野
5,480万円- 3LDK
- 66.12m²
- 1階/7階建