大神宮下駅の中古マンション・価格相場情報

600件 (1〜20件を表示)

クリオ船橋

 総合評価 3.99
クリオ船橋 外観

参考相場価格

2,915万円〜4,073万円

(65.76㎡〜72.88㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 2,915万円
  • 2,958万円
  • 3LDK
  • 65.76m²
  • 南西
ダイアパレスステーションプラザ船橋本町 外観

参考相場価格

1,983万円〜2,633万円

(57.75㎡〜68.25㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,983万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.75m²
  • -
  • 4階
  • 1,990万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.75m²
  • 南西

参考相場価格

2,238万円〜2,377万円

(55.0㎡〜55.22㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,238万円
  • -
  • 3DK
  • 55.0m²
  • 南西
  • 9階
  • 2,377万円
  • -
  • 2LDK
  • 55.22m²

リビオ船橋 本町通り

 総合評価 4.19
リビオ船橋 本町通り 外観

参考相場価格

3,651万円〜5,993万円

(68.45㎡〜84.8㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,651万円
  • 3,298万円
  • 3LDK
  • 68.45m²
  • -
  • 3階
  • 4,902万円
  • 5,598万円
  • 4LDK
  • 84.8m²
  • -

参考相場価格

721万円〜1,523万円

(24.3㎡〜49.44㎡)

  • 1DK
  • 1R
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 721万円
  • -
  • 1R
  • 24.3m²
  • 西
  • 1階
  • 737万円
  • -
  • 1DK
  • 28.03m²
  • 南西
  • 4階
  • 1,523万円
  • -
  • 2LDK
  • 49.44m²
ライオンズ船橋本町レジデンス 外観

参考相場価格

3,413万円〜4,933万円

(65.93㎡〜80.76㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,413万円
  • 3,690万円
  • 3LDK
  • 65.93m²
  • -
  • 9階
  • 4,689万円
  • 5,380万円
  • 4LDK
  • 80.76m²
  • -

アンビシャス船橋

 総合評価 3.91
アンビシャス船橋 外観

参考相場価格

1,523万円〜3,511万円

(30.16㎡〜63.77㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 2LDK
  • 3LDK

アデニウム船橋

 総合評価 3.91

参考相場価格

2,452万円〜3,858万円

(63.67㎡〜73.16㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,452万円
  • 2,598万円
  • 2LDK
  • 63.67m²
  • -
  • 1階
  • 2,865万円
  • 3,298万円
  • 3LDK
  • 73.16m²
  • -

参考相場価格

2,930万円〜3,061万円

(66.08㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,930万円
  • -
  • 3LDK
  • 66.08m²

参考相場価格

1,525万円〜2,721万円

(35.24㎡〜59.6㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

クリオ船橋南

 総合評価 3.80

参考相場価格

2,021万円〜3,343万円

(55.01㎡〜70.18㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,021万円
  • 1,764万円
  • 2LDK
  • 55.01m²
  • -
  • 2階
  • 2,157万円
  • 2,373万円
  • 3LDK
  • 60.21m²
  • -
船橋本町ガーデンハウス 外観

参考相場価格

2,314万円〜3,479万円

(64.29㎡〜75.68㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,314万円
  • 2,990万円
  • 3LDK
  • 66.63m²
  • -
  • 12階
  • 2,571万円
  • 3,820万円
  • 2LDK
  • 65.13m²
  • -

参考相場価格

2,603万円〜2,721万円

(65.94㎡〜71.36㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,603万円
  • -
  • 3LDK
  • 65.94m²
  • -

参考相場価格

2,032万円〜3,805万円

(56.35㎡〜79.6㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,032万円
  • 2,620万円
  • 2LDK
  • 56.35m²
  • 2階
  • 2,381万円
  • 3,290万円
  • 3LDK
  • 67.38m²

ディナック船橋Mode S

 総合評価 3.60
ディナック船橋Mode S 外観

参考相場価格

1,647万円〜3,436万円

(30.0㎡〜57.98㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 1R
  • 2LDK

ダイアパレス船橋宮本

 総合評価 3.58

参考相場価格

2,407万円〜3,219万円

(64.74㎡〜89.32㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK
日神デュオステージ船橋 外観

参考相場価格

1,646万円〜2,129万円

(30.25㎡〜40.04㎡)

  • 1DK
  • 1LDK
  • 2K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,646万円
  • -
  • 2K
  • 30.25m²
  • 南東
  • 4階
  • 1,651万円
  • -
  • 1DK
  • 30.25m²
  • 南東
  • 1階
  • 1,946万円
  • -
  • 1LDK
  • 40.0m²
  • 南東

参考相場価格

2,421万円〜3,525万円

(80.63㎡〜112.5㎡)

  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 2,421万円
  • 2,180万円
  • 3LDK
  • 81.35m²
  • -
  • 2階
  • 2,899万円
  • 2,980万円
  • 4LDK
  • 103.18m²
  • -

グレイスコート船橋

 総合評価 3.48
グレイスコート船橋 外観

参考相場価格

1,777万円〜2,063万円

(58.8㎡〜63.05㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,777万円
  • -
  • 3LDK
  • 58.8m²
  • 南西
  • 1階
  • 1,942万円
  • -
  • 2SLDK
  • 63.05m²

ベルメゾン船橋本町

 総合評価 3.28
ベルメゾン船橋本町 外観

参考相場価格

2,142万円〜2,311万円

(56.46㎡〜57.72㎡)

  • 2LDK
  • 3DK
  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 8階
  • 2,142万円
  • -
  • 3DK
  • 56.46m²
  • -
  • 5階
  • 2,246万円
  • -
  • 2LDK
  • 57.2m²
  • 南西
  • 7階
  • 2,311万円
  • -
  • 3LDK
  • 57.72m²
600件 (1〜20件を表示)

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大神宮下駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +7%

  • 平均
    坪単価

    96万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,552万円(沿線比16位/39駅、千葉県市部比36位/288駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):1,827万円(沿線比22位/39駅、千葉県市部比62位/288駅)
大神宮下駅のマンション価格は沿線比では標準的ながらも、千葉県市部全域比では高めに位置しています。より低価格でのマンション購入をご希望でしたら、沿線内の他の駅もご覧いただくことをおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+12%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、千葉県市部内と比較すると高水準の駅の1つです。

大神宮下駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。大神宮下駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に大神宮下駅で新築時1800万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は1505万円、20年目は1199万円、30年目は1094万円ほどに変化します。
千葉県市部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは大神宮下駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

大神宮下駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)のマンション購入を希望される方にもおすすめのエリアです。
ファミリータイプの間取りとして、広めの2SLDK物件も比較的多く見られるエリアです。居住空間をゆったりと広めに取りたい方は、部屋数だけでなく面積ベースでマンション探しをされてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):11%
二人暮らし向け(2K~2LDK):19%
ファミリー向け(3K~3LDK):70%
さらに広い間取り(4K~):2%
築年数について、大神宮下駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:11%
6~10年:16%
11~20年:22%
21年以上:52%
築浅(築5年以内)物件も比較的市場にあり、探しやすいエリアと言えます。

大神宮下駅の周辺環境

出産・育児制度

大神宮下駅が位置する船橋市の出産・育児に関する控除・補助制度・取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。千葉県内はすべての市区町村で同じ回数です。
子ども医療費助成対象…中学3年生まで。所得制限はなく、県内でも一般的な条件と言えます。
保育関連の補助・取り組み…船橋市認証保育所通園児補助金:上限3万円/月。認可外保育施設通園児補助金:上限2万2,000円/月。私立幼稚園:就園奨励費補助金(市民税所得割額によって区分を設定)、就園児補助金(1人につき4万円/年)。保育施設の種類によって幅広い助成金がある補助金の手厚さが、船橋市の魅力の一つです。
待機児童数は2016年4月時点で203人と、千葉県内でも2番目に多い船橋市。しかし、2015年4月時点の625人から比べると422人(67%)減らすことに成功しています。引き続き改善傾向が見えるといえますが、すぐに保育施設を利用したい方はほかの地域も候補に入れてみてはいかがでしょうか?

医療状況

大神宮下駅が最寄り駅の病院件数は14件で、主な診療科目8科目のうち7科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方や、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は1件、小児科は2件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

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