船橋本町ガーデンハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
船橋本町ガーデンハウス部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,039万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 19.2万円/月 4.6% | 3LDK | 71.34m² - |
| 202 | 4,702万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 18.2万円/月 4.7% | 3LDK | 66.46m² - |
| 203 | 5,064万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 19.1万円/月 4.5% | 3LDK | 71.27m² - |
| 204 | 4,645万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 66.63m² - |
| 301 | 5,481万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.5万円/月 4.7% | 3LDK | 75.56m² - |
| 302 | 5,143万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.2万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² - |
| 303 | 5,525万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.4万円/月 4.7% | 3LDK | 75.68m² - |
| 304 | 5,166万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 20.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.52m² - |
| 401 | 5,528万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 21.9万円/月 4.8% | 3LDK | 75.56m² - |
| 402 | 5,200万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 20.7万円/月 4.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 403 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² - |
| 404 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 20.9万円/月 4.8% | 3LDK | 71.52m² - |
| 501 | 5,578万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 22.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.56m² - |
| 502 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 21.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 503 | 5,714万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 22.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.68m² - |
| 504 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 21.4万円/月 4.9% | 3LDK | 71.52m² - |
| 601 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 22.4万円/月 4.7% | 3LDK | 75.56m² - |
| 602 | 5,328万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 21.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 603 | 5,767万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 22.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² - |
| 604 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 21.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.52m² - |
| 701 | 5,701万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 22.4万円/月 4.7% | 3LDK | 75.56m² - |
| 702 | 5,331万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 21.1万円/月 4.8% | 3LDK | 70.56m² - |
| 703 | 5,772万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 22.3万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² - |
| 704 | 5,310万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 21.3万円/月 4.8% | 3LDK | 71.52m² - |
| 801 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 22.1万円/月 4.6% | 3LDK | 75.56m² - |
| 802 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 20.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² - |
| 803 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 22万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² - |
| 804 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 21.1万円/月 4.8% | 3LDK | 71.52m² - |
| 901 | 5,770万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 22万円/月 4.6% | 3LDK | 75.56m² - |
| 902 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 20.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² - |
| 903 | 5,780万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.9万円/月 4.5% | 3LDK | 75.68m² - |
| 904 | 5,325万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 20.9万円/月 4.7% | 3LDK | 71.52m² - |
| 1001 | 5,759万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 22万円/月 4.6% | 3LDK | 75.56m² - |
| 1002 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.7万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² - |
| 1003 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 21.9万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² - |
| 1004 | 5,322万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 71.52m² - |
| 1101 | 5,723万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 22.3万円/月 4.7% | 3LDK | 75.56m² - |
| 1102 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 21万円/月 4.7% | 3LDK | 70.56m² - |
| 1103 | 5,751万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 22.2万円/月 4.6% | 3LDK | 75.68m² - |
| 1104 | 5,314万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.2万円/月 4.8% | 3LDK | 71.52m² - |
| 1201 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20万円/月 4.9% | 2LDK | 64.54m² - |
| 1202 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 20.1万円/月 4.9% | 2LDK | 65.13m² - |
| 1203 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20万円/月 4.9% | 2LDK | 64.29m² - |
| 1301 | 5,520万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.8万円/月 4.7% | 3LDK | 72.97m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,039万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 71.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,064万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,645万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,481万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,525万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 5,166万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 71.52m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 5,528万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,200万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 70.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
船橋本町ガーデンハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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船橋本町ガーデンハウス売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2021/11
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/10
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 76万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2021/11 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 11階 | 71.52m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/10 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 12階 | 64.54m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約4,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 75.56m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約3,350万円 | 44万円/m² | 3階 | 75.56m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約3,870万円 | 54万円/m² | 9階 | 71.52m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメ船橋本町ガーデンハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,900万円 | 83万円/m² | 16階 | 58.57m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2026/07 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 2階 | 75.27m² | 3LDK | ロワールタワーフナバシ | 築27年 |
| 2026/07 | 成約4,780万円 | 85万円/m² | 11階 | 56.04m² | 2LDK | シティホームズ船橋本町 | 築29年 |
| オススメ | 船橋本町ガーデンハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ船橋エアリーコート | 築20年 |
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 62万円/m² | 2階 | 70.32m² | 3LDK | パーク・ノヴァ船橋本町 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約4,350万円 | 74万円/m² | 4階 | 58.15m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 101万円/m² | 9階 | 78.48m² | 3LDK | プラウドタワー船橋 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,470万円 | 83万円/m² | 10階 | 77.86m² | 3LDK | 船橋本町パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,740万円 | 80万円/m² | 14階 | 58.57m² | 2LDK | ルネライラタワー船橋 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,140万円 | 104万円/m² | 24階 | 87.70m² | 4LDK | プラウドタワー船橋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...船橋本町ガーデンハウス販売履歴
- 2026/02
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 5,280万円 | 74万円/m² | 7階 | 70.56m² | 1SLDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 5,480万円 | 77万円/m² | 10階 | 70.56m² | 2SLDK | 25年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...船橋本町ガーデンハウス賃貸履歴
- 2024/04
- 18万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2016/04
- 15万円/月
- 70.56m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/10
- 15万円/月
- 71.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 18万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築23年 |
| 2016/04 | 15万円/月 | 6階 | 70.56m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2012/10 | 15万円/月 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...船橋本町ガーデンハウス資産性スコア
3.95
船橋本町ガーデンハウスの資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
船橋本町ガーデンハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋本町ガーデンハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,039万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
船橋本町ガーデンハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋本町ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3船橋
駅周辺は人通りが多くて安全ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し不安になることもあります。
防災・安全性
4京成船橋
高架工事が完了してからは踏切がなくなり、ラッシュ時の渋滞が緩和されて駅周辺の安全性が向上しました。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
船橋本町ガーデンハウスマンション概要
ＪＲ総武線船橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。
船橋本町ガーデンハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋本町ガーデンハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町4丁目40-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.29㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜252万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
船橋本町ガーデンハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.54m² | 4,870万円 | 3,303万円 |
| 3LDK | 71.52m² | 5,364万円 | 4,515万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。