プリズム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
プリズム部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 4LDK | 75.48m² 西 |
| 2階 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 4LDK | 109.38m² - |
| 3階 | 5,901万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 4LDK | 109.38m² - |
| 4階 | 4,957万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 3LDK | 90.17m² 東 |
| 4階 | 5,941万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 4LDK | 109.38m² - |
| 5階 | 4,790万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3LDK | 86.00m² 南西 |
| 6階 | 6,152万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 4LDK | 109.38m² - |
| 7階 | 6,216万円 | 価格を確認する | - | 21.3万円/月 | 4LDK | 109.38m² - |
| 8階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 | 4LDK | 75.48m² 西 |
| 13階 | 4,753万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 | 2LDK | 81.72m² 東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 4LDK
- 75.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 4LDK
- 109.38m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 109.38m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 90.17m²
- 東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 4LDK
- 109.38m²
- -
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3LDK
- 86.00m²
- 南西
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- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 6,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 4LDK
- 109.38m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 4LDK
- 109.38m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 4LDK
- 75.48m²
- 西
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13階
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 81.72m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメプリズムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,350万円 | 78万円/m² | 19階 | 80.44m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築19年 |
| 2026/03 | 成約7,400万円 | 76万円/m² | 14階 | 96.26m² | 3SLDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,200万円 | 72万円/m² | 17階 | 85.15m² | 4LDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築19年 |
| オススメ | プリズムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,880万円 | 73万円/m² | 20階 | 80.26m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,200万円 | 69万円/m² | 13階 | 75.02m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築19年 |
| 2026/02 | 成約8,490万円 | 79万円/m² | 14階 | 106.51m² | 3SLDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 9階 | 90.55m² | 4LDK | ワンダーベイシティSAZANフロントウイング | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,350万円 | 70万円/m² | 22階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 4階 | 80.13m² | 3LDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 17階 | 75.92m² | 2LDK | ワンダーベイシティSAZAN FW | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリズム販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 6,480万円 | 70万円/m² | 3階 | 92.57m² | 3LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プリズム資産性スコア
3.65
プリズムの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プリズムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリズム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,987万円239万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 52.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
プリズム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プリズムマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線南船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、20階建て総戸数511戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
プリズム詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリズム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市浜町2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（511部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.48㎡〜109.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜21.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリズム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.72m² | 4,753万円 | 3,181万円 |
| 3LDK | 88.09m² | 4,873万円 | 4,551万円 |
| 4LDK | 109.38m² | 5,901万円 | 5,286万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。