3,212万円〜6,698万円
坪単価 285万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 10.2万円〜19.5万円/月
最終更新2026年05月11日
エクセレントシティ船橋グランライズ
船橋市・京成船橋駅 徒歩9分・築3年
3,212万円〜6,698万円
坪単価 285万円/坪〜313万円/坪
想定賃料 10.2万円〜19.5万円/月
上位20%
4.03最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
エクセレントシティ船橋グランライズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ船橋グランライズ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 189部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,273万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16万円/月 | 2LDK | 56.41m² 北西 |
| 802 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 35.70m² 北西 |
| 803 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 35.70m² 北西 |
| 804 | 6,634万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.16m² 南西 |
| 805 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 806 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 807 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 808 | 5,979万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 18万円/月 | 3LDK | 64.40m² 南西 |
| 809 | 5,195万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15.9万円/月 | 2LDK | 56.00m² 南西 |
| 810 | 6,598万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.13m² 南西 |
| 811 | 6,533万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 19.3万円/月 | 3LDK | 70.20m² 南東 |
| 812 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15.5万円/月 | 2LDK | 54.08m² 南東 |
| 813 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.8万円/月 | 2LDK | 55.29m² 南東 |
| 814 | 6,078万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南東 |
| 815 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 71.30m² 南東 |
801
- 参考相場価格
- 5,273万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 56.41m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 35.70m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 35.70m²
- 北西
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,634万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 71.16m²
- 南西
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805
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 64.61m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 64.40m²
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807
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 64.40m²
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808
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 64.40m²
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809
- 参考相場価格
- 5,195万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 56.00m²
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810
- 参考相場価格
- 6,598万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 71.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
エクセレントシティ船橋グランライズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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エクセレントシティ船橋グランライズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 92万円/m² | 6階 | 35.70m² | 1LDK | 築2年 |
| 2025/11 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 2階 | 64.40m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/09 | 成約6,380万円 | 89万円/m² | 14階 | 71.13m² | 3LDK | 築2年 |
| 2025/08 | 成約5,200万円 | 94万円/m² | 14階 | 55.29m² | 2LDK | 築2年 |
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 12階 | 70.20m² | 3LDK | 築1年 |
| 2023/01 | 新築5,798万円 | 81万円/m² | 9階 | 71.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/08
- オススメエクセレントシティ船橋グランライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,180万円 | 77万円/m² | 5階 | 66.82m² | 3LDK | ライオンズ船橋シーズンフォート | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,770万円 | 71万円/m² | 6階 | 66.82m² | 3LDK | ライオンズ船橋シーズンフォート | 築4年 |
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 74万円/m² | 9階 | 66.82m² | 3LDK | ライオンズ船橋シーズンフォート | 築4年 |
| オススメ | エクセレントシティ船橋グランライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ船橋グランライズ資産性スコア
4.03上位20%
エクセレントシティ船橋グランライズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ船橋グランライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ船橋グランライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,273万円122万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ船橋グランライズ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ船橋グランライズマンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4大規模マンションなので管理費や積立金の負担が少なく快適
お部屋
3冬の朝は少し寒さを感じることがある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2京成船橋
京成船橋駅周辺は商業施設や飲食店が多く、昼夜問わず人通りが多いので活気がありますが、住宅街はマンションやアパートが密集していて隣人との距離が近く、プライバシーが気になることもあります。
医療・福祉
5船橋
船橋市では病児・病後児保育や一時預かりなど、保育のサポートが充実しているので、共働き家庭でも安心して子育てできます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ船橋グランライズマンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数189戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントシティ船橋グランライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ船橋グランライズ（エクセレントシティふなばしグランライズ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目6-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（189部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.7㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜6598万円 66.7万円/m²〜98万円/m² 平均：4990万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜313万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 90台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：48% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 301台 駐輪場設置率：159% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月241円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月87円/m² |
| 管理準備金※1 | 241円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9020円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ船橋グランライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.7m² | 3,331万円 | 2,747万円 |
| 2LDK | 55.29m² | 5,123万円 | 3,697万円 |
| 3LDK | 66.56m² | 6,076万円 | 4,801万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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