フォルスコート船橋 外観

フォルスコート船橋

船橋市・大神宮下駅 徒歩5分・築21年

3,401万円〜5,081万円
坪単価154万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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フォルスコート船橋 外観

フォルスコート船橋

船橋市・大神宮下駅 徒歩5分・築21年

3,401万円〜5,081万円
154万円/坪〜199万円/坪
最終更新日2024年03月19日

フォルスコート船橋部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
9014,867万円価格を調べる3,640万円3LDK80.55-
9023,822万円価格を調べる2,820万円3LDK71.72-
9033,698万円価格を調べる2,750万円3LDK70.45-
9043,564万円価格を調べる2,680万円3LDK70.16-
9054,335万円価格を調べる3,210万円3LDK75.40-
中立なプロが個別に算出
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901
参考相場価格
4,867万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 80.55
  • -
902
参考相場価格
3,822万円
新築時価格
2,820万円
  • 3LDK
  • 71.72
  • -
903
参考相場価格
3,698万円
新築時価格
2,750万円
  • 3LDK
  • 70.45
  • -
904
参考相場価格
3,564万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
905
参考相場価格
4,335万円
新築時価格
3,210万円
  • 3LDK
  • 75.40
  • -
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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フォルスコート船橋価格推移と将来予測

参考相場価格

4,867万円276万円12ヶ月前

新築時価格3,640万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

フォルスコート船橋マンション概要

京成本線大神宮下駅より徒歩5分の距離にあるフォルスコート船橋、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数55戸のマンションです。 ファミリーでのレジャーにも最適なららぽーと船橋に近いマンションです。広大な面積を誇る複合型商業施設で、ショッピングやグルメだけでなく、話題の映画も楽しめます。また、多彩なイベントも開催されており、大人から子供まで楽しい時間を過ごせます。

フォルスコート船橋詳細情報

基本情報

建物名フォルスコート船橋
住所千葉県船橋市宮本1丁目20-8
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)13階建(55部屋)
建築構造RC造
専有面積70.16㎡〜87.86㎡
新築時価格2340万円〜4090万円
参考相場価格
  • 3LDK:3401万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:5081万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価154万円/坪〜199万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水2.80船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化1.10船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園千葉県ヤクルト販売(株)船橋東保育室 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区峰台小学校
宮本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フォルスコート船橋間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大神宮下駅
平均
3LDK71.72m²3,757万円
35万円
4,245万円
4LDK87.86m²5,081万円
47万円
4,682万円

フォルスコート船橋売買履歴

  • 2012/04
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円97〜114万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築9
  • 2015/05
    売出価格
    2,380万円〜2,740万円110〜126万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築12
  • 2015/06
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円108〜125万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/03
    売出価格
    4,088万円〜4,448万円188〜204万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
    ライオンズガーデンシティ船橋現在築26
  • 2022/03
    売出価格
    3,450万円〜3,810万円149〜165万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築17
  • 2021/09
    売出価格
    2,630万円〜2,990万円141〜161万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築23
    ライオンズガーデンシティ船橋現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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フォルスコート船橋
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