ルミエール船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール船橋部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.7% | 1R | 29.37m² - |
| 1階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.9% | 1R | 27.99m² 南 |
| 2階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.3% | 1R | 29.37m² 南 |
| 2階 | 679万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.3% | 1R | 21.72m² 南西 |
| 2階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.3% | 1R | 29.37m² - |
| 3階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.6% | 1R | 29.37m² - |
| 4階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.6% | 3LDK | 59.18m² 南西 |
| 5階 | 962万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.1% | 1R | 29.37m² - |
| 5階 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 7.0% | 2LDK | 52.78m² 北西 |
| 5階 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 6.3% | 3DK | 59.10m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 29.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 27.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 29.37m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1R
- 21.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 29.37m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1R
- 29.37m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 59.18m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1R
- 29.37m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 52.78m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3DK
- 59.10m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルミエール船橋販売中・賃貸の物件（7件）
販売中の物件
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ルミエール船橋販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/06
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,850万円 | 52万円/m² | 5階 | 54.61m² | 2LDK | 44年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 2,330万円 | 48万円/m² | 4階 | 48.53m² | 2DK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルミエール船橋資産性スコア
3.14
ルミエール船橋の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
910万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ルミエール船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール船橋マンションの口コミ・評判(333件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4リノベーションされた設備で快適な生活ができる
管理・お手入れ
5平日は管理人が清掃してくれるので共用部が清潔に保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京成船橋
京成船橋駅からバスで行けるふなばし三番瀬環境学習館は、干潟の生き物や自然について学べる施設で、家族連れにも人気です。
医療・福祉
5大神宮下
駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルミエール船橋マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年でRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。
ルミエール船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.72㎡〜59.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.37m² | 916万円 | 1,178万円 |
| 2LDK | 52.78m² | 1,756万円 | 3,689万円 |
| 3DK | 59.1m² | 1,902万円 | 1,910万円 |
| 3LDK | 59.18m² | 1,932万円 | 4,834万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ルミエール船橋
2,850万円- 2LDK
- 54.61m²
- 5階/8階建