3,063万円〜3,282万円
坪単価 337万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 11万円〜12.1万円/月
最終更新2026年05月11日
プレシスヴィアラ船橋
船橋市・京成船橋駅 徒歩8分・築4年
3,063万円〜3,282万円
坪単価 337万円/坪〜357万円/坪
想定賃料 11万円〜12.1万円/月
上位15%
4.24最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
プレシスヴィアラ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシスヴィアラ船橋部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,096万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 202 | 3,111万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 203 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 204 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 205 | 3,114万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 301 | 3,121万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 302 | 3,146万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 303 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 304 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 305 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 401 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 402 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 403 | 3,132万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 404 | 3,063万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 405 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 501 | 3,108万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 502 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 503 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 504 | 3,073万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 505 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 601 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 602 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 603 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 604 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 605 | 3,153万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 701 | 3,167万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 702 | 3,198万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 703 | 3,222万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 12万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 704 | 3,152万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 705 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 801 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 802 | 3,215万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 803 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 804 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 805 | 3,191万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 901 | 3,194万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 902 | 3,237万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 903 | 3,248万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 904 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 905 | 3,212万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 1001 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 1002 | 3,271万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 1003 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 1004 | 3,217万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 1005 | 3,240万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
| 1101 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.02m² 西 |
| 1102 | 3,281万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.51m² 西 |
| 1103 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.9万円/月 | 1LDK | 30.53m² 南 |
| 1104 | 3,221万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 30.01m² 南 |
| 1105 | 3,259万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 30.21m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,096万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,111万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 30.51m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 30.53m²
- 南
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 30.01m²
- 南
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 3,114万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 30.21m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,121万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 30.02m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,146万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 30.51m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 30.53m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 3,091万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 30.01m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレシスヴィアラ船橋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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プレシスヴィアラ船橋売買履歴
- 2025/06
- 2024/08
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 新築2,630万円 | 87万円/m² | 3階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築2,550万円 | 84万円/m² | 2階 | 30.21m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築2,290万円 | 76万円/m² | 2階 | 30.01m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築2,380万円 | 77万円/m² | 2階 | 30.53m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築2,300万円 | 75万円/m² | 2階 | 30.51m² | 1LDK | -- |
| 2022/04 | 新築2,590万円 | 86万円/m² | 2階 | 30.02m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメプレシスヴィアラ船橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,008万円 | 90万円/m² | 7階 | 66.17m² | 3LDK | ライオンズ船橋本町マークスフォート | 築6年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 7階 | 65.10m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築8年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 3階 | 55.65m² | 2LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築3年 |
| オススメ | プレシスヴィアラ船橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約8,470万円 | 119万円/m² | 11階 | 71.15m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/11 | 成約7,500万円 | 113万円/m² | 10階 | 65.92m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2025/02 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 6階 | 66.17m² | 3LDK | ライオンズ船橋本町マークスフォート | 築4年 |
| 2025/01 | 成約7,980万円 | 113万円/m² | 11階 | 70.04m² | 3LDK | エクセレントシティ船橋本町 | 築2年 |
| 2023/01 | 成約5,490万円 | 84万円/m² | 11階 | 65.10m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築5年 |
| 2022/06 | 成約4,600万円 | 72万円/m² | 6階 | 63.12m² | 3LDK | ヴィークコート船橋本町 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシスヴィアラ船橋賃貸履歴
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 30.53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2025/04
- 11.6万円/月
- 30.02m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2025/01
- 12.5万円/月
- 30.51m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 2階 | 30.53m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/04 | 11.6万円/月 | 8階 | 30.02m² | 1LDK | 築3年 |
| 2025/01 | 12.5万円/月 | 10階 | 30.51m² | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレシスヴィアラ船橋資産性スコア
4.24上位15%
プレシスヴィアラ船橋の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシスヴィアラ船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシスヴィアラ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,096万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.2万円/m²
想定売買価格
プレシスヴィアラ船橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシスヴィアラ船橋マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成船橋
京成船橋駅周辺は地価相場が高く、商業施設も多いため利便性が高いです。直近の地価は1坪あたり約180万円で、船橋駅に続いて栄えているエリアです。
教育環境
2船橋
防犯面は親頼みな感じがあり、不審者情報も入るので少し不安です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシスヴィアラ船橋マンション概要
このマンションは京成本線京成船橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
プレシスヴィアラ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシスヴィアラ船橋（プレシスヴィアラふなばし） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町2丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.01㎡〜30.53㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3440万円 75.1万円/m²〜113.9万円/m² 平均：2855万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：22000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：14% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：116% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月389円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 389円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6598円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシスヴィアラ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.21m² | 3,165万円 | 2,747万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,080万円- 3LDK
- 70.02m²
- 3階/7階建