パークハウス プレシア 外観

パークハウス プレシア

船橋市・船橋駅 徒歩11分・築23年

3.04
液状化注意
2,057万円〜3,264万円
坪単価 82万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 15.5万円〜26.3万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り
パークハウス プレシア 外観

パークハウス プレシア

船橋市・船橋駅 徒歩11分・築23年

2,057万円〜3,264万円
坪単価 82万円/坪〜97万円/坪
想定賃料 15.5万円〜26.3万円/月
3.04
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

パークハウス プレシア部屋別の参考相場価格

17部屋 / 325部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
17013,068万円価格を確認する3,790万円24.6万円/月4LDK108.43
-
17022,258万円価格を確認する2,470万円18.6万円/月3LDK81.35
-
17032,574万円価格を確認する2,920万円21.3万円/月3LDK92.85
-
17042,799万円価格を確認する3,210万円23.2万円/月3LDK100.63
-
17052,225万円価格を確認する2,450万円18.4万円/月3LDK80.63
-
17062,591万円価格を確認する3,030万円21.4万円/月3LDK92.79
-
17072,799万円価格を確認する3,210万円23.2万円/月3LDK100.63
-
17082,258万円価格を確認する2,490万円18.6万円/月3LDK81.35
-
17092,598万円価格を確認する2,970万円21.8万円/月3LDK94.68
-
17102,865万円価格を確認する3,410万円23.3万円/月4LDK103.18
-
17112,285万円価格を確認する2,610万円18.7万円/月3LDK81.69
-
17122,487万円価格を確認する2,870万円20.9万円/月3LDK90.47
-
17133,133万円価格を確認する3,740万円25.8万円/月4LDK112.50
-
17142,277万円価格を確認する2,540万円18.8万円/月3LDK81.90
-
17152,415万円価格を確認する2,820万円20万円/月3LDK87.17
-
17162,944万円価格を確認する3,510万円24.1万円/月4LDK106.22
-
17173,054万円価格を確認する3,830万円24.3万円/月4LDK107.13
-
1701
参考相場価格
3,068万円
新築時価格
3,790万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 4LDK
  • 108.43
  • -
1702
参考相場価格
2,258万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.35
  • -
1703
参考相場価格
2,574万円
新築時価格
2,920万円
想定賃料
21.3万円/月
  • 3LDK
  • 92.85
  • -
1704
参考相場価格
2,799万円
新築時価格
3,210万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 100.63
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
1705
参考相場価格
2,225万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
18.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.63
  • -
1706
参考相場価格
2,591万円
新築時価格
3,030万円
想定賃料
21.4万円/月
  • 3LDK
  • 92.79
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
1707
参考相場価格
2,799万円
新築時価格
3,210万円
想定賃料
23.2万円/月
  • 3LDK
  • 100.63
  • -
1708
参考相場価格
2,258万円
新築時価格
2,490万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 81.35
  • -
1709
参考相場価格
2,598万円
新築時価格
2,970万円
想定賃料
21.8万円/月
  • 3LDK
  • 94.68
  • -
1710
参考相場価格
2,865万円
新築時価格
3,410万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 4LDK
  • 103.18
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークハウス プレシア利回り・空室率を診断します。

パークハウス プレシア販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークハウス プレシア売買履歴

販売中物件が3あります

パークハウス プレシアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークハウス プレシア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

パークハウス プレシアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークハウス プレシア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークハウス プレシア販売履歴

販売中物件が3あります

パークハウス プレシアの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークハウス プレシア
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

パークハウス プレシア資産性スコア

3.04
パークハウス プレシアの資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークハウス プレシア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウス プレシア居住エリアの評価

パークハウス プレシア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウス プレシア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

81%築23年

新築時価格

3,790万円-722万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウス プレシア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,068万円50万円前年比

1701の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークハウス プレシア1701の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークハウス プレシアマンション概要

このマンションはJR総武線船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数325戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。

パークハウス プレシア詳細情報

基本情報

建物名パークハウス プレシア
住所千葉県船橋市湊町2丁目8-1
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)20階建(325部屋)
建築構造RC造
専有面積80.63㎡〜112.5㎡
新築時価格2080万円〜3980万円
参考相場価格
  • 3LDK:2057万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:2642万円〜(103m²〜)
参考相場価格の坪単価82万円/坪〜97万円/坪
想定賃料15.5万円〜26.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うみのほいくえん (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区湊町小学校
湊中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス プレシア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
船橋駅
平均
3LDK87.17m²2,390万円4,517万円
4LDK107.13m²2,937万円4,848万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

湊町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークハウス プレシア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークハウス プレシア利回り・空室率を診断します。

パークハウス プレシアの駅、市区町村、学区を知る