※騰落率・価格推移は1701のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3,068万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 24.6万円/月 | 4LDK | 108.43m² - |
| 1702 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 81.35m² - |
| 1703 | 2,574万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 92.85m² - |
| 1704 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 100.63m² - |
| 1705 | 2,225万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 80.63m² - |
| 1706 | 2,591万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 92.79m² - |
| 1707 | 2,799万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 23.2万円/月 | 3LDK | 100.63m² - |
| 1708 | 2,258万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 81.35m² - |
| 1709 | 2,598万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 94.68m² - |
| 1710 | 2,865万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 23.3万円/月 | 4LDK | 103.18m² - |
| 1711 | 2,285万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 81.69m² - |
| 1712 | 2,487万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 90.47m² - |
| 1713 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 25.8万円/月 | 4LDK | 112.50m² - |
| 1714 | 2,277万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 1715 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 20万円/月 | 3LDK | 87.17m² - |
| 1716 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 24.1万円/月 | 4LDK | 106.22m² - |
| 1717 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 24.3万円/月 | 4LDK | 107.13m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約2,265万円 | 21万円/m² | 14階 | 106.22m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,346万円 | 28万円/m² | 10階 | 81.69m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 成約1,253万円 | 14万円/m² | 11階 | 87.17m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,244万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,235万円 | 20万円/m² | 2階 | 108.43m² | 4LDK | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,226万円 | 27万円/m² | -- | 81.35m² | 3LDK | 築21年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,510万円 | 39万円/m² | 9階 | 63.99m² | 3LDK | ユニーブル船橋 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約3,840万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.75m² | 3LDK | パレステージ船橋南 | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| オススメ | パークハウス プレシアの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,335万円 | 35万円/m² | 2階 | 66.08m² | 3LDK | レガリアシティ船橋ガーデンコート | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,800万円 | 58万円/m² | 14階 | 82.40m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,270万円 | 47万円/m² | 3階 | 68.13m² | 3LDK | D’クラディア船橋シャインアベニュー | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,990万円 | 56万円/m² | 3階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,900万円 | 55万円/m² | 5階 | 70.79m² | 2LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |
| 2024/01 | 成約2,200万円 | 37万円/m² | 4階 | 58.20m² | 1SLDK | クリオ船橋参番館 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋シティ | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...販売中物件が3件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 2,180万円 | 26万円/m² | 4階 | 81.69m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
81%築23年新築時価格
3,790万円-722万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,068万円50万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...このマンションはJR総武線船橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数325戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 船橋FACE近くのマンションはとにかく便利です。地下1階から地上4階までが複合商業施設で家電量販店から日用雑貨、飲食店など日常生活に必要なものはなんでも揃います。それ以上の上層階には公共施設などもはいっているので生活するのにとても便利です。
| 建物名 | パークハウス プレシア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市湊町2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建(総戸数) | 20階建(325部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.63㎡〜112.5㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜97万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 87.17m² | 2,390万円 | 4,517万円 |
| 4LDK | 107.13m² | 2,937万円 | 4,848万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。