船橋スカイビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
船橋スカイビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 12.4% | 2SLDK | 52.11m² - |
| 4階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 12.6% | 2SLDK | 52.11m² - |
| 4階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 12.6% | 2LDK | 47.98m² 東 |
| 4階 | 1,029万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 13.3% | 3K | 49.49m² 南東 |
| 5階 | 1,124万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 12.6% | 2SLDK | 52.11m² - |
| 6階 | 1,141万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 12.6% | 2LDK | 53.15m² 東 |
| 6階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 12.8% | 2SLDK | 52.11m² - |
| 7階 | 1,109万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 12.6% | 3DK | 52.80m² - |
| 7階 | 1,120万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 12.1% | 2SLDK | 52.11m² - |
| 8階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 12.2% | 2SLDK | 52.11m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 12.4%
- 2SLDK
- 52.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2SLDK
- 52.11m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2LDK
- 47.98m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,029万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 13.3%
- 3K
- 49.49m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,124万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2SLDK
- 52.11m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 2LDK
- 53.15m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 2SLDK
- 52.11m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 3DK
- 52.80m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 12.1%
- 2SLDK
- 52.11m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 12.2%
- 2SLDK
- 52.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
船橋スカイビル販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
船橋スカイビル売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/05
- 2013/11
- 2013/02
- 2012/11
- 2012/04
- 2012/02
- 2011/07
- 2011/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/02 | 成約800万円 | 14万円/m² | 7階 | 53.45m² | 3DK | 築41年 |
| 2012/11 | 成約490万円 | 9万円/m² | 2階 | 52.11m² | 1R | 築41年 |
| 2012/04 | 成約840万円 | 16万円/m² | 9階 | 52.11m² | 2LDK | 築41年 |
| 2012/02 | 成約940万円 | 18万円/m² | 5階 | 50.25m² | 2LDK | 築40年 |
| 2011/07 | 成約760万円 | 14万円/m² | 8階 | 52.11m² | 3SK | 築40年 |
| 2011/02 | 成約850万円 | 16万円/m² | 6階 | 52.11m² | 3SDK | 築39年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/09
- 2025/06
- オススメ船橋スカイビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/04
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,490万円 | 42万円/m² | 6階 | 58.48m² | 2LDK | 船橋スカイマンション | 築52年 |
| 2025/09 | 成約1,800万円 | 30万円/m² | 8階 | 58.48m² | 2LDK | 船橋スカイマンション | 築51年 |
| 2025/06 | 成約1,140万円 | 17万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | 船橋スカイマンション | 築51年 |
| オススメ | 船橋スカイビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約900万円 | 27万円/m² | 1階 | 32.40m² | 2DK | 昭和コーポ宮本 | 築51年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 29万円/m² | 9階 | 63.72m² | 3LDK | 船橋スカイマンション | 築51年 |
| 2025/02 | 成約1,880万円 | 31万円/m² | 4階 | 60.61m² | 2LDK | 船橋スカイマンション | 築50年 |
| 2024/07 | 成約756万円 | 23万円/m² | 2階 | 32.40m² | 1LDK | 昭和コーポ宮本 | 築50年 |
| 2024/02 | 成約1,870万円 | 35万円/m² | 9階 | 52.11m² | 2LDK | 船橋スカイマンション | 築49年 |
| 2023/04 | 成約800万円 | 25万円/m² | 1階 | 31.76m² | 1K | 昭和コーポ | 築49年 |
| 2022/11 | 成約1,390万円 | 22万円/m² | 4階 | 60.61m² | 2LDK | 船橋スカイマンション | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...船橋スカイビル販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,490万円リフォーム履歴あり | 39万円/m² | 3階 | 62.83m² | 2LDK | 55年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...船橋スカイビル資産性スコア
2.88
船橋スカイビルの資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
船橋スカイビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...船橋スカイビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,124万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
船橋スカイビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...船橋スカイビルマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3大神宮下
大神宮下駅の中古マンションはここ数年で価格が上がっているけど、周辺エリアと比べると上昇率はやや控えめです。
資産性
5京成船橋
京成船橋駅周辺は地価相場が高く、商業施設も多いため利便性が高いです。直近の地価は1坪あたり約180万円で、船橋駅に続いて栄えているエリアです。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
防災・安全性
2ファミリー向けのマンションが多い分、子どもの生活音や騒音が気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
船橋スカイビルマンション概要
このマンションは京成本線大神宮下駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築55年でSRC造り、10階建て総戸数76戸のマンションです。
船橋スカイビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 船橋スカイビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 47.98㎡〜53.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜71万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
船橋スカイビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.57m² | 1,089万円 | 3,211万円 |
| 2SLDK | 52.11m² | 1,122万円 | 2,028万円 |
| 3K | 49.49m² | 1,029万円 | 1,171万円 |
| 3DK | 52.8m² | 1,109万円 | 1,815万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 47.95m²