パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 外観

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ

船橋市・東船橋駅 徒歩6分・築6年

4,383万円〜7,680万円
坪単価195万円/坪〜277万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークホームズ船橋宮本ヒルトップ 外観

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ

船橋市・東船橋駅 徒歩6分・築6年

4,383万円〜7,680万円
195万円/坪〜277万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ部屋別の参考相場価格

絞り込み
14部屋 / 84部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,757万円価格を調べる5,518万円4LDK84.14-
2024,756万円価格を調べる4,568万円3LDK72.76-
2034,756万円価格を調べる4,568万円3LDK72.78-
2044,579万円価格を調べる4,398万円3LDK66.69-
2054,749万円価格を調べる4,568万円3LDK72.26-
2064,952万円価格を調べる4,538万円3LDK72.24-
2074,952万円価格を調べる4,538万円3LDK72.24-
2084,842万円価格を調べる4,448万円3LDK72.24-
2094,916万円価格を調べる4,488万円3LDK72.24-
2105,082万円価格を調べる4,978万円4LDK85.94-
2115,832万円価格を調べる5,458万円3LDK80.10-
2124,883万円価格を調べる4,598万円3LDK74.34-
2134,383万円価格を調べる3,898万円3LDK71.41-
2144,832万円価格を調べる4,648万円3LDK71.70-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,757万円
新築時価格
5,518万円
  • 4LDK
  • 84.14
  • -
202
参考相場価格
4,756万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 72.76
  • -
203
参考相場価格
4,756万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 72.78
  • -
204
参考相場価格
4,579万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 66.69
  • -
205
参考相場価格
4,749万円
新築時価格
4,568万円
  • 3LDK
  • 72.26
  • -
206
参考相場価格
4,952万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
207
参考相場価格
4,952万円
新築時価格
4,538万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
208
参考相場価格
4,842万円
新築時価格
4,448万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
209
参考相場価格
4,916万円
新築時価格
4,488万円
  • 3LDK
  • 72.24
  • -
210
参考相場価格
5,082万円
新築時価格
4,978万円
  • 4LDK
  • 85.94
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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パークホームズ船橋宮本ヒルトップ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,757万円210万円12ヶ月前

新築時価格5,518万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークホームズ船橋宮本ヒルトップマンション概要

JR総武線東船橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
住所千葉県船橋市宮本6丁目1725−1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)8階建(84部屋)
建築構造RC造
専有面積66.69㎡〜92.76㎡
新築時価格3898万円〜7298万円
参考相場価格
  • 3LDK:4383万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5082万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価195万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.90船橋市の平均:3.5地震への安全性を見る
洪水4.50船橋市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00船橋市の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30船橋市の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園まなびの森保育園東船橋 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場51
駐車費※17500/月 ~ 12000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東船橋駅
平均
3LDK72.24m²4,968万円
30万円
2,946万円
4LDK85.94m²5,922万円
35万円
4,239万円

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ売買履歴

  • 2019/10
    売出価格
    4,350万円〜4,710万円216〜234万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2021/09
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円215〜231万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築3
  • 2021/10
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円224〜242万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
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ルピアコート船橋本町
5,180万
  • 2LDK
  • 55.12
  • 2階/13階

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