4,967万円〜7,279万円
坪単価 236万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 16万円〜23.6万円/月
最終更新2026年05月25日
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ
船橋市・東船橋駅 徒歩6分・築8年
4,967万円〜7,279万円
坪単価 236万円/坪〜260万円/坪
想定賃料 16万円〜23.6万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,242万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 18.5万円/月 | 4LDK | 84.14m² - |
| 202 | 5,361万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.76m² - |
| 203 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 72.78m² - |
| 204 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 16万円/月 | 3LDK | 66.69m² - |
| 205 | 5,347万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.26m² - |
| 206 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 207 | 5,296万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 208 | 5,288万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 209 | 5,294万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.24m² - |
| 210 | 6,193万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 85.94m² - |
| 211 | 5,950万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 18万円/月 | 3LDK | 80.10m² - |
| 212 | 5,441万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 16.6万円/月 | 3LDK | 74.34m² - |
| 213 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 16.2万円/月 | 3LDK | 71.41m² - |
| 214 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 71.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,242万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 4LDK
- 84.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,361万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 72.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,362万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 72.78m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 66.69m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 4,568万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 72.24m²
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207
- 参考相場価格
- 5,296万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 想定賃料
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- 3LDK
- 72.24m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 5,294万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 72.24m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 6,193万円
- 新築時価格
- 4,978万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4LDK
- 85.94m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/09
- 2023/07
- 2021/10
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/07 | 成約5,340万円 | 74万円/m² | 4階 | 71.41m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 68万円/m² | 2階 | 72.76m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約6,700万円 | 75万円/m² | 7階 | 88.44m² | 4LDK | 築5年 |
| 2021/10 | 成約5,180万円 | 71万円/m² | 6階 | 72.24m² | 3LDK | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,970万円 | 68万円/m² | 7階 | 72.78m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- オススメパークホームズ船橋宮本ヒルトップの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 8階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,400万円 | 78万円/m² | 12階 | 56.26m² | 3LDK | プレシス船橋大神宮下 | 築6年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 76万円/m² | 13階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| オススメ | パークホームズ船橋宮本ヒルトップの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,000万円 | 73万円/m² | 7階 | 68.45m² | 3LDK | リビオ船橋 本町通り | 築9年 |
| 2025/02 | 成約5,190万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 61万円/m² | 9階 | 68.30m² | 2LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2024/12 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 2階 | 71.13m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,230万円 | 69万円/m² | 10階 | 75.28m² | 3SLDK | リビオ船橋 本町通り | 築8年 |
| 2024/10 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 9階 | 68.18m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
| 2024/08 | 成約3,810万円 | 55万円/m² | 10階 | 68.30m² | 3LDK | サングランデ船橋宮本 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ船橋宮本ヒルトップ資産性スコア
3.89
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ船橋宮本ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ船橋宮本ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,242万円129万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ船橋宮本ヒルトップマンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスが良い
住民の雰囲気
4ファミリー向けで子育て世帯が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4東船橋
駅近くに保育園が数か所あり、通勤時にも便利なので子育てしやすいと感じています。
交通の利便性
2大神宮下
駅から出るバスの本数が少なく、遅れてくることも多いので悪天候時は特に不便に感じます。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ船橋宮本ヒルトップQAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ船橋宮本ヒルトップマンション概要
ＪＲ総武線東船橋駅より徒歩6分の距離にあるパークホームズ船橋宮本ヒルトップ、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数84戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ船橋宮本ヒルトップ（パークホームズふなばしみやもとヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市宮本6丁目35−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.69㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | 3898万円〜7298万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜260万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜23.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：7500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ船橋宮本ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.24m² | 5,441万円 | 3,365万円 |
| 4LDK | 85.94m² | 6,444万円 | 4,306万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。