クレアホームズ船橋本町ハイライズ
船橋市・大神宮下駅 徒歩6分・築16年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ
船橋市・大神宮下駅 徒歩6分・築16年
クレアホームズ船橋本町ハイライズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,446万円 | 価格を調べる | 3,590万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 202 | 4,273万円 | 価格を調べる | 3,410万円 | 3LDK | 71.66m² | - |
| 203 | 4,228万円 | 価格を調べる | 3,410万円 | 3LDK | 72.37m² | - |
| 204 | 4,245万円 | 価格を調べる | 3,390万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 205 | 4,299万円 | 価格を調べる | 3,350万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 206 | 5,154万円 | 価格を調べる | 4,370万円 | 4LDK | 83.64m² | - |
| 207 | 4,103万円 | 価格を調べる | 3,190万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 208 | 3,755万円 | 価格を調べる | 2,880万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 209 | 4,140万円 | 価格を調べる | 3,280万円 | 4LDK | 76.77m² | - |
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,273万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 71.66m²
- -
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 72.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 4LDK
- 83.64m²
- -
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 70.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 4LDK
- 76.77m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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クレアホームズ船橋本町ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,446万円349万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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クレアホームズ船橋本町ハイライズマンション概要
京成本線大神宮下駅より徒歩6分の距離にあるクレアホームズ船橋本町ハイライズ、駅からごく近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供から大人まで楽しめる船橋市図書館に近いマンションです。館内では、子供たちに本の読み聞かせをする曜日を設けており、自由に参加することができます。また、雑誌の蔵書がとても多く、色々なジャンルの雑誌が見つかります。
クレアホームズ船橋本町ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ船橋本町ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市本町3丁目9-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（114部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアホームズ船橋本町ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 大神宮下駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.66m² | 4,581万円 | 76万円 | 4,334万円 |
| 4LDK | 83.64m² | 5,154万円 | 85万円 | 4,849万円 |
クレアホームズ船橋本町ハイライズ売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円207〜225万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築14年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円192〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2022/12
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円194〜210万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円237〜254万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築19年
ルネライラタワー船橋現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円240〜257万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
パークタワー船橋現在築16年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,620万円〜6,020万円243〜260万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
ヒルズ船橋天沼公園現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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周辺にあるマンションとは
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