江戸川区資産性スコア
ランキング
TOP202026年02月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

リファイズ
参考相場価格
2,681万円〜4,632万円
25.18㎡〜27.44㎡
東京都江戸川区西小岩 4丁目14-22
京成本線「江戸川駅」徒歩19分／京成本線「京成小岩駅」徒歩13分
築18年
14階建（48部屋）
RC造
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プラウドタワー小岩ファースト
参考相場価格
4,331万円〜1億5,870万円
31.22㎡〜106.46㎡
東京都江戸川区南小岩 6丁目2355
京成本線「江戸川駅」徒歩22分／ＪＲ総武線「小岩駅」徒歩1分
築3年
22階建（233部屋）
RC造
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プラウドタワー平井
参考相場価格
3,918万円〜1億9,734万円
25.93㎡〜120.59㎡
東京都江戸川区平井 5丁目65
ＪＲ総武線「平井駅」徒歩2分／東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩15分
築1年
29階建（374部屋）
RC造
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
参考相場価格
9,535万円〜1億2,874万円
65.96㎡〜86.62㎡
東京都江戸川区船堀 3丁目603
都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
築1年未満
20階建（133部屋）
RC造
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ライオンズ新小岩グランフォート
参考相場価格
5,787万円〜8,947万円
59.93㎡〜83.61㎡
東京都江戸川区松島 3丁目40-16
ＪＲ総武線「平井駅」徒歩38分／ＪＲ総武線「新小岩駅」徒歩8分
築10年
10階建（92部屋）
RC造
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ザ・パークハウス船堀
参考相場価格
6,173万円〜1億1,040万円
58.17㎡〜91.08㎡
東京都江戸川区船堀 3丁目8-1
都営新宿線「一之江駅」徒歩25分／都営新宿線「東大島駅」徒歩35分
築9年
13階建（259部屋）
RC造
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シティハウスリビオ葛西駅前
参考相場価格
3,440万円〜8,472万円
34.78㎡〜80.4㎡
東京都江戸川区中葛西 5丁目41₋1
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩3分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩17分
築17年
15階建（95部屋）
RC造
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シティテラス平井
参考相場価格
6,181万円〜8,964万円
65.23㎡〜83.74㎡
東京都江戸川区平井 4丁目20-15
ＪＲ総武線「平井駅」徒歩10分／東武亀戸線「東あずま駅」徒歩25分
築10年
14階建（357部屋）
RC造
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ゼルクハウス船堀
参考相場価格
5,851万円〜1億1,221万円
62.69㎡〜93.8㎡
東京都江戸川区船堀 2丁目15-3
都営新宿線「船堀駅」徒歩5分／都営新宿線「東大島駅」徒歩32分
築12年
10階建（46部屋）
RC造
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THE GARDENS 西葛西
参考相場価格
5,620万円〜1億1,210万円
58.11㎡〜99.14㎡
東京都江戸川区西葛西 2丁目13-13
都営新宿線「船堀駅」徒歩24分／東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分
築10年
19階建（359部屋）
RC造
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シティハウスリビオ葛西駅前
参考相場価格
3,410万円〜8,424万円
34.78㎡〜80.4㎡
東京都江戸川区中葛西 5丁目41-17
東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩28分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩17分
築17年
15階建（95部屋）
RC造
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グローベルザ・ステーション西葛西
参考相場価格
3,571万円〜8,727万円
36.0㎡〜86.0㎡
東京都江戸川区西葛西 6丁目18-11
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園駅」徒歩36分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
築16年
15階建（38部屋）
RC造
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プラウド西葛西
参考相場価格
7,096万円〜1億1,559万円
70.53㎡〜100.09㎡
東京都江戸川区西葛西 4丁目3−3
都営新宿線「船堀駅」徒歩29分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分
築7年
11階建（156部屋）
RC造
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プレシス西葛西ペイサージュ
参考相場価格
5,882万円〜9,009万円
61.6㎡〜88.24㎡
東京都江戸川区西葛西 3丁目10-29
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩6分／都営新宿線「船堀駅」徒歩27分
築9年
8階建（53部屋）
RC造
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メインステージ船堀
参考相場価格
2,732万円〜3,019万円
26.39㎡〜27.42㎡
東京都江戸川区船堀 4丁目843-3
都営新宿線「船堀駅」徒歩8分／都営新宿線「東大島駅」徒歩36分
築4年
10階建（46部屋）
RC造
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ジェイグラン船堀
参考相場価格
4,391万円〜9,467万円
37.52㎡〜74.74㎡
東京都江戸川区船堀 5丁目1263-1
都営新宿線「船堀駅」徒歩8分／都営新宿線「東大島駅」徒歩38分
築1年
6階建（58部屋）
RC造
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クリスタルマークス
参考相場価格
6,886万円〜8,094万円
70.95㎡〜70.97㎡
東京都江戸川区南小岩 8丁目14-13
京成本線「江戸川駅」徒歩18分／京成本線「京成小岩駅」徒歩14分
築11年
18階建（136部屋）
RC造
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プラウドシティ船堀
参考相場価格
6,411万円〜1億230万円
68.73㎡〜91.81㎡
東京都江戸川区船堀 3丁目16-5
都営新宿線「一之江駅」徒歩24分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩31分
築13年
14階建（245部屋）
RC造
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エクセレントシティ葛西パークアリーナ
参考相場価格
5,160万円〜7,416万円
53.3㎡〜70.08㎡
東京都江戸川区西葛西 7丁目
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩11分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩18分
築6年
8階建（28部屋）
RC造
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オープンレジデンシア葛西
参考相場価格
4,232万円〜1億153万円
35.31㎡〜81.43㎡
東京都江戸川区東葛西 6丁目24-3
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩6分
築1年未満
9階建（35部屋）
RC造
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