江戸川区資産性スコア
ランキング
TOP202025年11月版

各マンションの価格の上昇率や、エリアごとの価格の安定性・需要の高さなど総合的に判断し資産性をスコアリングしています。あくまでイエシル独自の基準であり、今後のマンションの値上りや価格の維持を確約するものではありません※資産性スコアは小数点第二位まで表示していますが、ランキングには第三位以下の数値も反映しています。

リファイズ
参考相場価格
2,528万円〜5,225万円
25.18㎡〜27.44㎡
東京都江戸川区西小岩 4丁目14-22
京成本線「京成小岩駅」徒歩13分／京成本線「江戸川駅」徒歩19分
築18年
14階建（48部屋）
RC造
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プラウドタワー平井
参考相場価格
3,522万円〜1億7,299万円
25.93㎡〜120.59㎡
東京都江戸川区平井 5丁目65
東武亀戸線「東あずま駅」徒歩12分／ＪＲ総武線「平井駅」徒歩2分
築1年
29階建（374部屋）
RC造
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プラウドタワー小岩ファースト
参考相場価格
3,961万円〜1億3,850万円
31.22㎡〜106.46㎡
東京都江戸川区南小岩 6丁目2355
京成本線「江戸川駅」徒歩22分／ＪＲ総武線「小岩駅」徒歩1分
築3年
22階建（233部屋）
RC造
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ザ・パークハウス船堀
参考相場価格
5,730万円〜9,928万円
58.17㎡〜91.08㎡
東京都江戸川区船堀 3丁目8-1
都営新宿線「東大島駅」徒歩35分／都営新宿線「一之江駅」徒歩25分
築9年
13階建（259部屋）
RC造
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シティテラス平井
参考相場価格
5,736万円〜8,167万円
65.23㎡〜83.74㎡
東京都江戸川区平井 4丁目20-15
ＪＲ総武線「平井駅」徒歩10分／ＪＲ総武線「新小岩駅」徒歩31分
築9年
14階建（357部屋）
RC造
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プラウド西葛西
参考相場価格
6,800万円〜1億700万円
70.53㎡〜100.09㎡
東京都江戸川区西葛西 4丁目3−3
都営新宿線「船堀駅」徒歩29分／東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩15分
築6年
11階建（156部屋）
RC造
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グローベルザ・ステーション西葛西
参考相場価格
3,253万円〜7,909万円
36.0㎡〜86.0㎡
東京都江戸川区西葛西 6丁目18-11
東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩15分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩4分
築15年
15階建（38部屋）
RC造
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オープンレジデンシア小岩ステーションフロント
参考相場価格
4,124万円〜8,587万円
36.85㎡〜75.88㎡
東京都江戸川区西小岩 1丁目21-11
京成本線「京成小岩駅」徒歩17分／京成本線「江戸川駅」徒歩22分
築2年
14階建（87部屋）
RC造
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THE GARDENS 西葛西
参考相場価格
5,284万円〜1億146万円
58.11㎡〜99.14㎡
東京都江戸川区西葛西 2丁目13-13
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩8分／東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩24分
築9年
19階建（359部屋）
RC造
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プレシス西葛西ペイサージュ
参考相場価格
5,629万円〜8,087万円
61.6㎡〜88.24㎡
東京都江戸川区西葛西 3丁目10-29
東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩6分／東京メトロ東西線「葛西駅」徒歩20分
築9年
8階建（53部屋）
RC造
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ライオンズ新小岩グランフォート
参考相場価格
5,017万円〜7,871万円
59.93㎡〜83.61㎡
東京都江戸川区松島 3丁目40-16
ＪＲ総武線「平井駅」徒歩38分／ＪＲ総武線「新小岩駅」徒歩8分
築10年
10階建（92部屋）
RC造
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プラウドシティ船堀
参考相場価格
5,938万円〜9,153万円
68.73㎡〜91.81㎡
東京都江戸川区船堀 3丁目16-5
都営新宿線「一之江駅」徒歩24分／東京メトロ東西線「西葛西駅」徒歩31分
築13年
14階建（245部屋）
RC造
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サンクレイドル平井III
参考相場価格
6,498万円〜7,461万円
62.92㎡〜70.72㎡
東京都江戸川区平井 6丁目36-1
ＪＲ総武線「平井駅」徒歩6分／東武亀戸線「東あずま駅」徒歩16分
築3年
11階建（30部屋）
RC造
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オークプレイス小岩
参考相場価格
6,783万円〜7,882万円
71.05㎡〜78.27㎡
東京都江戸川区南小岩 8丁目1791−1
ＪＲ総武線「小岩駅」徒歩3分／京成本線「京成小岩駅」徒歩16分
築6年
13階建（65部屋）
RC造
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クリスタルマークス
参考相場価格
6,268万円〜7,297万円
70.95㎡〜70.97㎡
東京都江戸川区南小岩 8丁目14-13
京成本線「京成小岩駅」徒歩14分／ＪＲ総武線「小岩駅」徒歩3分
築10年
18階建（136部屋）
RC造
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ガーラ・レジデンス平井
参考相場価格
5,005万円〜7,520万円
55.18㎡〜75.64㎡
東京都江戸川区平井 5丁目33−4
東武亀戸線「東あずま駅」徒歩18分／ＪＲ総武線「平井駅」徒歩4分
築7年
15階建（41部屋）
RC造
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス
参考相場価格
6,489万円〜9,527万円
65.96㎡〜86.62㎡
東京都江戸川区船堀 3丁目603
都営新宿線「船堀駅」徒歩3分
築1年未満
20階建（133部屋）
RC造
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ザ・パークハウス船堀テラス
参考相場価格
4,872万円〜8,362万円
49.02㎡〜83.88㎡
東京都江戸川区船堀 2丁目16−10
都営新宿線「船堀駅」徒歩4分／都営新宿線「一之江駅」徒歩29分
築7年
6階建（36部屋）
RC造
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プラウド瑞江
参考相場価格
3,692万円〜7,363万円
38.09㎡〜73.88㎡
東京都江戸川区瑞江 2丁目4-4
都営新宿線「篠崎駅」徒歩26分／都営新宿線「瑞江駅」徒歩1分
築4年
15階建（99部屋）
RC造
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ルフォン船堀
参考相場価格
5,409万円〜6,986万円
67.51㎡〜75.09㎡
東京都江戸川区船堀 4丁目9-8
都営新宿線「東大島駅」徒歩35分／都営新宿線「船堀駅」徒歩4分
築13年
12階建（58部屋）
RC造
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