シティハウス リビオ葛西駅前
江戸川区・葛西駅 徒歩3分・築17年
2026年07月21日
シティハウス リビオ葛西駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シティハウス リビオ葛西駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1DK | 34.78m² - |
| 302 | 3,541万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1DK | 34.78m² - |
| 303 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1DK | 35.35m² - |
| 304 | 3,601万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.4万円/月 3.1% | 1DK | 35.35m² - |
| 305 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1DK | 34.78m² - |
| 306 | 3,543万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.3万円/月 3.1% | 1DK | 34.78m² - |
| 307 | 7,394万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.3万円/月 3.1% | 3LDK | 79.92m² - |
| 308 | 7,239万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 3.2% | 3LDK | 79.94m² - |
| 309 | 7,478万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 19.4万円/月 3.1% | 3LDK | 80.40m² - |
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 34.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,541万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 34.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 35.35m²
- -
- 参考相場価格
- 3,601万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 35.35m²
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- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 1DK
- 34.78m²
- -
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 参考相場価格
- 7,394万円
- 新築時価格
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- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 79.92m²
- -
- 参考相場価格
- 7,239万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 79.94m²
- -
- 参考相場価格
- 7,478万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 80.40m²
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部屋別の参考相場価格とは
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シティハウス リビオ葛西駅前売買履歴
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
- 2009/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/01 | 新築5,570万円 | 69万円/m² | 9階 | 79.92m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,980万円 | 68万円/m² | 9階 | 72.79m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築4,850万円 | 67万円/m² | 9階 | 71.91m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,000万円 | 68万円/m² | 9階 | 72.79m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,790万円 | 72万円/m² | 8階 | 80.40m² | 3LDK | -- |
| 2009/01 | 新築5,380万円 | 67万円/m² | 8階 | 79.94m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/11
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,180万円 | 76万円/m² | 4階 | 67.29m² | 3LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 70万円/m² | 3階 | 82.44m² | 4LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築19年 |
| 2026/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 1階 | 74.12m² | 3LDK | デュアルスイート葛西 | 築19年 |
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| 2026/01 | 成約6,300万円 | 84万円/m² | 9階 | 74.20m² | 2SLDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 63万円/m² | 2階 | 71.12m² | 2LDK | アルコード葛西/02 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約5,670万円 | 67万円/m² | 3階 | 83.58m² | 3LDK | サンアリーナ中葛西 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約6,989万円 | 92万円/m² | 13階 | 75.69m² | 2LDK | リアナシーコースト葛西 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約4,250万円 | 72万円/m² | 2階 | 58.72m² | 2LDK | 中葛西グリーンホームズ | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,230万円 | 57万円/m² | 1階 | 73.13m² | 3LDK | デュアルスイート西葛西 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,240万円 | 84万円/m² | 10階 | 74.20m² | 2LDK | アルファグランデ葛西弐番街 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティハウス リビオ葛西駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティハウス リビオ葛西駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,543万円336万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 101.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティハウス リビオ葛西駅前マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4葛西
駅前には交番があり、夜でも明るい道が多いので安心して帰宅できます。事件などを見聞きすることは少なく、治安が良いと感じます。
治安
3西葛西
西葛西駅周辺は外国人住民が多いので、地域によっては日本語が通じにくい場面もありますが、国際交流の機会も多いです。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティハウス リビオ葛西駅前マンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩3分の距離にあるシティハウス リビオ葛西駅前、駅からきわめて近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数95戸のマンションです。
シティハウス リビオ葛西駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティハウス リビオ葛西駅前（シティハウス リビオかさいえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目41₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜80.4㎡ |
| 新築時価格 | 5460万円〜5860万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜351万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティハウス リビオ葛西駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.78m² | 3,577万円 | 1,922万円 |
| 3LDK | 79.92m² | 7,584万円 | 5,514万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 65.98m²
- 6階/10階建
シティハウス リビオ葛西駅前の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。