3,987万円〜7,028万円
坪単価 205万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.1万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新2026年06月22日
ヒューマンスクエア綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩15分・築22年
3,987万円〜7,028万円
坪単価 205万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 11.9万円〜18.1万円/月
3.1%〜3.6%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヒューマンスクエア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒューマンスクエア綱島部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.5万円/月 3.4% | 3LDK | 75.07m² - |
| 102 | 4,821万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 76.61m² - |
| 103 | 5,250万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15万円/月 3.4% | 3LDK | 83.96m² - |
| 104 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 13.9万円/月 3.4% | 3LDK | 78.30m² - |
| 105 | 3,987万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 11.9万円/月 3.6% | 2LDK | 63.55m² - |
| 201 | 5,220万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.6万円/月 3.4% | 3LDK | 81.30m² - |
| 202 | 4,830万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.7万円/月 3.4% | 3LDK | 75.07m² - |
| 203 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 14万円/月 3.4% | 3LDK | 76.61m² - |
| 204 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.2万円/月 3.4% | 3LDK | 83.96m² - |
| 205 | 4,955万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 78.30m² - |
| 206 | 4,036万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 12.1万円/月 3.6% | 2LDK | 63.55m² - |
| 301 | 5,313万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.7万円/月 3.3% | 3LDK | 81.30m² - |
| 302 | 5,445万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 83.32m² - |
| 303 | 4,934万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 13.8万円/月 3.4% | 3LDK | 75.07m² - |
| 304 | 5,049万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 14.1万円/月 3.4% | 3LDK | 76.61m² - |
| 305 | 5,467万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 15.3万円/月 3.4% | 3LDK | 83.96m² - |
| 306 | 5,075万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 14.2万円/月 3.4% | 3LDK | 78.30m² - |
| 307 | 4,122万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.3万円/月 3.6% | 2LDK | 63.55m² - |
| 401 | 5,334万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14.3万円/月 3.2% | 3LDK | 81.30m² - |
| 402 | 5,439万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.8万円/月 3.3% | 3LDK | 83.32m² - |
| 403 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.5万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 404 | 5,055万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.8万円/月 3.3% | 3LDK | 76.61m² - |
| 405 | 5,462万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.9万円/月 3.3% | 3LDK | 83.96m² - |
| 406 | 5,077万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 78.30m² - |
| 407 | 4,126万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 12万円/月 3.5% | 2LDK | 63.55m² - |
| 501 | 5,344万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 14.4万円/月 3.2% | 3LDK | 81.30m² - |
| 502 | 5,459万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 14.9万円/月 3.3% | 3LDK | 83.32m² - |
| 503 | 4,937万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 13.6万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 504 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.9万円/月 3.3% | 3LDK | 76.61m² - |
| 505 | 5,471万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 83.96m² - |
| 506 | 5,133万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 78.30m² - |
| 601 | 5,364万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.5万円/月 3.3% | 3LDK | 81.30m² - |
| 602 | 5,473万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 83.32m² - |
| 603 | 4,956万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 604 | 5,071万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 76.61m² - |
| 605 | 7,028万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 107.82m² - |
| 701 | 5,389万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 14.5万円/月 3.2% | 3LDK | 81.30m² - |
| 702 | 5,491万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15万円/月 3.3% | 3LDK | 83.32m² - |
| 703 | 4,976万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.7万円/月 3.3% | 3LDK | 75.07m² - |
| 704 | 5,088万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 14万円/月 3.3% | 3LDK | 76.61m² - |
| 705 | 5,499万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.2万円/月 3.3% | 3LDK | 83.96m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,821万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,250万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,862万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.55m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,220万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,946万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 76.61m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 5,360万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 83.96m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,955万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.30m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ヒューマンスクエア綱島販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒューマンスクエア綱島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/03 | 新築3,770万円 | 50万円/m² | 7階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築4,060万円 | 48万円/m² | 7階 | 83.32m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築4,120万円 | 50万円/m² | 7階 | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築4,950万円 | 45万円/m² | 6階 | 107.82m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,940万円 | 51万円/m² | 6階 | 76.61m² | 3LDK | -- |
| 2004/03 | 新築3,750万円 | 49万円/m² | 6階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,370万円 | 42万円/m² | 1階 | 78.79m² | 4LDK | ナイスベルクール横浜綱島 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒューマンスクエア綱島資産性スコア
3.75
ヒューマンスクエア綱島の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒューマンスクエア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒューマンスクエア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ヒューマンスクエア綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒューマンスクエア綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
4綱島
綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。
横浜市港北区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒューマンスクエア綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩15分の距離にあります。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
ヒューマンスクエア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒューマンスクエア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目1-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜107.82㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒューマンスクエア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.55m² | 4,079万円 | 4,051万円 |
| 3LDK | 78.3m² | 5,133万円 | 5,951万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヒューマンスクエア綱島
4,300万円- 2LDK
- 63.55m²
- 2階/地上7階建て