号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,533万円	価格を調べる	5,688万円	2LDK	53.96m²	西
102	3,189万円	価格を調べる	3,398万円	1LDK	31.92m²	西
103	3,373万円	価格を調べる	3,468万円	1LDK	32.34m²	西
104	3,373万円	価格を調べる	3,468万円	1LDK	32.34m²	西
105	3,323万円	価格を調べる	3,438万円	1LDK	32.34m²	西
201	5,941万円	価格を調べる	5,918万円	2LDK	53.96m²	西
202	3,412万円	価格を調べる	3,538万円	1LDK	31.92m²	西
203	4,053万円	価格を調べる	3,938万円	1LDK	35.28m²	西
204	3,558万円	価格を調べる	3,598万円	1LDK	32.34m²	西
205	3,560万円	価格を調べる	3,598万円	1LDK	32.34m²	西
206	3,526万円	価格を調べる	3,588万円	1LDK	32.34m²	西
207	4,660万円	価格を調べる	4,698万円	2LDK	40.75m²	西
208	4,483万円	価格を調べる	4,398万円	1LDK	39.10m²	東
301	5,967万円	価格を調べる	5,938万円	2LDK	53.96m²	西
302	3,477万円	価格を調べる	3,668万円	1LDK	31.92m²	西
303	4,068万円	価格を調べる	3,998万円	1LDK	35.28m²	西
304	3,607万円	価格を調べる	3,688万円	1LDK	32.34m²	西
305	3,607万円	価格を調べる	3,688万円	1LDK	32.34m²	西
306	3,573万円	価格を調べる	3,688万円	1LDK	32.34m²	西
307	4,819万円	価格を調べる	4,788万円	2LDK	40.75m²	西
308	4,575万円	価格を調べる	4,498万円	1LDK	39.10m²	東
401	6,191万円	価格を調べる	6,118万円	2LDK	53.96m²	西
402	3,585万円	価格を調べる	3,718万円	1LDK	31.92m²	西
403	4,144万円	価格を調べる	4,098万円	1LDK	35.28m²	西
404	3,779万円	価格を調べる	3,788万円	1LDK	32.34m²	西
405	3,784万円	価格を調べる	3,788万円	1LDK	32.34m²	西
406	4,079万円	価格を調べる	3,958万円	1LDK	32.34m²	西
407	4,712万円	価格を調べる	4,658万円	1LDK	39.10m²	東
501	6,165万円	価格を調べる	6,138万円	2LDK	53.96m²	西
502	3,667万円	価格を調べる	3,798万円	1LDK	31.92m²	西
503	4,201万円	価格を調べる	4,158万円	1LDK	35.28m²	西
504	3,988万円	価格を調べる	3,838万円	1LDK	32.34m²	西
505	4,075万円	価格を調べる	4,088万円	1LDK	32.34m²	西
506	2,860万円	価格を調べる	3,388万円	1DK	26.95m²	東
601	6,326万円	価格を調べる	6,338万円	2LDK	53.96m²	西
602	3,978万円	価格を調べる	3,838万円	1LDK	31.92m²	西
603	4,290万円	価格を調べる	4,288万円	1LDK	35.28m²	西
604	4,122万円	価格を調べる	4,088万円	1LDK	32.34m²	西
701	6,188万円	価格を調べる	6,388万円	2LDK	53.96m²	西
702	3,984万円	価格を調べる	3,938万円	1LDK	31.92m²	西
703	5,429万円	価格を調べる	5,598万円	2LDK	45.01m²	西

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 5,533万円

新築時価格: 5,688万円

2LDK
53.96m²
西

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102

参考相場価格: 3,189万円

新築時価格: 3,398万円

1LDK
31.92m²
西

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103

参考相場価格: 3,373万円

新築時価格: 3,468万円

1LDK
32.34m²
西

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104

参考相場価格: 3,373万円

新築時価格: 3,468万円

1LDK
32.34m²
西

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105

参考相場価格: 3,323万円

新築時価格: 3,438万円

1LDK
32.34m²
西

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201

参考相場価格: 5,941万円

新築時価格: 5,918万円

2LDK
53.96m²
西

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202

参考相場価格: 3,412万円

新築時価格: 3,538万円

1LDK
31.92m²
西

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203

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,938万円

1LDK
35.28m²
西

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204

参考相場価格: 3,558万円

新築時価格: 3,598万円

1LDK
32.34m²
西

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205

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 3,598万円

1LDK
32.34m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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サクラコンフォルテ新綱島価格推移と将来予測

2LDK
53.96m²

参考相場価格

5,533万円248万円12ヶ月前

新築時価格5,688万円

新築時価格: 5,688万円

参考相場価格: 5,533万円
248万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,500万円

Ｂｒｉｌｌｉａ綱島ｉｄステーションフロント

1LDK
43.80m²

神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目

東急東横線「綱島」駅徒歩2分

サクラコンフォルテ新綱島マンション概要

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東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築2年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。

サクラコンフォルテ新綱島詳細情報

基本情報

建物名	サクラコンフォルテ新綱島（サクラコンフォルテシンツナシマ）
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目1255-1
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩4分
築年数	築2年
階建（総戸数）	7階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	26.95㎡〜53.96㎡
新築時価格	3388万円〜6388万円 105.4万円/m²〜126.4万円/m² 平均：4309万円/m²
参考相場価格	1DK：2860万円〜（26m²〜） 1LDK：3189万円〜（31m²〜） 2LDK：4660万円〜（40m²〜）
参考相場価格の坪単価	330万円/坪〜421万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	---（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	---（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	---（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	天才キッズクラブ楽遊館綱島園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	ペット可バイク置き場あり全戸防犯センサー防災倉庫性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場	17台駐車費^※1：9000/月 ~ 16000/月駐車設置率：41%
バイク置き場	3台駐車設置率：7%
駐輪場	41台駐輪場設置率：100%

管理・維持

管理会社	日本ハウズイング(株)
管理費^※1	月297円/m²
修繕積立金^※1	月150円/m²
管理準備金^※1	200円/m²
修繕積立一時金^※1	7495円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

サクラコンフォルテ新綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	綱島駅平均
1DK	26.95m²	2,860万円	-18万円	1,728万円
1LDK	32.34m²	3,781万円	-24万円	2,955万円
2LDK	53.96m²	5,954万円	-38万円	3,221万円

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サクラコンフォルテ新綱島売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
6,250万円〜6,650万円370〜393万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
ブランズ綱島現在築6年
2023/07
売出価格
5,860万円〜6,260万円352〜376万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
ブランズ綱島現在築6年
2023/06
売出価格
5,820万円〜6,220万円278〜297万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
シティテラス横濱綱島シーズンズ現在築6年