3,442万円〜7,155万円
坪単価 415万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 10万円〜20.3万円/月
3.3%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
サクラコンフォルテ新綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩3分・築4年
3,442万円〜7,155万円
坪単価 415万円/坪〜438万円/坪
想定賃料 10万円〜20.3万円/月
3.3%〜3.7%
上位3%
4.50最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サクラコンフォルテ新綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サクラコンフォルテ新綱島部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 20.1万円/月 3.4% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 102 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1LDK | 31.92m² 西 |
| 103 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 104 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,468万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 105 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 12.3万円/月 3.5% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 201 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,918万円 | 19.7万円/月 3.3% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 202 | 4,186万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1LDK | 31.92m² 西 |
| 203 | 4,660万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 13.2万円/月 3.4% | 1LDK | 35.28m² 西 |
| 204 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 205 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 206 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 12.2万円/月 3.5% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 207 | 5,403万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 16.4万円/月 3.6% | 2LDK | 40.75m² 西 |
| 208 | 5,176万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 14.3万円/月 3.3% | 1LDK | 39.10m² 東 |
| 301 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 20.3万円/月 3.5% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 302 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 31.92m² 西 |
| 303 | 4,599万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.8万円/月 3.6% | 1LDK | 35.28m² 西 |
| 304 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 305 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 306 | 4,214万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 307 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 16.6万円/月 3.7% | 2LDK | 40.75m² 西 |
| 308 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1LDK | 39.10m² 東 |
| 401 | 7,054万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 20.2万円/月 3.4% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 402 | 4,139万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 31.92m² 西 |
| 403 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 13.8万円/月 3.6% | 1LDK | 35.28m² 西 |
| 404 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 405 | 4,231万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 406 | 4,258万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 407 | 5,139万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 14.9万円/月 3.5% | 1LDK | 39.10m² 東 |
| 501 | 7,030万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 20万円/月 3.4% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 502 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1LDK | 31.92m² 西 |
| 503 | 4,601万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1LDK | 35.28m² 西 |
| 504 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 505 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 12.6万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 506 | 3,442万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 10万円/月 3.5% | 1DK | 26.95m² 東 |
| 601 | 7,010万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 19.9万円/月 3.4% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 602 | 4,117万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1LDK | 31.92m² 西 |
| 603 | 4,585万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 13.7万円/月 3.6% | 1LDK | 35.28m² 西 |
| 604 | 4,202万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 12.7万円/月 3.6% | 1LDK | 32.34m² 西 |
| 701 | 6,812万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 19.9万円/月 3.5% | 2LDK | 53.96m² 西 |
| 702 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1LDK | 31.92m² 西 |
| 703 | 5,719万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 16.6万円/月 3.5% | 2LDK | 45.01m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,154万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- 3,468万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- 3,438万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
- 5,918万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.96m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 31.92m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,660万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 35.28m²
- 西
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204
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.34m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 32.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サクラコンフォルテ新綱島販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サクラコンフォルテ新綱島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2024/12
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 新築5,608万円 | 124万円/m² | 7階 | 45.01m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,938万円 | 123万円/m² | 7階 | 31.92m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築6,378万円 | 118万円/m² | 7階 | 53.96m² | 2LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,098万円 | 126万円/m² | 6階 | 32.34m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築4,288万円 | 121万円/m² | 6階 | 35.28m² | 1LDK | -- |
| 2022/02 | 新築3,828万円 | 119万円/m² | 6階 | 31.92m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメサクラコンフォルテ新綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,500万円 | 136万円/m² | 16階 | 54.90m² | 2SLDK | ドレッセタワー新綱島 | 築2年 |
| 2026/06 | 成約6,890万円 | 102万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2026/05 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| オススメ | サクラコンフォルテ新綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 109万円/m² | 1階 | 66.57m² | 2SLDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2025/11 | 成約6,250万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 197万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | ドレッセタワー新綱島 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約8,620万円 | 161万円/m² | 4階 | 53.41m² | 2LDK | ドレッセタワー新綱島 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約1億7,400万円 | 176万円/m² | 28階 | 98.57m² | 3LDK | ドレッセタワー新綱島 | 築2年 |
| 2025/10 | 成約9,988万円 | 150万円/m² | 8階 | 66.44m² | 3LDK | ドレッセタワー新綱島 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サクラコンフォルテ新綱島賃貸履歴
- 2026/01
- 18.4万円/月
- 53.96m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2026/01
- 16万円/月
- 32.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/07
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 18.4万円/月 | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 築3年 |
| 2026/01 | 16万円/月 | 2階 | 32.34m² | 1LDK | 築3年 |
| 2024/07 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サクラコンフォルテ新綱島資産性スコア
4.50上位3%
サクラコンフォルテ新綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サクラコンフォルテ新綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクラコンフォルテ新綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
7,103万円289万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 101.4万円/m²
想定売買価格
サクラコンフォルテ新綱島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクラコンフォルテ新綱島マンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2新綱島
新綱島駅周辺はまだ開発途中で、駅前に飲食店や商業施設が少ないので少し不便に感じることがあります。
子育て環境
4綱島
駅の構造的にエレベーターが使いやすく、二人乗りベビーカーでも困ったことがありません。保育園数も多く、子育てしている人が多いです。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サクラコンフォルテ新綱島マンション概要
こちらのマンションは東急新横浜線新綱島駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数41戸のマンションです。
サクラコンフォルテ新綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクラコンフォルテ新綱島（サクラコンフォルテしんつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.95㎡〜53.96㎡ |
| 新築時価格 | 3388万円〜6388万円 105.4万円/m²〜126.4万円/m² 平均：4309万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 415万円/坪〜438万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：9000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月297円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月150円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7495円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクラコンフォルテ新綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.95m² | 3,442万円 | 1,772万円 |
| 1LDK | 32.34m² | 4,226万円 | 3,279万円 |
| 2LDK | 53.96m² | 7,020万円 | 4,049万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パークシティ綱島壱番街
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- 60.39m²
- 9階/14階建