3,950万円〜5,458万円
坪単価 208万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.5万円/月
最終更新2026年06月08日
ナイス・ベルクール横濱綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩21分・築25年
3,950万円〜5,458万円
坪単価 208万円/坪〜224万円/坪
想定賃料 13.6万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ナイス・ベルクール横濱綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
ナイス・ベルクール横濱綱島部屋別の参考相場価格
26部屋 / 243部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 5,432万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.34m² - |
| 1002 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 76.33m² - |
| 1003 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 75.24m² - |
| 1004 | 5,027万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 16.7万円/月 | 4LDK | 75.98m² - |
| 1005 | 5,240万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 78.79m² - |
| 1006 | 5,434万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.9万円/月 | 4LDK | 81.52m² - |
| 1007 | 5,357万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 80.53m² - |
| 1008 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 77.21m² - |
| 1009 | 5,144万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 77.29m² - |
| 1010 | 5,319万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 16.6万円/月 | 4LDK | 78.77m² - |
| 1011 | 4,721万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.26m² - |
| 1012 | 4,752万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 71.03m² - |
| 1013 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16.8万円/月 | 4LDK | 80.53m² - |
| 1014 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.15m² - |
| 1015 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.04m² - |
| 1016 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 62.04m² - |
| 1017 | 4,359万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 65.76m² - |
| 1018 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 1019 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 72.33m² - |
| 1020 | 4,367万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 1021 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 1022 | 4,353万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 65.65m² - |
| 1023 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 64.74m² - |
| 1024 | 4,445万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 14.3万円/月 | 3LDK | 67.13m² - |
| 1025 | 4,787万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 72.33m² - |
| 1026 | 4,966万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 16.5万円/月 | 4LDK | 75.11m² - |
1001
- 参考相場価格
- 5,432万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 81.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1002
- 参考相場価格
- 5,052万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 4LDK
- 76.33m²
- -
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1003
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 4LDK
- 75.24m²
- -
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1004
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,027万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
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- 75.98m²
- -
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1005
- 参考相場価格
- 5,240万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 78.79m²
- -
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1006
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 4LDK
- 81.52m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
1007
- 参考相場価格
- 5,357万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 80.53m²
- -
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1008
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 77.21m²
- -
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1009
- 参考相場価格
- 5,144万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 4LDK
- 77.29m²
- -
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1010
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 4LDK
- 78.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ナイス・ベルクール横濱綱島販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ナイス・ベルクール横濱綱島売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/04
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,240万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.74m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,290万円 | 69万円/m² | 9階 | 62.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/12 | 成約5,300万円 | 68万円/m² | 9階 | 77.29m² | 4LDK | 築22年 |
| 2022/11 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 2階 | 62.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,860万円 | 54万円/m² | 4階 | 71.03m² | 3LDK | 築20年 |
| 2020/01 | 成約3,050万円 | 45万円/m² | 5階 | 67.13m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/01
- 2026/01
- オススメナイス・ベルクール横濱綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 3階 | 75.22m² | 3LDK | クリオ綱島東壱番館 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 75万円/m² | 4階 | 78.96m² | 3LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 65万円/m² | 3階 | 91.13m² | 4LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| オススメ | ナイス・ベルクール横濱綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 69万円/m² | 7階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム綱島第3 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約2,500万円 | 47万円/m² | 3階 | 53.15m² | 2SLDK | ビッグヴァン綱島 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約6,040万円 | 66万円/m² | 6階 | 91.13m² | 4LDK | パークシティ綱島弐番街 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約5,140万円 | 79万円/m² | 5階 | 64.33m² | 3LDK | 綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 56万円/m² | 2階 | 63.55m² | 2LDK | ヒューマンスクエア綱島 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,000万円 | 74万円/m² | 6階 | 80.26m² | 4LDK | クレストフォルム綱島ガーデンコート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,598万円 | 70万円/m² | 7階 | 65.46m² | 2SLDK | ルピナス綱島リバースクエア | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナイス・ベルクール横濱綱島資産性スコア
3.74
ナイス・ベルクール横濱綱島の資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイス・ベルクール横濱綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイス・ベルクール横濱綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,432万円93万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 66.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ナイス・ベルクール横濱綱島1001の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイス・ベルクール横濱綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新綱島
新綱島駅周辺には学習塾が多く、受験対策や勉強法などの情報も豊富なので、教育に関心のある家庭には便利です。
地域コミュニティ
2綱島
駅周辺は交通量が多く、道路が狭いので自転車やベビーカーでの移動は少し不便に感じます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイス・ベルクール横濱綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩21分の距離にあります。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数243戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ナイス・ベルクール横濱綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイス・ベルクール横濱綱島（ナイス・ベルクールよこはまつなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（243部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.04㎡〜81.52㎡ |
| 新築時価格 | 2620万円〜4480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜224万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.6万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ナイスコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイス・ベルクール横濱綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.65m² | 4,263万円 | 5,973万円 |
| 4LDK | 77.21m² | 4,997万円 | 7,216万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ヒューマンスクエア綱島
4,500万円- 2LDK
- 63.55m²
- 2階/地上7階建て