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ミオカステーロ綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩4分・築1年

4.51上位3%
5,532万円〜9,384万円
坪単価 485万円/坪〜503万円/坪
想定賃料 11.4万円〜20.7万円/月
2.4%〜2.7%
最終更新2026年07月21日
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ミオカステーロ綱島

横浜市港北区・綱島駅 徒歩4分・築1年

5,532万円〜9,384万円
坪単価 485万円/坪〜503万円/坪
想定賃料 11.4万円〜20.7万円/月
2.4%〜2.7%
上位3%
4.51
最終更新
2026年07月21日

ミオカステーロ綱島資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ミオカステーロ綱島部屋別の参考相場価格

27部屋 / 27部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2018,250万円価格を確認する5,998万円17.2万円/月
2.5%		2LDK55.60m²
西
2029,196万円価格を確認する6,498万円18.2万円/月
2.4%		3LDK62.50m²
西
2035,532万円価格を確認する3,998万円11.4万円/月
2.5%		1LDK37.34m²
東
3018,312万円価格を確認する6,198万円17.9万円/月
2.6%		2LDK55.60m²
西
3029,230万円価格を確認する6,598万円19.7万円/月
2.6%		3LDK62.50m²
西
3035,558万円価格を確認する4,098万円12.2万円/月
2.6%		1LDK37.34m²
東
4018,320万円価格を確認する6,328万円18.1万円/月
2.6%		2LDK55.60m²
西
4029,250万円価格を確認する6,698万円20.1万円/月
2.6%		3LDK62.50m²
西
4035,581万円価格を確認する4,158万円12.2万円/月
2.6%		1LDK37.34m²
東
5018,323万円価格を確認する6,378万円18.2万円/月
2.6%		2LDK55.60m²
西
5029,263万円価格を確認する6,798万円20.1万円/月
2.6%		3LDK62.50m²
西
5035,584万円価格を確認する4,198万円12.3万円/月
2.6%		1LDK37.34m²
東
6018,330万円価格を確認する6,428万円18.4万円/月
2.6%		2LDK55.60m²
西
6029,275万円価格を確認する6,898万円20.3万円/月
2.6%		3LDK62.50m²
西
6035,590万円価格を確認する4,278万円12.4万円/月
2.7%		1LDK37.34m²
東
7018,364万円価格を確認する6,478万円18.7万円/月
2.7%		2LDK55.60m²
西
7029,326万円価格を確認する6,998万円20.7万円/月
2.7%		3LDK62.50m²
西
7035,635万円価格を確認する4,378万円12.4万円/月
2.6%		1LDK37.34m²
東
8018,417万円価格を確認する6,558万円18.3万円/月
2.6%		2LDK55.60m²
西
8029,348万円価格を確認する7,098万円20.3万円/月
2.6%		3LDK62.50m²
西
8035,661万円価格を確認する4,478万円12.1万円/月
2.6%		1LDK37.34m²
東
9018,440万円価格を確認する6,688万円18.3万円/月
2.6%		2LDK55.60m²
西
9029,348万円価格を確認する7,198万円20.2万円/月
2.6%		3LDK62.50m²
西
9035,674万円価格を確認する4,548万円12.2万円/月
2.6%		1LDK37.34m²
東
10018,473万円価格を確認する6,798万円18.5万円/月
2.6%		2LDK55.60m²
西
10029,384万円価格を確認する7,298万円20.4万円/月
2.6%		3LDK62.50m²
西
10035,676万円価格を確認する4,648万円12.4万円/月
2.6%		1LDK37.34m²
東
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
8,250万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
2.5%
  • 2LDK
  • 55.60m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
9,196万円
新築時価格
6,498万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
2.4%
  • 3LDK
  • 62.50m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
5,532万円
新築時価格
3,998万円
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
2.5%
  • 1LDK
  • 37.34m²
  • 東
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
8,312万円
新築時価格
6,198万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
2.6%
  • 2LDK
  • 55.60m²
  • 西
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302
参考相場価格
9,230万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
19.7万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 62.50m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
303
参考相場価格
5,558万円
新築時価格
4,098万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 1LDK
  • 37.34m²
  • 東
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401
参考相場価格
8,320万円
新築時価格
6,328万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 2LDK
  • 55.60m²
  • 西
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402
参考相場価格
9,250万円
新築時価格
6,698万円
想定賃料
20.1万円/月
想定利回り
2.6%
  • 3LDK
  • 62.50m²
  • 西
成約の妥当価格を確認する
403
参考相場価格
5,581万円
新築時価格
4,158万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 1LDK
  • 37.34m²
  • 東
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501
参考相場価格
8,323万円
新築時価格
6,378万円
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
2.6%
  • 2LDK
  • 55.60m²
  • 西
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ミオカステーロ綱島販売中・賃貸の物件（2件）

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イエシルの販売情報とは

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ミオカステーロ綱島売買履歴

販売中物件が2件あります

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2024/09新築7,198万円115万円/m²9階62.50m²3LDK--
2024/09新築6,678万円120万円/m²9階55.60m²2LDK--
2024/09新築4,488万円120万円/m²8階37.34m²1LDK--
2024/09新築7,098万円113万円/m²8階62.50m²3LDK--
2024/09新築6,548万円117万円/m²8階55.60m²2LDK--
2024/09新築4,388万円117万円/m²7階37.34m²1LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約7,100万円107万円/m²4階66.17m²3LDKクリオレジダンス横濱綱島築4年
2025/09成約7,990万円113万円/m²7階70.44m²2LDKクリオレジダンス横濱綱島築3年
2025/06成約7,680万円101万円/m²3階76.02m²2SLDKクリオレジダンス横濱綱島築3年
オススメ
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2024/08成約6,500万円91万円/m²4階71.10m²3LDKクリオレジダンス横濱綱島築2年
2023/10成約7,860万円92万円/m²6階85.00m²3LDKクリオレジダンス横濱綱島築1年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ミオカステーロ綱島資産性スコア

4.51
上位3%
ミオカステーロ綱島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ミオカステーロ綱島の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ミオカステーロ綱島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

138%築1年

新築時価格

5,998万円+2,252万円
神奈川県横浜市の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ミオカステーロ綱島価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
8,250万円
206万円前年比

参考相場価格

8,250万円206万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
148.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.5万円/m²
想定売買価格
ミオカステーロ綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+47万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ミオカステーロ綱島マンションの口コミ・評判(350件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    綱島

    綱島駅周辺は駅前にお店がたくさんあり、生活利便性が高いと感じます。

  • 治安

    2

    新綱島

    駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。

口コミをもっと見る（298件）

横浜市港北区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ミオカステーロ綱島マンション概要

ミオカステーロ綱島 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけにも便利です。築1年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。

ミオカステーロ綱島詳細情報

基本情報

建物名ミオカステーロ綱島（ミオカステーロつなしま）
住所神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-21
アクセス
築年数築1年
階建（総戸数）10階建（27部屋）
建築構造RC造
専有面積37.34㎡〜62.5㎡
新築時価格3998万円〜7298万円 104万円/m²〜124.5万円/m²
平均：5878万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK：5532万円〜（37m²〜）
  • 2LDK：8250万円〜（55m²〜）
  • 3LDK：9196万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価485万円/坪〜503万円/坪
想定賃料11.4万円〜20.7万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園尚花愛児園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：18500/月 ~ 18500/月
駐車設置率：4%
バイク置き場4台
駐車設置率：15%
駐輪場57台
駐輪場設置率：211%

管理・維持

管理会社(株)エム・シー・サービス
管理費※2
  • 1LDK：月9,213円/37m²
  • 2LDK：月13,695円/55m²
  • 3LDK：月15,438円/62m²
修繕積立金※2
  • 1LDK：月4,440円/37m²
  • 2LDK：月6,600円/55m²
  • 3LDK：月7,440円/62m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ミオカステーロ綱島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		綱島駅
平均
1LDK37.34m²5,590万円3,187万円
2LDK55.6m²8,330万円3,931万円
3LDK62.5m²9,275万円5,720万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

綱島西の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ミオカステーロ綱島
5,480万円
  • 1LDK
  • 37.34m²
  • 2階/10階建

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