クオス綱島ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス綱島ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,409万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 102 | 5,889万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 65.48m² - |
| 103 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 104 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 77.19m² - |
| 201 | 7,336万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 202 | 6,645万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 203 | 6,631万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 204 | 6,597万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 205 | 6,004万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 65.48m² - |
| 206 | 6,979万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 207 | 7,100万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 22万円/月 | 3LDK | 77.19m² - |
| 301 | 7,433万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 302 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 303 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 304 | 6,696万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 20.8万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 305 | 6,125万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 65.48m² - |
| 306 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 307 | 7,272万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.19m² - |
| 401 | 7,529万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 22.6万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 402 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 403 | 6,772万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 404 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 405 | 6,177万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 65.48m² - |
| 406 | 7,163万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 407 | 7,335万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 77.19m² - |
| 501 | 7,583万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 23万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 502 | 6,845万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 503 | 6,844万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 504 | 6,832万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 505 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20万円/月 | 3LDK | 65.48m² - |
| 506 | 7,231万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 75.42m² - |
| 601 | 7,688万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 23.5万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 602 | 6,931万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 603 | 6,918万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 70.87m² - |
| 604 | 6,423万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 65.80m² - |
| 605 | 8,449万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 85.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,409万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,889万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 3LDK
- 65.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,941万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 77.19m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,336万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 3LDK
- 78.23m²
- -
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,631万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,004万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 65.48m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 6,979万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.42m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クオス綱島ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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クオス綱島ザ・レジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/07
- 2022/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約5,270万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.19m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約4,150万円 | 63万円/m² | 1階 | 65.48m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- オススメクオス綱島ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,660万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 99万円/m² | 3階 | 67.14m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | クオス綱島ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,470万円 | 108万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,290万円 | 109万円/m² | 1階 | 66.57m² | 2SLDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約6,690万円 | 99万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,270万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 101万円/m² | 6階 | 78.95m² | 4LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 105万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | プレミスト綱島 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス綱島ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/12
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/04
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/09
- 15万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/08
- 15.5万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/06
- 16万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/09
- 18万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/08
- 15.5万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/07
- 16万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2018/06
- 16.5万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 15万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 15.5万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 16万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/09 | 18万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/08 | 15.5万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 16万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/06 | 16.5万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クオス綱島ザ・レジデンス資産性スコア
4.27上位10%
クオス綱島ザ・レジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クオス綱島ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス綱島ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,409万円199万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.9万円/m²
想定売買価格
クオス綱島ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス綱島ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅から離れると静かな住宅街となり、比較的落ち着いた環境で暮らせます。治安も良好です。
アクセス
5駅チカは家賃が高めですが、少し歩けばお値段もちょうどいいです。コスパの良い立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオス綱島ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
クオス綱島ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス綱島ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜7130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオス綱島ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 6,838万円 | 5,970万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリエート綱島
7,000万円- 1LDK
- 71.73m²
- 11階/14階建