クオス綱島ザ・レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クオス綱島ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,424万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.4万円/月 3.4% | 3LDK | 70.87m² - |
| 102 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.6万円/月 3.6% | 3LDK | 65.48m² - |
| 103 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19万円/月 3.4% | 3LDK | 75.42m² - |
| 104 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 19.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.19m² - |
| 201 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 20.3万円/月 3.4% | 3LDK | 78.23m² - |
| 202 | 6,597万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 203 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 204 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 19万円/月 3.5% | 3LDK | 70.87m² - |
| 205 | 5,981万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 65.48m² - |
| 206 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 19.6万円/月 3.4% | 3LDK | 75.42m² - |
| 207 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.19m² - |
| 301 | 7,365万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 21.4万円/月 3.5% | 3LDK | 78.23m² - |
| 302 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 303 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 304 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 305 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 19万円/月 3.8% | 3LDK | 65.48m² - |
| 306 | 7,048万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 20.6万円/月 3.5% | 3LDK | 75.42m² - |
| 307 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 21.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.19m² - |
| 401 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 21.5万円/月 3.5% | 3LDK | 78.23m² - |
| 402 | 6,703万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 403 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 404 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 19.9万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 405 | 6,126万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 19.1万円/月 3.7% | 3LDK | 65.48m² - |
| 406 | 7,091万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.7万円/月 3.5% | 3LDK | 75.42m² - |
| 407 | 7,268万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 21.2万円/月 3.5% | 3LDK | 77.19m² - |
| 501 | 7,500万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 21.7万円/月 3.5% | 3LDK | 78.23m² - |
| 502 | 6,770万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 503 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 504 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 20.1万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 505 | 6,176万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 19.3万円/月 3.7% | 3LDK | 65.48m² - |
| 506 | 7,161万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.8万円/月 3.5% | 3LDK | 75.42m² - |
| 601 | 7,632万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 22.1万円/月 3.5% | 3LDK | 78.23m² - |
| 602 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 603 | 6,838万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 20.4万円/月 3.6% | 3LDK | 70.87m² - |
| 604 | 6,352万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 19.6万円/月 3.7% | 3LDK | 65.80m² - |
| 605 | 8,379万円 | 価格を確認する | 7,130万円 | 24.3万円/月 3.5% | 3LDK | 85.68m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,424万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,901万円
- 新築時価格
- 4,550万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,951万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.19m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.23m²
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 5,020万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.87m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 70.87m²
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205
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 65.48m²
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206
- 参考相場価格
- 6,938万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 75.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
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クオス綱島ザ・レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クオス綱島ザ・レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2022/07
- 2022/03
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 1階 | 75.42m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/09 | 成約5,770万円 | 88万円/m² | 2階 | 65.48m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2025/01 | 成約6,190万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.48m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約5,380万円 | 75万円/m² | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約5,270万円 | 68万円/m² | 2階 | 77.19m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/02 | 成約4,150万円 | 63万円/m² | 1階 | 65.48m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメクオス綱島ザ・レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,890万円 | 102万円/m² | 1階 | 67.20m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2026/05 | 成約6,680万円 | 95万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2026/03 | 成約6,660万円 | 99万円/m² | 1階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | クオス綱島ザ・レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,680万円 | 99万円/m² | 3階 | 67.14m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 96万円/m² | 3階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約7,490万円 | 109万円/m² | 2階 | 68.70m² | 3LDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,280万円 | 109万円/m² | 1階 | 66.57m² | 2SLDK | クリオ横濱綱島 | 築7年 |
| 2025/12 | 成約6,690万円 | 99万円/m² | 5階 | 67.06m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 ガーデンズ | 築8年 |
| 2025/11 | 成約6,250万円 | 89万円/m² | 2階 | 70.00m² | 3LDK | シティテラス横濱綱島 シーズンズ | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 105万円/m² | 2階 | 75.72m² | 3LDK | プラウド綱島 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオス綱島ザ・レジデンス賃貸履歴
- 2024/03
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2023/12
- 18.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2023/04
- 19.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/09
- 15万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/08
- 15.5万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2019/06
- 16万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/09
- 18万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/08
- 15.5万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2018/07
- 16万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2018/06
- 16.5万円/月
- 70.87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/12 | 18.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築8年 |
| 2023/04 | 19.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築7年 |
| 2019/09 | 15万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/08 | 15.5万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/06 | 16万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/09 | 18万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/08 | 15.5万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築3年 |
| 2018/07 | 16万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築2年 |
| 2018/06 | 16.5万円/月 | 3階 | 70.87m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クオス綱島ザ・レジデンス資産性スコア
4.24上位15%
クオス綱島ザ・レジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クオス綱島ザ・レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオス綱島ザ・レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,424万円170万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.1万円/m²
想定売買価格
クオス綱島ザ・レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオス綱島ザ・レジデンスマンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4収納が多く無駄が無い造りです。かなり広く居住スペースを使えるのがいいです。
周辺環境
3駅から離れると静かな住宅街となり、比較的落ち着いた環境で暮らせます。治安も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3新綱島
新綱島駅周辺は地震の際、震度5弱から5強の揺れが予想されていますが、液状化の可能性は低く、建物の全壊棟数も少ないとされています。
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオス綱島ザ・レジデンスマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩13分の距離にあります。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
クオス綱島ザ・レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオス綱島ザ・レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.48㎡〜85.68㎡ |
| 新築時価格 | 4520万円〜7130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜24.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：11000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオス綱島ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.87m² | 6,762万円 | 5,969万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和日吉ホームズ
6,980万円- 3LDK
- 95.05m²
- 4階/6階建