白楽駅の中古マンション・価格相場情報

2018件 (1〜20件を表示)

参考相場価格

1,244万円〜1,409万円

(20.24㎡〜22.94㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,244万円
  • -
  • 1K
  • 20.24m²
  • 北東

妙蓮寺ハウスA棟

 総合評価 3.53

参考相場価格

2,073万円〜2,154万円

(68.82㎡)

  • 2LDK
  • 3SLDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,073万円
  • -
  • 3SLDK
  • 68.82m²
  • 南東
  • 6階
  • 2,101万円
  • -
  • 2LDK
  • 68.82m²

参考相場価格

2,135万円

(79.33㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,135万円
  • -
  • 3LDK
  • 79.33m²
  • 南西

シャンボール白楽

 総合評価 2.93

参考相場価格

754万円〜1,317万円

(32.6㎡〜50.4㎡)

  • 2K
  • 2SDK
  • 3DK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 754万円
  • -
  • 2K
  • 32.6m²
  • 1階
  • 1,244万円
  • -
  • 2SDK
  • 48.6m²
  • 西
  • 1階
  • 1,317万円
  • -
  • 3DK
  • 50.4m²

参考相場価格

503万円〜525万円

(14.68㎡〜16.49㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 503万円
  • -
  • 1K
  • 16.49m²
  • 2階
  • 511万円
  • -
  • 1R
  • 14.68m²
  • -

横浜白楽レジデンス

 総合評価 4.40

参考相場価格

4,375万円〜7,602万円

(68.49㎡〜96.7㎡)

  • 2LDK
  • 3LDK
  • 4LDK

参考相場価格

2,436万円〜4,931万円

(40.68㎡〜72.48㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

妙蓮寺ハウスB棟

 総合評価 3.52

参考相場価格

1,910万円〜2,144万円

(61.46㎡〜71.32㎡)

  • 2SLDK
  • 3LDK
  • 4LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 1,910万円
  • -
  • 2SLDK
  • 61.46m²
  • 3階
  • 2,004万円
  • -
  • 3LDK
  • 69.79m²
  • 7階
  • 2,081万円
  • -
  • 4LDK
  • 67.0m²

ダイアパレス白楽

 総合評価 2.91

参考相場価格

614万円〜1,312万円

(29.99㎡〜45.08㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1LDK
  • 2DK
  • 3DK

エミグラント妙蓮寺

 総合評価 2.73

参考相場価格

524万円〜594万円

(14.22㎡〜16.06㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 524万円
  • -
  • 1K
  • 16.06m²
  • 3階
  • 586万円
  • -
  • 1R
  • 16.06m²

参考相場価格

478万円〜556万円

(16.0㎡〜17.65㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 478万円
  • -
  • 1R
  • 16.49m²
  • 南西
  • 4階
  • 480万円
  • -
  • 1K
  • 16.0m²
  • 西

参考相場価格

483万円〜536万円

(16.0㎡〜18.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 483万円
  • -
  • 1K
  • 16.09m²
  • 南西

ヴァンハウス白楽

 総合評価 2.62

参考相場価格

488万円〜529万円

(16.47㎡〜17.1㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 488万円
  • -
  • 1K
  • 16.47m²
  • 3階
  • 502万円
  • -
  • 1R
  • 16.47m²
  • -

参考相場価格

4,899万円〜6,185万円

(70.71㎡〜73.77㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 4,899万円
  • 5,499万円
  • 3LDK
  • 70.71m²
  • 南東

ファミタシオン

 総合評価 4.38

参考相場価格

3,765万円〜4,525万円

(42.86㎡〜63.2㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,765万円
  • -
  • 1LDK
  • 42.86m²
  • 南西
  • 3階
  • 4,525万円
  • -
  • 2LDK
  • 63.2m²
  • 南西

d-passage

 総合評価 4.36

参考相場価格

3,952万円〜4,320万円

(51.18㎡〜61.49㎡)

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 3,952万円
  • -
  • 1LDK
  • 51.18m²
  • 南西
  • 5階
  • 4,320万円
  • -
  • 2LDK
  • 61.49m²
  • 南西

カサデ白楽

 総合評価 4.33

参考相場価格

3,769万円〜4,361万円

(40.0㎡〜65.8㎡)

  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,769万円
  • -
  • 1LDK
  • 45.2m²
  • 南東
  • 2階
  • 3,792万円
  • -
  • 2DK
  • 40.0m²
  • 南東
  • 2階
  • 4,294万円
  • -
  • 2LDK
  • 65.8m²
  • 南西

参考相場価格

3,281万円〜3,389万円

(21.29㎡〜23.52㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,281万円
  • -
  • 1K
  • 21.29m²
  • 西

グリーンハイツ

 総合評価 4.30

参考相場価格

3,242万円

(23.51㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,242万円
  • -
  • 1K
  • 23.51m²

フルール

 総合評価 4.30

参考相場価格

3,294万円〜3,361万円

(24.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考相場価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 3,294万円
  • -
  • 1K
  • 24.0m²
  • 南東
2018件 (1〜20件を表示)

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白楽駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +6%

  • 平均
    坪単価

    192万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):2,073万円(沿線比13位/21駅、神奈川県区部比36位/204駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,293万円(沿線比13位/21駅、神奈川県区部比37位/204駅)
白楽駅のマンション価格は、沿線比では低め・神奈川県区部駅比では高めのエリアとなっています。より手頃な価格帯でお探しでしたら、路線変更も含めた購入エリア検討をおすすめします。
また、坪単価を3年前と比べると、+16%変化しています。神奈川県区部内全域比では高水準ですが、沿線内では低めです。

白楽駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。白楽駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に白楽駅で新築時2600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は2272万円、20年目は1809万円、30年目は1663万円ほどに変化します。
神奈川県区部全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは白楽駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

白楽駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件が豊富に出回るエリアは多くありませんが、白楽駅は比較的一人暮らし用のマンションを探しやすいエリアと言えます。
ファミリータイプのマンションでは、3K以上の間取りに限らず、2SLDKで面積が広い物件も比較的多く見られるエリアです。ご家族で住むマンションを探す際には、3LDKなどに限らず面積をベースに探してみることをおすすめします。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):4%
二人暮らし向け(2K~2LDK):41%
ファミリー向け(3K~3LDK):50%
さらに広い間取り(4K~):6%
築年数について、白楽駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:7%
6~10年:13%
11~20年:19%
21年以上:63%
築浅マンション(築5年以内)物件も比較的出会いやすく、新しさを優先した物件選びをしたい方にもおすすめです。

白楽駅の周辺環境

交通アクセス

ターミナル駅である横浜駅まで、4分でアクセスできます。渋谷経由で様々なアクセスルートを確保出来るほか、渋谷周辺の充実した環境も利用しやすい駅の1つです。

出産・育児制度

白楽駅が位置する横浜市神奈川区の出産・育児に関する控除・補助制度、独自の取り組みは以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。県内では平均的な回数です。
子ども医療費助成対象(通院対象年齢)…小学3年生まで。県内の他の地域と比べると、条件が良いとはいえませんが、平成29年4月より小学校卒業までとなり平均的な条件になる予定です。
保育関連の補助・取り組み…私立幼稚園就園奨励補助金:市民税額と兄弟状況により補助区分を設定。さらに、産後ヘルパーの派遣事業や、オムツ替えや授乳スペースを気軽に借りることができる「赤ちゃんの駅」が誕生するなど、新しい取り組みも積極的に取り入れています。
また、待機児童数は7人(2016年4月時点)と大変少ない人数です。これは横浜市がいち早く待機児童対策に取り組んだ成果といえます。認可保育園の他にも、さまざまな保育施設があるため、選択肢が多様なことも横浜市の魅力でしょう。

医療状況

白楽駅が最寄り駅の病院件数は29件で、主な診療科目8科目のうち7科目をいずれかの病院で受診可能です。購入するマンションのエリア検討に医療環境の充実を求められる方や、ご家族それぞれに異なる科目のかかりつけ病院を持ちたいという方でも様々な診療科目に対応しやすい駅と言えるでしょう。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、産婦人科は2件、小児科は3件それぞれあるためお子さまをお持ちのご家族にもうれしい駅と言えるのではないでしょうか。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

白楽駅でお探しの方へのおすすめ駅

白楽駅は、横浜が30分圏内というターミナル駅へのアクセス利便性が特徴の1つ。同じターミナル駅を30分圏内に持ち、マンションの価格帯も近しいエリアとしては東神奈川神奈川反町港町日吉本町センター北が挙げられます。一度、検討してみてはいかがでしょうか。

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