号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	7,287万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	75.92m²	-
202	5,914万円	価格を調べる	4,598万円	3LDK	66.12m²	-
203	6,560万円	価格を調べる	5,048万円	3LDK	68.01m²	-
204	7,032万円	価格を調べる	5,398万円	3LDK	72.60m²	-
205	5,101万円	価格を調べる	3,858万円	2LDK	59.12m²	-
301	7,268万円	価格を調べる	5,648万円	3LDK	75.92m²	-
302	5,873万円	価格を調べる	4,648万円	3LDK	66.12m²	-
303	6,565万円	価格を調べる	5,098万円	3LDK	68.01m²	-
304	6,976万円	価格を調べる	5,438万円	3LDK	72.60m²	-
305	5,144万円	価格を調べる	3,898万円	2LDK	59.12m²	-
401	7,385万円	価格を調べる	5,748万円	3LDK	75.92m²	-
402	6,064万円	価格を調べる	4,748万円	3LDK	66.12m²	-
403	6,716万円	価格を調べる	5,218万円	3LDK	68.01m²	-
404	7,237万円	価格を調べる	5,528万円	3LDK	72.60m²	-
405	5,337万円	価格を調べる	3,958万円	2LDK	59.12m²	-
501	7,437万円	価格を調べる	5,828万円	3LDK	75.92m²	-
502	6,146万円	価格を調べる	4,828万円	3LDK	66.12m²	-
503	6,822万円	価格を調べる	5,298万円	3LDK	68.01m²	-
504	7,299万円	価格を調べる	5,598万円	3LDK	72.60m²	-
505	5,391万円	価格を調べる	3,998万円	2LDK	59.12m²	-
601	7,430万円	価格を調べる	5,868万円	3LDK	75.92m²	-
602	6,094万円	価格を調べる	4,868万円	3LDK	66.12m²	-
603	6,751万円	価格を調べる	5,338万円	3LDK	68.01m²	-
604	7,261万円	価格を調べる	5,638万円	3LDK	72.60m²	-
605	5,333万円	価格を調べる	4,038万円	2LDK	59.12m²	-
701	7,466万円	価格を調べる	5,908万円	3LDK	75.92m²	-
702	6,222万円	価格を調べる	4,898万円	3LDK	66.12m²	-
703	6,856万円	価格を調べる	5,378万円	3LDK	68.01m²	-
704	7,273万円	価格を調べる	5,668万円	3LDK	72.60m²	-
705	5,279万円	価格を調べる	4,078万円	2LDK	59.12m²	-
801	7,407万円	価格を調べる	5,948万円	3LDK	75.92m²	-
802	6,201万円	価格を調べる	4,928万円	3LDK	66.12m²	-
803	6,793万円	価格を調べる	5,418万円	3LDK	68.01m²	-
804	7,210万円	価格を調べる	5,698万円	3LDK	72.60m²	-
805	5,213万円	価格を調べる	4,118万円	2LDK	59.12m²	-
901	7,393万円	価格を調べる	5,988万円	3LDK	75.92m²	-
902	6,222万円	価格を調べる	4,958万円	3LDK	66.12m²	-
903	6,828万円	価格を調べる	5,458万円	3LDK	68.01m²	-
904	7,301万円	価格を調べる	5,728万円	3LDK	72.60m²	-
905	5,227万円	価格を調べる	4,158万円	2LDK	59.12m²	-
1001	7,650万円	価格を調べる	6,038万円	3LDK	75.92m²	-
1002	6,470万円	価格を調べる	4,998万円	3LDK	66.12m²	-
1003	7,075万円	価格を調べる	5,498万円	3LDK	68.01m²	-
1004	7,341万円	価格を調べる	5,768万円	3LDK	72.60m²	-
1005	5,369万円	価格を調べる	4,198万円	2LDK	59.12m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 7,287万円

新築時価格: 5,598万円

3LDK
75.92m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 5,914万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
66.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 6,560万円

新築時価格: 5,048万円

3LDK
68.01m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 7,032万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
72.60m²
-

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 5,101万円

新築時価格: 3,858万円

2LDK
59.12m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 7,268万円

新築時価格: 5,648万円

3LDK
75.92m²
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302

参考相場価格: 5,873万円

新築時価格: 4,648万円

3LDK
66.12m²
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303

参考相場価格: 6,565万円

新築時価格: 5,098万円

3LDK
68.01m²
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304

参考相場価格: 6,976万円

新築時価格: 5,438万円

3LDK
72.60m²
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305

参考相場価格: 5,144万円

新築時価格: 3,898万円

2LDK
59.12m²
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中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【リステージ綱島ラグシス】5,780万円 | 4LDK | 86.13m² | 3階/7階（大京穴吹不動産）

レジデンシャル綱島価格推移と将来予測

3LDK
75.92m²

参考相場価格

7,287万円694万円12ヶ月前

新築時価格5,598万円

新築時価格: 5,598万円

参考相場価格: 7,287万円
694万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

リステージ綱島ラグシス

4LDK
86.13m²

神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目

横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩10分

レジデンシャル綱島マンション概要

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このマンションは東急東横線綱島駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

レジデンシャル綱島詳細情報

基本情報

建物名	レジデンシャル綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩7分東急東横線「大倉山」徒歩24分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩26分
築年数	築9年
階建（総戸数）	10階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.12㎡〜75.92㎡
新築時価格	3858万円〜6038万円
参考相場価格	2LDK：5101万円〜（59m²〜） 3LDK：5873万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	285万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.50（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	4.30（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	尚花愛児園（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ワールドレジデンシャル
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

レジデンシャル綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	綱島駅平均
2LDK	59.12m²	5,279万円	93万円	3,314万円
3LDK	70.31m²	7,004万円	124万円	5,271万円

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レジデンシャル綱島売買履歴

2019/09
売出価格
4,490万円〜4,850万円251〜272万円/坪
- 55〜62m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築4年
2019/09
売出価格
6,220万円〜6,620万円284〜302万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
2019/09
売出価格
5,790万円〜6,190万円290〜310万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/03
売出価格
6,600万円〜7,000万円274〜291万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築4年
2020/06
売出価格
5,330万円〜5,730万円231〜248万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築4年
2019/10
売出価格
5,070万円〜5,470万円234〜253万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
クリオ横濱綱島ガーデンマークス現在築4年