6,085万円〜8,294万円
坪単価 340万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 16.8万円〜20.2万円/月
最終更新2026年06月08日
レジデンシャル綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩7分・築11年
6,085万円〜8,294万円
坪単価 340万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 16.8万円〜20.2万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
レジデンシャル綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レジデンシャル綱島部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,251万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 202 | 7,109万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 18万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 203 | 7,407万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 204 | 7,906万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 205 | 6,305万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 16.8万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 301 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 302 | 7,132万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 18.3万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 303 | 7,421万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 304 | 7,921万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 305 | 6,313万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 401 | 8,294万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 402 | 7,188万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 18.5万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 403 | 7,435万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 404 | 7,934万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 405 | 6,330万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 501 | 8,276万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 502 | 7,182万円 | 価格を確認する | 4,828万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 503 | 7,475万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 504 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 19.7万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 505 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 601 | 8,265万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 602 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 18.6万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 603 | 7,456万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 604 | 7,937万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 605 | 6,313万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 701 | 8,281万円 | 価格を確認する | 5,908万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 702 | 7,154万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 703 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 704 | 7,925万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 705 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 801 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 802 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 803 | 7,360万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 19万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 804 | 7,836万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 20万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 805 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 901 | 7,957万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 902 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,958万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 903 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 904 | 7,612万円 | 価格を確認する | 5,728万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 905 | 6,085万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
| 1001 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 20万円/月 | 3LDK | 75.92m² - |
| 1002 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 18.7万円/月 | 3LDK | 66.12m² - |
| 1003 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 68.01m² - |
| 1004 | 7,620万円 | 価格を確認する | 5,768万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 72.60m² - |
| 1005 | 6,124万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 59.12m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,251万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 75.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,407万円
- 新築時価格
- 5,048万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,906万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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205
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 2LDK
- 59.12m²
- -
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,276万円
- 新築時価格
- 5,648万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 75.92m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3LDK
- 66.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,421万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3LDK
- 68.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,921万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.60m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 6,313万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 59.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レジデンシャル綱島売買履歴
- 2025/06
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- 2023/06
- 2022/08
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/09
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約7,070万円 | 97万円/m² | 4階 | 72.60m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2022/08 | 成約6,390万円 | 96万円/m² | 7階 | 66.12m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2019/09 | 成約5,970万円 | 90万円/m² | 6階 | 66.12m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約6,320万円 | 87万円/m² | 7階 | 72.60m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約4,800万円 | 81万円/m² | 4階 | 59.12m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/06 | 成約4,850万円 | 82万円/m² | 10階 | 59.12m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2020/06
- 2019/10
- オススメレジデンシャル綱島の現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約6,730万円 | 84万円/m² | 3階 | 79.62m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | 築3年 |
| 2020/06 | 成約5,600万円 | 73万円/m² | 1階 | 76.46m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | -- |
| 2019/10 | 成約5,350万円 | 74万円/m² | 1階 | 71.58m² | 3LDK | クリオ横濱綱島ガーデンマークス | -- |
| オススメ | レジデンシャル綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンシャル綱島資産性スコア
4.39上位5%
レジデンシャル綱島の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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レジデンシャル綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンシャル綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
8,251万円277万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 108.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.8万円/m²
想定売買価格
レジデンシャル綱島201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンシャル綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5都心へのアクセスが良く通勤通学に便利
管理・お手入れ
4大手が売主でアフターケアが良いと聞いて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5綱島
山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
治安
2新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
横浜市港北区の口コミ
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンシャル綱島マンション概要
こちらのマンションは東急東横線綱島駅より徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
レジデンシャル綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンシャル綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.12㎡〜75.92㎡ |
| 新築時価格 | 3858万円〜6038万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜20.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ワールドレジデンシャル |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンシャル綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.12m² | 6,313万円 | 3,972万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 7,543万円 | 5,720万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。