号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,413万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	71.75m²	-
102	4,380万円	価格を調べる	3,770万円	3LDK	72.01m²	-
103	3,923万円	価格を調べる	2,990万円	3LDK	62.87m²	-
104	4,345万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	64.38m²	-
105	4,344万円	価格を調べる	3,590万円	3LDK	67.62m²	-
106	5,054万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	77.04m²	-
201	5,996万円	価格を調べる	5,420万円	4LDK	86.13m²	-
202	3,210万円	価格を調べる	2,490万円	2LDK	47.68m²	-
203	4,562万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	71.75m²	-
204	4,584万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	72.01m²	-
205	4,250万円	価格を調べる	3,300万円	3LDK	62.87m²	-
206	4,548万円	価格を調べる	3,540万円	3LDK	64.38m²	-
207	4,445万円	価格を調べる	3,450万円	3LDK	67.62m²	-
208	5,277万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	77.04m²	-
209	3,925万円	価格を調べる	3,050万円	2LDK	62.36m²	-
210	3,781万円	価格を調べる	2,740万円	3LDK	57.33m²	-
301	5,806万円	価格を調べる	5,620万円	4LDK	86.13m²	-
302	3,435万円	価格を調べる	2,640万円	2LDK	47.68m²	-
303	4,602万円	価格を調べる	3,900万円	3LDK	71.75m²	-
304	4,619万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	72.01m²	-
305	4,352万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	62.87m²	-
306	4,914万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	64.38m²	-
307	4,164万円	価格を調べる	3,250万円	2LDK	62.36m²	-
308	3,814万円	価格を調べる	2,940万円	3LDK	57.33m²	-
401	6,165万円	価格を調べる	5,920万円	4LDK	86.13m²	-
402	3,606万円	価格を調べる	2,990万円	2LDK	47.68m²	-
403	4,715万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	71.75m²	-
404	4,713万円	価格を調べる	4,270万円	3LDK	72.01m²	-
405	4,632万円	価格を調べる	3,740万円	3LDK	62.87m²	-
406	5,010万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	64.38m²	-
407	4,268万円	価格を調べる	3,350万円	2LDK	62.36m²	-
408	3,928万円	価格を調べる	3,040万円	3LDK	57.33m²	-
501	4,880万円	価格を調べる	4,390万円	2LDK	66.63m²	-
502	3,626万円	価格を調べる	3,090万円	2LDK	47.68m²	-
503	4,835万円	価格を調べる	4,350万円	3LDK	71.75m²	-
504	4,831万円	価格を調べる	4,370万円	3LDK	72.01m²	-
505	4,959万円	価格を調べる	4,560万円	3LDK	64.38m²	-
506	4,341万円	価格を調べる	3,450万円	2LDK	62.36m²	-
507	4,056万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	57.33m²	-
601	5,993万円	価格を調べる	5,490万円	4LDK	75.00m²	-
602	4,924万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	71.75m²	-
603	4,899万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	72.01m²	-
604	5,071万円	価格を調べる	4,380万円	3LDK	64.38m²	-
605	4,695万円	価格を調べる	3,990万円	2LDK	65.64m²	-
701	6,867万円	価格を調べる	6,390万円	3LDK	83.35m²	-
702	6,365万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	76.08m²	-

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成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 4,413万円

新築時価格: 3,750万円

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参考相場価格: 4,380万円

新築時価格: 3,770万円

3LDK
72.01m²
-

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参考相場価格: 3,923万円

新築時価格: 2,990万円

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【リステージ綱島ラグシス】5,780万円 | 4LDK | 86.13m² | 3階/7階（大京穴吹不動産）

リステージ綱島ラグシス価格推移と将来予測

3LDK
71.75m²

参考相場価格

4,413万円250万円12ヶ月前

新築時価格3,750万円

新築時価格: 3,750万円

参考相場価格: 4,413万円
250万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

リステージ綱島ラグシス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

（掲載画像11枚）
Yahoo!不動産
- 3階
- 4LDK
- 86.13m²
- 南東
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PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

リステージ綱島ラグシス

4LDK
86.13m²

神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目

横浜市グリーンライン「日吉本町」駅徒歩10分

リステージ綱島ラグシスマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン日吉本町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。春に約80本の桜が咲く花見の名所綱島公園が近いマンションです。南北に細長い丘の上にある公園の園内には、散策路が整備されており、たくさんの遊具が設置されているほか、テニスコートとしても利用されているプールやログハウスもあります。

リステージ綱島ラグシス詳細情報

基本情報

建物名	リステージ綱島ラグシス
住所	神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4-41
アクセス	横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩10分横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩18分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	47.68㎡〜86.13㎡
新築時価格	2490万円〜6390万円
参考相場価格	2LDK：3210万円〜（47m²〜） 3LDK：3781万円〜（57m²〜） 4LDK：5806万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.00（横浜市港北区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（横浜市港北区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	3.60（横浜市港北区の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市港北区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	みらいく日吉本町園（認可）他保育園を見る
学区	北綱島小学校日吉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャストアメニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

リステージ綱島ラグシス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	日吉本町駅平均
2LDK	62.36m²	4,044万円	-5万円	3,338万円
3LDK	69.69m²	4,610万円	-5万円	5,358万円
4LDK	86.13m²	5,994万円	-7万円	6,686万円

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リステージ綱島ラグシス売買履歴

2019/07
売出価格
3,550万円〜3,910万円163〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
2019/07
売出価格
3,090万円〜3,450万円164〜183万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
2020/09
売出価格
3,840万円〜4,200万円185〜203万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/01
売出価格
5,675万円〜6,075万円287〜308万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ブリリアパークサイド綱島現在築17年
2024/01
売出価格
7,020万円〜7,420万円297〜314万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築17年
Brilliaパークサイド綱島現在築17年
2023/11
売出価格
5,280万円〜5,680万円222〜239万円/坪
- 75〜83m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築19年
ディアパークスグランサウスコート現在築20年