パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築18年

4.66上位3%
液状化注意
7,034万円〜2億8,173万円
坪単価 531万円/坪〜727万円/坪
想定賃料 15.1万円〜54.1万円/月
最終更新2026年05月25日
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パークタワー横浜ステーションプレミア

横浜市西区・横浜駅 徒歩4分・築18年

7,034万円〜2億8,173万円
坪単価 531万円/坪〜727万円/坪
想定賃料 15.1万円〜54.1万円/月
上位3%
4.66
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

パークタワー横浜ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

14部屋 / 320部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
14011億6,527万円価格を確認する5,860万円34.6万円/月4LDK95.92
-
14021億2,805万円価格を確認する4,460万円27.1万円/月3LDK74.76
-
14031億3,472万円価格を確認する4,830万円28.2万円/月3LDK78.20
-
14041億1,355万円価格を確認する4,160万円24.6万円/月2LDK66.20
-
14051億5,040万円価格を確認する5,310万円31.2万円/月3LDK87.33
-
14061億794万円価格を確認する3,580万円23.7万円/月2LDK63.70
-
14079,199万円価格を確認する3,070万円20万円/月1LDK54.63
-
14089,244万円価格を確認する3,090万円20.1万円/月1LDK54.90
-
14091億4,901万円価格を確認する5,460万円31万円/月3LDK86.46
-
14101億327万円価格を確認する3,920万円22.3万円/月2LDK60.00
-
14111億796万円価格を確認する4,110万円22.9万円/月2LDK61.67
-
14127,251万円価格を確認する2,900万円16.1万円/月1LDK41.27
-
14139,635万円価格を確認する3,690万円21万円/月1LDK56.26
-
14141億3,939万円価格を確認する5,180万円29.3万円/月3LDK80.83
-
1401
参考相場価格
1億6,527万円
新築時価格
5,860万円
想定賃料
34.6万円/月
  • 4LDK
  • 95.92
  • -
1402
参考相場価格
1億2,805万円
新築時価格
4,460万円
想定賃料
27.1万円/月
  • 3LDK
  • 74.76
  • -
1403
参考相場価格
1億3,472万円
新築時価格
4,830万円
想定賃料
28.2万円/月
  • 3LDK
  • 78.20
  • -
1404
参考相場価格
1億1,355万円
新築時価格
4,160万円
想定賃料
24.6万円/月
  • 2LDK
  • 66.20
  • -
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1405
参考相場価格
1億5,040万円
新築時価格
5,310万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 87.33
  • -
1406
参考相場価格
1億794万円
新築時価格
3,580万円
想定賃料
23.7万円/月
  • 2LDK
  • 63.70
  • -
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1407
参考相場価格
9,199万円
新築時価格
3,070万円
想定賃料
20万円/月
  • 1LDK
  • 54.63
  • -
1408
参考相場価格
9,244万円
新築時価格
3,090万円
想定賃料
20.1万円/月
  • 1LDK
  • 54.90
  • -
1409
参考相場価格
1億4,901万円
新築時価格
5,460万円
想定賃料
31万円/月
  • 3LDK
  • 86.46
  • -
1410
参考相場価格
1億327万円
新築時価格
3,920万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 2LDK
  • 60.00
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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パークタワー横浜ステーションプレミア販売中・賃貸の物件(11件)

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パークタワー横浜ステーションプレミア売買履歴

販売中物件が11あります

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約6,100万107万円/m²2階56.53m²2LDKグランシティみなとみらい築21年
2024/04成約3,500万95万円/m²7階36.84m²1DKグリフィン横浜・東口弐番館築18年
2023/10成約3,950万89万円/m²6階44.22m²1LDKロワール横濱レムナンツ築16年
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2023/03成約4,790万84万円/m²2階56.53m²2LDKグランシティみなとみらい築18年
2021/11成約7,800万73万円/m²9階106.13m²4LDKロワール横濱レムナンツ築14年
2021/08成約5,900万83万円/m²6階70.50m²3LDKロワール横濱レムナンツ築14年
2020/05成約3,980万72万円/m²10階55.03m²2LDKグランシティみなとみらい築15年
2020/02成約7,850万78万円/m²13階100.55m²4LDKロワール横濱レムナンツ築13年
2019/10成約2,670万82万円/m²5階32.20m²1DKグリフィン横浜・東口弐番館築14年
2019/09成約4,140万74万円/m²4階55.24m²2LDKロワール横濱レムナンツ築12年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パークタワー横浜ステーションプレミア販売履歴

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パークタワー横浜ステーションプレミア資産性スコア

4.66
上位3%
パークタワー横浜ステーションプレミアの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークタワー横浜ステーションプレミア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークタワー横浜ステーションプレミア居住エリアの評価

パークタワー横浜ステーションプレミア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークタワー横浜ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

新築騰落率

282%築18年

新築時価格

5,860万円+1億667万円
神奈川県横浜市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークタワー横浜ステーションプレミア価格推移と将来予測

参考相場価格

1億6,527万円958万円前年比

1401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークタワー横浜ステーションプレミア1401の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+107.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークタワー横浜ステーションプレミアマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    子供から年配の方まで幅広い世代が住んでいて住みやすい雰囲気です

  • アクセス

    5

    スーパーやコンビニが近く、生活に十分な環境です

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    5

    横浜

    横浜駅周辺は子どもが遊べる場所が多く、駅直結のショッピングセンターには授乳室やおむつ替え台も揃っているので、子連れでの外出がとても楽です。屋上庭園のジョイナスの森彫刻公園は広々としていて、子...

  • 自然環境

    3

    高島町

    駅周辺は都市部なので自然が少ない印象ですが、公園が点在していて子どもが遊べる場所もあります。

横浜市西区の口コミ

  • 教育環境

    5

    西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。

  • 防災・安全性

    4

    横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークタワー横浜ステーションプレミアマンション概要

JR東海道本線横浜駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、36階建て総戸数385戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。太陽の動きによって姿を変えていく波をイメージした「うねる芝生」が特徴のポートサイド公園が近いマンションです。園内の運河に面したプロムナードには、木製のデッキと石畳が配置されており、ベンチやテーブルがいたるところに設置されています。

パークタワー横浜ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名パークタワー横浜ステーションプレミア(パークタワーよこはまステーションプレミア)
住所神奈川県横浜市西区高島2丁目7-2
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)36階建(385部屋)
建築構造RC造
専有面積41.27㎡〜129.08㎡
新築時価格2840万円〜13800万円
参考相場価格
  • 1LDK:7034万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:10318万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:11889万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:16042万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価531万円/坪〜727万円/坪
想定賃料15.1万円〜54.1万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜みなとみらい保育園 (認可)他
保育園を見る
学区平沼小学校
岡野中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産住宅サービス㈱、東電不動産㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークタワー横浜ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
横浜駅
平均
1LDK54.9m²9,307万円5,425万円
2LDK63.33m²1億1,342万円9,534万円
3LDK80.83m²1億5,171万円9,979万円
4LDK95.92m²1億6,829万円8,927万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークタワー横浜ステーションプレミア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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