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上中里駅の中古マンション・価格相場情報

54件 (1〜20件を表示)

ハイム原澤

 総合評価 3.81

参考査定価格

3,044〜3,044万円

(37.0㎡〜37.0㎡)

  • 1LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,052万円
  • -万円
  • 1LDK
  • 37.0㎡
  • -

リブリ・松風

 総合評価 3.80
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参考査定価格

1,891〜2,063万円

(26.08㎡〜26.91㎡)

  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 1,897万円
  • -万円
  • 1K
  • 26.08㎡
  • 南西
  • 1階
  • 1,928万円
  • -万円
  • 1R
  • 26.91㎡
  • 西

LaKontessa

 総合評価 3.79
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参考査定価格

1,892〜1,968万円

(27.55㎡〜27.55㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,898万円
  • -万円
  • 1K
  • 27.55㎡
  • 南西

メゾンドHH

 総合評価 3.78
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参考査定価格

2,075〜2,075万円

(35.0㎡〜35.0㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 2,084万円
  • -万円
  • 2DK
  • 35.0㎡
  • 西

中里グリーンパーク

 総合評価 3.67
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参考査定価格

1,503〜1,549万円

(30.0㎡〜30.0㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,503万円
  • -万円
  • 1DK
  • 30.0㎡
  • -
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参考査定価格

4,432〜4,432万円

(90.53㎡〜90.53㎡)

  • 3LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 5階
  • 4,445万円
  • -万円
  • 3LDK
  • 90.53㎡
  • 南西

プラグレス王子

 総合評価 3.66

参考査定価格

3,330〜3,330万円

(60.1㎡〜60.1㎡)

  • 2LDK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 3,333万円
  • -万円
  • 2LDK
  • 60.1㎡

パインコート

 総合評価 3.65
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参考査定価格

1,413〜3,282万円

(26.3㎡〜60.0㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 2DK
  • 2LDK
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参考査定価格

1,089〜1,785万円

(15.2㎡〜28.48㎡)

  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,093万円
  • -万円
  • 1R
  • 15.2㎡

グレース駒込

 総合評価 3.60
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参考査定価格

1,458〜2,065万円

(25.63㎡〜36.75㎡)

  • 1K
  • 2K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,463万円
  • -万円
  • 1K
  • 26.51㎡
  • 1階
  • 2,073万円
  • -万円
  • 2K
  • 36.75㎡
  • 南西

エスティア駒込

 総合評価 3.59
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参考査定価格

1,235〜1,348万円

(23.52㎡〜24.79㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,239万円
  • -万円
  • 1K
  • 23.52㎡

ドミール駒込

 総合評価 3.58
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参考査定価格

1,231〜2,734万円

(25.08㎡〜34.96㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 4階
  • 1,233万円
  • -万円
  • 1K
  • 25.08㎡

東高駒込ペアシティ

 総合評価 3.57
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参考査定価格

1,850〜4,788万円

(38.81㎡〜94.69㎡)

  • 1K
  • 1LDK
  • 3LDK

メゾンK

 総合評価 3.56
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参考査定価格

1,383〜1,410万円

(26.0㎡〜26.0㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,387万円
  • -万円
  • 1DK
  • 26.0㎡
  • -

ウエストヒルズ

 総合評価 3.54
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参考査定価格

1,961〜1,961万円

(37.4㎡〜37.4㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 1,962万円
  • -万円
  • 2DK
  • 37.4㎡

白山ハイツ

 総合評価 3.53
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参考査定価格

1,701〜1,739万円

(33.0㎡〜33.0㎡)

  • 1DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,703万円
  • -万円
  • 1DK
  • 33.0㎡
  • 南西

マノワール上中里

 総合評価 3.53

参考査定価格

2,057〜2,057万円

(39.66㎡〜39.66㎡)

  • 2DK
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 3階
  • 2,063万円
  • -万円
  • 2DK
  • 39.66㎡
  • 南西

ラ・ルーチェ

 総合評価 3.53
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参考査定価格

1,230〜1,230万円

(23.77㎡〜23.77㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,231万円
  • -万円
  • 1K
  • 23.77㎡

ジュネス2

 総合評価 3.50

参考査定価格

1,243〜1,286万円

(25.0㎡〜25.0㎡)

  • 1K
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 2階
  • 1,245万円
  • -万円
  • 1K
  • 25.0㎡
  • -

かいづかファミリア1

 総合評価 3.48

参考査定価格

741〜1,418万円

(18.0㎡〜29.16㎡)

  • 1DK
  • 1K
  • 1R
  • 階数
  • 参考査定価格
  • 新築時価格
  • 間取り
  • 専有面積
  • 主要採光面
  • 1階
  • 745万円
  • -万円
  • 1R
  • 20.0㎡
  • -
  • 1階
  • 888万円
  • -万円
  • 1K
  • 18.0㎡
  • -
  • 2階
  • 1,425万円
  • -万円
  • 1DK
  • 29.16㎡
54件 (1〜20件を表示)

上中里駅の相場・周辺レポート

  • 過去3年の
    平均価格変動

    +17%

  • 平均
    坪単価

    261万円

一人暮らし向き(1K~1LDK):1,987万円(沿線比4位/46駅、東京都23区比341位/488駅)
ファミリー向き(3K~3LDK):3,175万円(沿線比5位/46駅、東京都23区比348位/488駅)
上中里駅のマンション価格は、東京都23区駅全域と比べると低めですが、沿線比では中間的な価格帯となっています。より手頃な価格帯での購入をお考えの方は、沿線内の他の駅も検討エリアに加えてみてはいかがでしょうか。
また、坪単価を3年前と比べると、+20%変化しています。これは沿線内比では標準的ですが、東京都23区内で比較すると低水準の駅の1つです。

上中里駅の資産価値

築年数経過による値下がり率

一般的に新品より中古品の方が値下がりするように、マンションの資産価値も築年数経過とともに低下していきますが、その比率はエリアによって異なります。上中里駅の築年数に応じた資産価値の変化トレンドをご紹介しましょう。仮に上中里駅で新築時3600万円のマンションを購入した場合、その資産価値は10年目は3166万円、20年目は2621万円、30年目は2532万円ほどに変化します。
東京都23区全域のトレンドと比べ、5年・10年・20年・30年と年数が経過しても資産価値が低下しにくいエリアです。新築・築浅で購入して長期間住む場合でも資産価値が落ちにくく、売却時のリスクが低めの地域と言えるのではないでしょうか。(※これは上中里駅周辺のマンション全体の傾向です。物件によって売却時の資産価値は異なりますのでご注意ください。)

間取り別・築年数別のマンション数割合

上中里駅でご希望条件のマンションに出会える可能性を、売買市場に出る物件の割合をもとにご案内します。
一人暮らし向け(1R~1DK)の物件を探す方も、比較的希望の間取りに出会いやすい地域です。
ファミリータイプの間取りとしては、面積が広めの2SLDK物件も多く見られるエリアです。ご家族で住む物件をお探しの方は、3LDKなどで探すだけでなく広めの2SLDKも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
具体的な間取り別の割合は以下の通りです。
一人暮らし向け(1R~1LDK):26%
二人暮らし向け(2K~2LDK):34%
ファミリー向け(3K~3LDK):38%
さらに広い間取り(4K~):4%
築年数について、上中里駅に最も多いのは、1980〜1989年建造(築27〜36年)のマンションです。
具体的な築年数別の割合は以下の通りです。
5年以内:3%
6~10年:13%
11~20年:22%
21年以上:65%

上中里駅の周辺環境

上中里駅は東京都北区にあり、京浜東北・根岸線が利用できるエリアです。山手線のある田端駅から一駅なので、都心へのアクセスも良い場所です。 繁華街ではなく、とても静かな住宅街という雰囲気です。 駅前にはマンションやスーパーもあります。 有名校が近くにあるので、夜間でも街灯はしっかりと設置されていて安心です。また、近くには旧古川庭園や六義園があるので、ランニングやちょっとしたお散歩コースにもなります。

交通アクセス

30分以内に駅にアクセスできる主要ターミナル駅には上野池袋東京霞ヶ関(東京)新宿の5駅があり、最も近い駅は上野駅(11分)です。交通面で便利なだけでなく、食事や買い物など、ターミナル駅の充実した周辺環境へのアクセス面が良いこともメリットと言えます。

出産・育児制度

上中里駅が位置する北区の出産・育児に関する控除・補助制度は以下の通りです。
妊婦健診公費負担…14回。これは23区すべて同様です。
子ども医療費助成対象…高校3年生まで。23区の中でも助成期間が長い、数少ない地域です。
保育関連の補助…認可外保育施設の補助:月額1万5,000円、私立幼稚園への補助:入園祝金(4万円)、保護者負担軽減補助金(最大1万4,200円/月)。その他にも、引越しの際の賃貸契約金の一部(上限30万円)を助成する「ファミリー世帯転居費用助成」や、各種サービスが受けられる「子育て福袋」「子育てにっこりパスポート事業」など、北区は子育て世代に対する補助が充実しています。
また、待機児童数は232人(2016年4月時点)。2015年4月時点の160人と比べると72人(45%)増えていますが、緊急対策の実施を発表しています。2017年4月を目処に約1,000人の定員拡大という計画もあり、今後の改善が期待されます。

医療状況

上中里駅が最寄り駅の病院件数は5件で、この病院で受診できる主な診療科目数は8科目中3科目です。診療科目数が多いとは言えないため、事前に希望の診療科目が満たされるか確認した方が良いエリアの1つです。
なお、受診の緊急性を高く求められやすい産婦人科・小児科については、小児科は3件ありますが産婦人科はありません。
※診療科目数内訳:内科/産婦人科/小児科/皮膚科/外科/眼科/耳鼻科/歯科
※上記診療科目以外の病院は「病院件数」に含んでいません

上中里駅でお探しの方へのおすすめ駅

上中里駅は上野池袋東京霞ヶ関(東京)新宿と、5つのターミナル駅へ30分以内に行くことができます。都市部から郊外までアクセスがしやすいことが魅力です。上中里駅をご検討中の方は駒込五反田中野(東京)三軒茶屋なども候補に入れてみてはいかがでしょうか。マンションの価格帯や交通の利便性が似ている駅もご覧いただくことで、選択の幅が広がります。

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