プラウド駒込トレサージュ
北区・駒込駅 徒歩8分・築9年
2026年07月06日
プラウド駒込トレサージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラウド駒込トレサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,779万円 | 価格を確認する | 8,199万円 | 33.4万円/月 2.9% | 4LDK | 83.30m² - |
| 202 | 1億2,477万円 | 価格を確認する | 7,549万円 | 30.4万円/月 2.9% | 3LDK | 75.08m² - |
| 203 | 1億2,477万円 | 価格を確認する | 7,549万円 | 30.4万円/月 2.9% | 3LDK | 75.08m² - |
| 204 | 1億2,067万円 | 価格を確認する | 7,439万円 | 29.7万円/月 3.0% | 3LDK | 72.18m² - |
| 205 | 1億2,038万円 | 価格を確認する | 7,399万円 | 29.6万円/月 3.0% | 3LDK | 72.05m² - |
| 206 | 1億1,768万円 | 価格を確認する | 7,239万円 | 29.1万円/月 3.0% | 3LDK | 70.42m² - |
| 207 | 1億1,704万円 | 価格を確認する | 7,199万円 | 29万円/月 3.0% | 3LDK | 70.00m² - |
| 208 | 1億3,824万円 | 価格を確認する | 8,599万円 | 34万円/月 3.0% | 3LDK | 82.03m² - |
| 209 | 1億62万円 | 価格を確認する | 5,699万円 | 25.5万円/月 3.0% | 2LDK | 61.03m² - |
| 210 | 9,951万円 | 価格を確認する | 5,649万円 | 25.2万円/月 3.0% | 2LDK | 60.33m² - |
| 211 | 1億1,307万円 | 価格を確認する | 6,799万円 | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 68.11m² - |
| 212 | 1億1,312万円 | 価格を確認する | 6,849万円 | 28.4万円/月 3.0% | 3LDK | 68.11m² - |
| 213 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 7,099万円 | 29.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.93m² - |
| 214 | 1億1,786万円 | 価格を確認する | 7,099万円 | 29.3万円/月 3.0% | 3LDK | 70.93m² - |
| 215 | 1億2,155万円 | 価格を確認する | 7,299万円 | 29.6万円/月 2.9% | 3LDK | 73.23m² - |
- 参考相場価格
- 1億3,779万円
- 新築時価格
- 8,199万円
- 想定賃料
- 33.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 4LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,477万円
- 新築時価格
- 7,549万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,477万円
- 新築時価格
- 7,549万円
- 想定賃料
- 30.4万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 75.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,067万円
- 新築時価格
- 7,439万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,038万円
- 新築時価格
- 7,399万円
- 想定賃料
- 29.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 72.05m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,768万円
- 新築時価格
- 7,239万円
- 想定賃料
- 29.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,704万円
- 新築時価格
- 7,199万円
- 想定賃料
- 29万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,824万円
- 新築時価格
- 8,599万円
- 想定賃料
- 34万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 82.03m²
- -
- 参考相場価格
- 1億62万円
- 新築時価格
- 5,699万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 61.03m²
- -
- 参考相場価格
- 9,951万円
- 新築時価格
- 5,649万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 60.33m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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プラウド駒込トレサージュ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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プラウド駒込トレサージュ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 163万円/m² | 2階 | 61.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億2,300万円 | 173万円/m² | 5階 | 70.93m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億1,343万円 | 157万円/m² | 5階 | 72.05m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/01 | 成約1億2,200万円 | 169万円/m² | 5階 | 72.05m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/11 | 成約1億2,400万円 | 171万円/m² | 3階 | 72.18m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/10 | 成約1億1,090万円 | 156万円/m² | 1階 | 70.93m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2024/01
- 2022/12
- オススメプラウド駒込トレサージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2021/05
- 2018/08
- 2018/02
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約7,970万円 | 117万円/m² | 10階 | 67.55m² | 3LDK | ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 築10年 |
| 2024/01 | 成約7,990万円 | 116万円/m² | 10階 | 68.68m² | 3LDK | ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 築9年 |
| 2022/12 | 成約5,700万円 | 97万円/m² | 1階 | 58.38m² | 3LDK | デュフレ駒込 | 築9年 |
| オススメ | プラウド駒込トレサージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約6,480万円 | 95万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 築7年 |
| 2021/05 | 成約6,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 68.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 築7年 |
| 2018/08 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 3階 | 68.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 築4年 |
| 2018/02 | 成約5,760万円 | 85万円/m² | 1階 | 67.00m² | 2SLDK | デュフレ駒込 | 築5年 |
| 2015/11 | 成約5,680万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス駒込丘邸フレシア | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド駒込トレサージュ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,100万円 | 184万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 1億6,480万円 | 199万円/m² | 7階 | 82.76m² | 4LDK | 9年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億2,990万円 | 180万円/m² | 5階 | 72.05m² | 3LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 1億2,990万円 | 180万円/m² | 5階 | 72.05m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プラウド駒込トレサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド駒込トレサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,779万円622万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 165.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 129.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド駒込トレサージュマンションの口コミ・評判(253件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は閑静で落ち着いた雰囲気があり、生活しやすい環境です。
お部屋
4グレードが高く、柱の処理や収納の配置が工夫されています。お風呂も広く、快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3駒込
駒込駅周辺は地盤がしっかりしている場所が多いですが、谷田川周辺は軟弱地盤が続いているため、地震の際は揺れやすいと聞きました。
医療・福祉
4上中里
子どもの予防接種や発熱時に総合病院を利用しています。ベビーカーのまま入れるので便利ですが、発熱外来の入口に段差があり少し不便です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド駒込トレサージュマンション概要
このマンションはＪＲ山手線駒込駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド駒込トレサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド駒込トレサージュ（プラウドこまごめトレサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区中里3丁目15−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（105部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.33㎡〜91.53㎡ |
| 新築時価格 | 5399万円〜10899万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 527万円/坪〜614万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.6万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 37台 駐車費※1：27500/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド駒込トレサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.33m² | 1億543万円 | 8,159万円 |
| 3LDK | 70.93m² | 1億2,378万円 | 1億1,085万円 |
| 4LDK | 83.3m² | 1億5,153万円 | 1億2,763万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 82.03m²
- 5階/9階建
プラウド駒込トレサージュの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。