プラウド駒込トレサージュ 外観

プラウド駒込トレサージュ

北区・上中里駅 徒歩11分・築8年

4.67上位3%
8,342万円〜1億3,338万円
坪単価457万円/坪〜483万円/坪
最終更新2025年07月01日
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プラウド駒込トレサージュ 外観

プラウド駒込トレサージュ

北区・上中里駅 徒歩11分・築8年

8,342万円〜1億3,338万円
457万円/坪〜483万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

プラウド駒込トレサージュ部屋別の参考相場価格

15部屋 / 105部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億1,895万円価格を確認する8,899万円4LDK83.30-
4021億685万円価格を確認する7,849万円3LDK75.08-
4031億685万円価格を確認する7,849万円3LDK75.08-
4041億287万円価格を確認する7,739万円3LDK72.18-
4051億267万円価格を確認する7,699万円3LDK72.05-
4061億11万円価格を確認する7,539万円3LDK70.42-
4079,938万円価格を確認する7,499万円3LDK70.00-
4081億1,738万円価格を確認する8,999万円3LDK82.03-
4098,611万円価格を確認する5,949万円2LDK61.03-
4108,524万円価格を確認する5,879万円2LDK60.33-
4119,648万円価格を確認する7,109万円3LDK68.11-
4129,648万円価格を確認する7,159万円3LDK68.11-
4131億96万円価格を確認する7,399万円3LDK70.93-
4141億96万円価格を確認する7,399万円3LDK70.93-
4151億431万円価格を確認する7,649万円3LDK73.23-
401
参考相場価格
1億1,895万円
新築時価格
8,899万円
  • 4LDK
  • 83.30
  • -
402
参考相場価格
1億685万円
新築時価格
7,849万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
403
参考相場価格
1億685万円
新築時価格
7,849万円
  • 3LDK
  • 75.08
  • -
404
参考相場価格
1億287万円
新築時価格
7,739万円
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
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405
参考相場価格
1億267万円
新築時価格
7,699万円
  • 3LDK
  • 72.05
  • -
406
参考相場価格
1億11万円
新築時価格
7,539万円
  • 3LDK
  • 70.42
  • -
407
参考相場価格
9,938万円
新築時価格
7,499万円
  • 3LDK
  • 70.00
  • -
408
参考相場価格
1億1,738万円
新築時価格
8,999万円
  • 3LDK
  • 82.03
  • -
409
参考相場価格
8,611万円
新築時価格
5,949万円
  • 2LDK
  • 61.03
  • -
410
参考相場価格
8,524万円
新築時価格
5,879万円
  • 2LDK
  • 60.33
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド駒込トレサージュ販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド駒込トレサージュ資産性スコア

4.67
上位3%
プラウド駒込トレサージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド駒込トレサージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド駒込トレサージュ居住エリアの評価

プラウド駒込トレサージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド駒込トレサージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

134%築8年

新築時価格

8,899万円+2,996万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド駒込トレサージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,895万円245万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
北区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
プラウド駒込トレサージュ401の現在の参考相場価格(㎡単価)は北区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド駒込トレサージュ口コミ(16件)

  • 周辺環境
    5

    高台に位置し、周囲に高い建物が少ないため、眺望がとても良いです。空が広く、朝日や夕日、夏の花火も楽しめます。

  • 共用部分
    5

    ラウンジや庭園など共用スペースが充実しており、駐輪場や駐車場も管理が行き届いています。特に駐車場は平置きで利用しやすいです。

  • 共用部分
    5

    外観や内観の高級感が際立ち、共用部の清掃も行き届いています。特に庭園が美しく、帰宅の度に気分が良くなります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド駒込トレサージュマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線上中里駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間11分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド駒込トレサージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド駒込トレサージュ
住所東京都北区中里3丁目375−8
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)9階建(105部屋)
建築構造RC造
専有面積60.33㎡〜91.53㎡
新築時価格5399万円〜10899万円
参考相場価格
  • 2LDK:8342万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:9445万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:11808万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価457万円/坪〜483万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園中里保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場37
駐車費※127500/月 ~ 29000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド駒込トレサージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
上中里駅
平均
2LDK60.33m²8,608万円5,154万円
3LDK70.93m²1億123万円6,686万円
4LDK83.3m²1億1,971万円7,357万円

プラウド駒込トレサージュ売買履歴

  • 2023/05
    売出価格
    1億2,470万円〜1億3,470万円496〜535万円/坪
    • 78〜88
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築6
  • 2024/10
    売出価格
    1億620万円〜1億1,620万円496〜542万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
  • 2024/11
    売出価格
    1億1,970万円〜1億2,970万円549〜595万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

上中里駅のマンション

上中里駅は東京都北区にあり、京浜東北・根岸線が利用できるエリアです。山手線のある田端駅から一駅なので、都心へのアクセスも良い場所です。 繁華街ではなく、とても静かな住宅街という雰囲気です。 駅前にはマンションやスーパーもあります。 有名校が近くにあるので、夜間でも街灯はしっかりと設置されていて安心です。また、近くには旧古川庭園や六義園があるので、ランニングやちょっとしたお散歩コースにもなります。

その他の最寄り駅:

北区の学区別マンション

小学校:

中学校: