シティホームズ駒込古河庭園 外観
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シティホームズ駒込古河庭園

北区・上中里駅 徒歩10分・築21年

5,687万円〜7,732万円
坪単価258万円/坪〜329万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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シティホームズ駒込古河庭園 外観
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シティホームズ駒込古河庭園

北区・上中里駅 徒歩10分・築21年

5,687万円〜7,732万円
258万円/坪〜329万円/坪
最終更新日2024年03月19日

シティホームズ駒込古河庭園部屋別の参考相場価格

絞り込み
25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,800万円価格を調べる4,210万円3LDK70.14
1025,786万円価格を調べる4,480万円3LDK73.61
1035,687万円価格を調べる4,400万円3LDK72.72
1045,927万円価格を調べる4,680万円3LDK75.15
2016,659万円価格を調べる4,980万円3LDK76.37
2025,964万円価格を調べる4,210万円3LDK70.14
2036,264万円価格を調べる4,480万円3LDK73.61
2046,029万円価格を調べる4,400万円3LDK72.72
2056,141万円価格を調べる4,680万円3LDK75.15
3016,798万円価格を調べる5,190万円3LDK76.37
3026,005万円価格を調べる4,410万円3LDK70.14
3036,310万円価格を調べる4,680万円3LDK73.61
3046,203万円価格を調べる4,600万円3LDK72.72
3056,539万円価格を調べる5,050万円3LDK75.15
4016,805万円価格を調べる5,280万円3LDK76.37
4026,005万円価格を調べる4,490万円3LDK70.14
4036,371万円価格を調べる4,770万円3LDK73.61
4046,161万円価格を調べる4,690万円3LDK72.72
4056,657万円価格を調べる5,140万円3LDK75.15
5016,670万円価格を調べる5,070万円3LDK70.14
5026,576万円価格を調べる4,860万円3LDK73.61
5036,326万円価格を調べる4,780万円3LDK72.72
5046,676万円価格を調べる5,230万円3LDK75.15
6016,669万円価格を調べる4,980万円3LDK70.14
6027,732万円価格を調べる5,980万円3LDK77.72
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
5,800万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 70.14
102
参考相場価格
5,786万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 73.61
103
参考相場価格
5,687万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 72.72
104
参考相場価格
5,927万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.15
201
参考相場価格
6,659万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 76.37
202
参考相場価格
5,964万円
新築時価格
4,210万円
  • 3LDK
  • 70.14
203
参考相場価格
6,264万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 73.61
204
参考相場価格
6,029万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 72.72
205
参考相場価格
6,141万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.15
301
参考相場価格
6,798万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 76.37
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

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シティホームズ駒込古河庭園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,800万円160万円12ヶ月前

新築時価格4,210万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

シティホームズ駒込古河庭園マンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線上中里駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間11分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。

シティホームズ駒込古河庭園詳細情報

基本情報

建物名シティホームズ駒込古河庭園(シティホームズこまごめふるかわていえん)
住所東京都北区中里3丁目17-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)6階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積70.14㎡〜77.72㎡
新築時価格4210万円〜5980万円
参考相場価格
  • 3LDK:5687万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60北区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50北区の平均:2.8洪水への安全性を見る
液状化5.00北区の平均:3.8液状化への安全性を見る
津波4.30北区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中里保育園 (認可)他
保育園を見る
学区田端小学校
田端中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場13
駐車費※118000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社藤和コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティホームズ駒込古河庭園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比上中里駅
平均
3LDK73.61m²6,310万円
136万円
6,948万円

シティホームズ駒込古河庭園売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    5,720万円〜6,120万円244〜261万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2018/03
    売出価格
    4,930万円〜5,330万円233〜252万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2017/09
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円216〜233万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2017/02
    売出価格
    4,720万円〜5,080万円212〜228万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2012/04
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円194〜216万円/坪
    • 53〜59
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

中里の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

シティホームズ駒込古河庭園
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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北区のマンション

東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。

上中里駅のマンション

上中里駅は東京都北区にあり、京浜東北・根岸線が利用できるエリアです。山手線のある田端駅から一駅なので、都心へのアクセスも良い場所です。 繁華街ではなく、とても静かな住宅街という雰囲気です。 駅前にはマンションやスーパーもあります。 有名校が近くにあるので、夜間でも街灯はしっかりと設置されていて安心です。また、近くには旧古川庭園や六義園があるので、ランニングやちょっとしたお散歩コースにもなります。

その他の最寄り駅: