北区・西ケ原駅 徒歩7分・築18年
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,279万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 23.1万円/月 5.3% | 2LDK | 57.37m² 南 |
| 202 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 22.4万円/月 5.4% | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 301 | 5,334万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 23.2万円/月 5.2% | 2LDK | 57.37m² 南 |
| 302 | 5,052万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 22.6万円/月 5.4% | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 401 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 23.3万円/月 5.2% | 2LDK | 57.37m² 南 |
| 402 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 22.6万円/月 5.3% | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 501 | 5,489万円 | 価格を確認する | 5,008万円 | 22.8万円/月 5.0% | 2LDK | 57.37m² 南 |
| 502 | 5,211万円 | 価格を確認する | 4,708万円 | 22.2万円/月 5.1% | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 701 | 6,782万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 26.6万円/月 4.7% | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 702 | 6,551万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 25.5万円/月 4.7% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 801 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,438万円 | 26.8万円/月 4.7% | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 802 | 6,662万円 | 価格を確認する | 6,338万円 | 25.7万円/月 4.6% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 901 | 6,962万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 27.1万円/月 4.7% | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 902 | 6,745万円 | 価格を確認する | 6,378万円 | 26万円/月 4.6% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 1001 | 7,021万円 | 価格を確認する | 6,518万円 | 27.4万円/月 4.7% | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 1002 | 6,810万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 26.2万円/月 4.6% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 1101 | 7,036万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 27万円/月 4.6% | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 1102 | 6,815万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 25.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 1201 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 27万円/月 4.6% | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 1202 | 6,823万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 25.9万円/月 4.5% | 3LDK | 67.78m² 南 |
| 1301 | 7,050万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 27.3万円/月 4.7% | 3LDK | 70.16m² 南 |
| 1302 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 26.2万円/月 4.6% | 3LDK | 67.78m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/06 | 成約4,360万円 | 75万円/m² | 2階 | 57.37m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/06 | 成約4,100万円 | 71万円/m² | 3階 | 57.37m² | 2LDK | 築4年 |
| 2012/05 | 成約5,770万円 | 82万円/m² | 13階 | 70.16m² | 3LDK | 築4年 |
| 2007/09 | 新築6,708万円 | 98万円/m² | 13階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築6,538万円 | 96万円/m² | 12階 | 67.78m² | 3LDK | -- |
| 2007/09 | 新築6,448万円 | 95万円/m² | 11階 | 67.78m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,670万円 | 120万円/m² | 5階 | 63.56m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築15年 |
| 2026/02 | 成約5,150万円 | 112万円/m² | 7階 | 45.63m² | 1LDK | パークハウス駒込アーバンス | 築17年 |
| 2026/01 | 成約9,800万円 | 121万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築22年 |
| オススメ | Brillia旧古河庭園の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,320万円 | 94万円/m² | 3階 | 67.08m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約6,398万円 | 118万円/m² | 5階 | 54.04m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約4,900万円 | 90万円/m² | 5階 | 54.04m² | 2LDK | ウィルローズ西ヶ原 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,410万円 | 92万円/m² | 6階 | 26.10m² | 1K | AQUA ARTESSIMO CONCORDIA | 築17年 |
| 2024/04 | 成約7,200万円 | 89万円/m² | 6階 | 80.45m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築21年 |
| 2023/03 | 成約3,570万円 | 85万円/m² | 7階 | 41.62m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,700万円 | 106万円/m² | 13階 | 44.26m² | 1LDK | ティエドール駒込 | 築10年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築18年新築時価格
4,438万円+841万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,279万円260万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...住みやすさ
西ケ原
西ケ原駅周辺は全体的に静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、公園が多くて癒される環境です。駅の東側には公園や神社、消防署、病院、警察署があり、西側はマンションや住宅が並んでいます。大きな通りから...
防災・安全性
上中里
地盤の安定性が良好で自然災害のリスクも比較的低いと感じています。
子育て環境
北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ南北線西ケ原駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数23戸のマンションです。 このマンションは、入居後も長く安心できる住まい提供のため、共用の火災保険以外にも最適な保険を提案する姿勢をはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。オリジナル防災マニュアルの作成を始めとして平常時からの防災対策が整っています。リスクを最小限に留めるため危機管理は万全です。大正11年に開園した歴史ある遊園地として知られるあらかわ遊園の近くに存在するマンションです。小さな子供が気軽に遊べるように配慮されており、入園料やアトラクション利用料の安さも魅力です。また、夏季にはプールも利用でき、夏休みの良い思い出作りになります。
| 建物名 | Brillia旧古河庭園(ブリリアきゅうふるかわていえん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目25-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(23部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.62㎡〜70.16㎡ |
| 新築時価格 | 4138万円〜6798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜27.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 7台 駐車費※1:23500/月 ~ 25000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東京建物アメニティサポート |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 5,245万円 | 6,411万円 |
| 3LDK | 68.97m² | 6,819万円 | 8,801万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。